Mau tempo e inundações: quem se responsabiliza pelos danos em casa?
O mês de dezembro tem sido marcado, entre outras coisas, por chuvas fortes e intensas que têm causado danos em muitos alojamentos e espaços comerciais, nomeadamente inundações em imóveis residenciais. Importa saber, por isso, qual é a responsabilidade dos senhorios e das seguradoras nestas situações, de chuva excessiva e infiltrações originadas pelo mau tempo. Explicamos tudo com a ajuda de especialistas.
Imobiliário entre os negócios em que mais investem as seguradoras
54 mil milhões de euros de ativos. Este é valor que as 22 seguradoras e grupos seguradores com base em Portugal detinham no final de 2021, sendo os grupos Fidelidade e Ageas Portugal responsáveis por mais de metade do volume de ativos: 31,7% e 23,5%, respetivamente. Desse montante, a maioria, mais de 49 mil milhões de euros, está investido, sobretudo em títulos da dívida pública – mais de 18 mil milhões de euros, o equivalente a 37% do total.
Real Business Center nasce em Viseu após investimento de 7 milhões
Chama-se Real Business Center e é oficialmente inaugurado esta quinta-feira (dia 15 de setembro de 2022). Falamos de um novo empreendimento imobiliário composto por escritórios e espaços comerciais que está localizado em Viseu, numa das principais entradas da cidade. Sai do papel após um investimento de sete milhões de euros da seguradora Real Vida, dos quais 4,5 milhões dizem respeito ao custo da reabilitação.
Ageas constrói edifício no Porto a pensar no bem-estar no trabalho
O objetivo traçado pela Ageas de ter duas sedes em Portugal está prestes acontecer. Depois de ter inaugurado o edifício de 12 pisos no Parque das Nações em Lisboa, no semestre passado, o grupo segurador está agora a concluir o processo de abertura das novas instalações no Porto.
Seguro multirriscos habitação: quantos portugueses têm?
Ter um seguro multirriscos habitação ajuda os proprietários de casas a ficaram mais “descansados” no caso de ocorrer, por exemplo, um desastre natural e a casa ficar danificada ou destruída. Prevenção é, por isso, palavra de ordem. Os dados mais recentes da Marktest permitem concluir que, em junho de 2021, quase quatro milhões de portugueses tinham seguro multirriscos habitação.
"Aumentar o bem-estar das pessoas": o grande desafio dos escritórios
O tema está na ordem do dia. Com o fim do teletrabalho obrigatório, coloca-se agora a questão: trabalhar no escritório ou em casa? Estar em teletrabalho, a 100%, apostar num regime de trabalho híbrido, em que se vai ao escritório apenas alguns dias por semana, ou ir sempre para o emprego fisicamente? Esta será a dúvida do momento para muitos empregadores e trabalhadores. Com o súbito aparecimento da pandemia, que teima em não dar tréguas, tudo parece ter mudado no panorama laboral - das normativas legais às questões logísticas e pessoais.
Edifício Bloom (do Crédito Agrícola) comprado pela Ageas
Está localizado em Sete Rios, perto das Twin Towers, e tem como inquilinos empresas do Crédito Agrícola, nomeadamente a CA Seguros, CA Vida e CA Gest. Falamos do edifício Bloom, que foi comprado pelo Grupo Ageas Portugal a uma sociedade proprietária que integrava o portfolio de investimentos de um Family Office português.
Edifício sede da Ageas no ICON Boavista está em fase final de construção
O edifício de escritórios para a futura sede da Ageas Seguros no Porto, localizado no empreendimento ICON, na Boavista, encontra-se em fase final de construção, estando prevista a sua ocupação no final do primeiro trimestre de 2022. Promovido pelo grupo imobiliário Civilria, o edifício de escritórios, o primeiro a ficar concluído no empreendimento ICON, tem uma área de 12.791 metros quadrados (m2), distribuídos por rés do chão, cinco pisos e duas caves de estacionamento.
Direito ao esquecimento: quem superou doenças graves passa a ter acesso ao crédito habitação
Hoje, uma pessoa que superou uma doença grave, como o cancro, dificilmente consegue aceder a um crédito habitação ou a um seguro de vida.
Grupo Ageas Portugal compra dois edifícios de escritórios em Lisboa
O Grupo Ageas Portugal comprou dois edifícios de escritórios em Lisboa, o Classique e o Cais, que se encontram totalmente arrendados. Um investimento que espelha “a ambição de construir uma carteira de escritórios de referência”, revela o grupo.
Grupo Ageas vende Edifício Rialto, o primeiro arranha-céus do Porto
O edifício Rialto, localizado no centro histórico do Porto, deixou de integrar o portefólio do Grupo Ageas, conforme noticiámos recentemente. Sem identificar o nome do comprador e o valor do negócio, o grupo Ageas refere agora, em comunicado, que se trata de “um edifício cheio de história” com “aproximadamente 4.700 metros quadrados (m2), sendo considerado por muitos o primeiro arranha-céus da cidade”.
Ageas aposta forte no imobiliário português: quer investir mais 150 milhões até 2022
O Grupo Ageas Portugal, que terá duas novas sedes no país em 2021, uma em Lisboa e outra no Porto – estão ainda em construção –, tem estado muito ativo a nível nacional em termos imobiliários. Uma tendência que se deve manter nos próximos anos, já que o grupo está a seguir com atenção os projetos de parceria público-privadas na área da habitação em Lisboa.
Obras das futuras sedes da Ageas em Lisboa e Porto prosseguem em velocidade cruzeiro
O Grupo Ageas Portugal, que tem estado muito ativo em Portugal em termos imobiliários, terá duas novas sedes no país em 2021, uma em Lisboa e outra no Porto. Ambas estão ainda em construção, com as obras a decorrer a bom ritmo, revela a empresa.
Generali compra Office Oriente no Parque das Nações
Localizado na área central do Parque das Nações, Lisboa, o edifício Office Oriente acaba de ser comprado pela Generali Real Estate a outro investidor internacional. Com um total de 9.250 m² e 8 pisos acima do solo, o imóvel está totalmente arrendado, tendo nomeadamente a IBM
Compra de imóveis pela Fidelidade investigada pela Autoridade da Concorrência
A Autoridade da Concorrência (AdC) decidiu abrir uma investigação aprofundada à compra dos fundos Saudeinveste e IMOFID, por parte da Fidelidade - dona do grupo Luz Saúde - à Caixa Geral de Depósitos (CGD). O regulador receia que o negócio possa gerar entraves ao funcionamento do mercado, sendo que o grupo de cuidados de saúde é já proprietário do Hospital da Luz, tendo ainda outra unidades por todo o país. E os fundos fechados no centro da operação são também proprietários de imóveis em várias regiões do país.
Empresas da construção com nova linha de garantias de 100 milhões da COSEC
As empresas que operam no setor da construção podem agora recorrer a uma linha de crédito de 100 milhões de euros para pequenos equipamentos e financiamento aos importadores, lançada pela COSEC. A empresa, por ano, segura transações que equivalem a 10% do PIB português
RGPD: Vazio legal impede seguradoras de tratar dados de saúde a partir de 25 de maio
A entrada em vigor do Regulamento Geral de Proteção de Dados (RGPD), dentro de dias, vai criar um vazio legal relativamente às seguradoras. A explicação é simples: os dados de saúde para os seguros exigem que exista uma legislação específica, que Portugal ainda não tem.
Governo quer avançar com seguro de renda e já consultou seguradoras
O Governo pediu às seguradoras para apresentarem propostas no sentido da criação de um seguro de rendas que permita proteger os proprietários de imóveis arrendados no caso dos inquilinos deixarem de pagar as rendas.
CGD e Tranquilidade vendem 2.150 imóveis (a maioria com inquilinos)
A CGD está a vender 1.800 imóveis, na maioria residenciais, com inquilinos. Ao banco público junta-se a Tranquilidade, com 349 apartamentos para promoção e investimento, também com inquilinos.
Parque das Nações vai receber a nova sede do Grupo Ageas
A nova sede do Grupo Ageas Portugal vai instalar-se no Parque das Nações, em Lisboa, a partir de 2020. O projeto de escritórios vai seguir um conceito “chave-na-mão”, já que a seguradora irá ocupar a totalidade do edifício. São ao todo 17.400 metros quadrados (m2) acima do solo.
BdP preocupado com exposição de bancos e seguradoras ao setor imobiliário
A exposição dos bancos e seguradoras ao setor imobiliário é um dos riscos para a estabilidade financeira identificado pelo Banco de Portugal (BdP), que admite uma nova queda dos preços com impacto nos balanços das instituições financeiras.“Apesar dos sinais de recuperação no mercado imobiliário e da
Seguradoras dificultam acesso de deficientes ao crédito à habitação
Para terem acesso ao regime de crédito à habitação para deficientes, os clientes são obrigados a subscrever seguros de vida.
lisboa: be propõe taxa sobre prédios devolutos
joão semedo, candidato do bloco de esquerda (be) à câmara municipal de lisboa, considerou que deve ser aplicada uma taxa aos proprietários de imóveis devolutos, castigando os fundos imobiliários, que controlam o preço do mercado da habitação.
só 129 pessoas resgataram ppr para pagar prestações vencidas
só 129 portugueses resgataram até agora planos poupança reforma (ppr) para pagar prestações de crédito à habitação vencidas.
ppr com mais de cinco anos já podem ser usados para pagar a casa
foi publicada em diário da república (dr), esta quarta-feira, a clarificação da legislação que permite o reembolso antecipado de planos poupança-reforma (ppr) com mais de cinco anos para pagar prestações da casa.