Taxas de juro

O Deutsche Bank deu o tiro de partida e é o primeiro banco a reagir aos níveis cada vez mais negativos da Euribor (principal indexante no crédito à habitação em Portugal), com uma nova oferta de crédito à habitação apenas com soluções mistas, combinando taxas fixas com variáveis.

As baixas taxas de juro são, no curto prazo, favoráveis para a economia nacional, concorda o Banco de Portugal (BdP), mas o prolongamento deste cenário está a preocupar o regulador, porque poderá prejudicar os bancos.

O cenário de juros muito baixos, nomeadamente nos depósitos, pode criar nos pequenos investidores “desilusão com o rendimento dos produtos tradicionais" e levar "à tomada de riscos inconscientes”, de acordo com o departamento de aconselhamento financeiro da Deco - Associação de Consumidores de Portugal. As taxas de juro das remunerações próximas de zero, podem representar, assim, "uma verdadeira armadilha" para os investidores ao arriscar as poupanças em produtos complexos.

Animados pelas Euribor baixas e pelo aumento da oferta da banca no crédito à habitação com spreads mais interessantes, os portugueses estão novamente mais ativos na compra de casa. A Deco alerta, no entanto, os consumidores que pensam pedir empréstimo para a compra de casa para não olharem apenas para o valor de prestação que iriam pagar agora ao banco, mas para avaliarem cuidadosamente se conseguirão suportar a mensalidade quando as taxas Euribor subirem.

A taxa de juro dos contratos de crédito à habitação manteve em maio a tendência de queda registada nos últimos dez meses, tendo descido de 1,300% em abril para 1,285% no último mês. Já a prestação média da casa situou-se nos 240 euros, menos um euros que em abril.

Os portugueses que pediram crédito à habitação em abril beneficiaram das melhores condições de financiamento dos últimos cinco anos. Segundo dados do BCE, a taxa de juro média dos novos empréstimos para a compra de casa fixou-se, em média, nos 2,41%.

A taxa Euribor a três meses caiu esta terça-feira para valores negativos (-0,001%), menos 0,002% que na segunda-feira, o que acontece pela primeira desde que foram criadas estas taxas. Uma situação que pode beneficiar 666 mil famílias.

A escolha da taxa de juro (fixa ou variável) para efeitos de crédito à habitação é o 44º tema da Deco Alerta. Destinada a todos os consumidores em Portugal, esta rubrica semanal é assegurada pela Deco - Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news.

O Banco de Portugal (BdP) veio a público abordar as repercussões de uma eventual descida das taxas Euribor para valores negativos, um assunto muito debatido nas últimas semanas. Segundo o regulador, nos contratos de crédito com consumidores e empresas que utilizem a taxa Euribor como indexante – usada em Portugal para efeitos de crédito à habitação – os bancos vão ter de refletir os valores negativos destas taxas de juro.

A existência de novidades nas taxas cobradas no crédito ao consumo é o 41º tema da Deco Alerta. Destinada a todos os consumidores em Portugal, esta rubrica semanal é assegurada pela Deco - Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news.

A procura pelos certificados de aforro e do Tesouro, nas estações dos CTT, mais do que duplicou na última semana. A maioria dos novos clientes têm dúvidas pois nunca investiram em dívida do Estado português, cuja rentabilidade está prestes a baixar, por vias de uma redução das taxas de juro - para níveis equivalentes aos dos depósitos - anunciada pelo Governo.

Faltavam poucos dias para “fechar 2013” e já era levantada a hipótese de a prestação paga ao banco pelo empréstimo concedido para a compra de casa continuar a descer, o que augurava boas perspetivas para 2014. E assim foi. Após uma subida ligeira na mensalidade, esta voltou a cair, e para mínimos históricos, em outubro, já depois do BCE ter baixado as taxas de juro para um valor recorde de 0,05%.

A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação fixou-se em agosto em 1,491%, menos 0,015% que em julho (1,506%). Também a prestação média vencida recuou em termos mensais, tendo diminuído um euro, para 259 euros.

Ao contrário do que os investidores antecipavam, o Banco Central Europeu (BCE) baixou a taxa de juro diretora para um novo mínimo histórico de 0,05%. Esta é a resposta do banco central aos sinais de arrefecimento dos preços e da atividade económica na Zona Euro, numa tentativa de combater a temida deflação.

O Banco Central Europeu (BCE) decidiu dar um novo estímulo à economia e tomou medidas que são consideradas drásticas por muitos analistas de mercado. Fica a saber qual o impacto que terão na economia e também para o teu bolso.

Em 2013, segundo dados do Banco de Portugal (BdP),foram celebrados 26.941 contratos de crédito à habitação, mais 16% que no ano anterior. Como é possível ver no gráfico, a maioria dos empréstimos relativos à compra de casa, quer em 2012 quer em 2013, esteve indexada à taxa Euribor a seis meses.

O Banco Central Europeu (BCE) iniciou ontem [dia 5 de maio de 2014] uma nova era na sua política monetária, cortando a taxa de juro de referência para 0.15% e baixa a taxa de depósitos para valores negativos (-0.1%). Quer isto dizer que os bancos na Zona Euro irão começar a pagar para depositar dinheiro nos cofres do BCE, um claro sinal da necessidade de começarem a emprestar dinheiro à economia real.

O Banco Central Europeu (BCE) confirmou as expectativas avançadas pelos analistas e baixou a taxa de juro diretora para um novo mínimo histórico de 0,15% – desde novembro que se encontrava nos 1,25% –, passando ainda a taxa de depósito de zero para -0,1%.

Lagarde volta a ser falada para suceder a Barroso: Christine Lagarde, diretora-geral do Fundo Monetário Internacional (FMI) e antiga ministra das Finanças de Nicolas Sarkozy, é um nome que voltou a ser falado para a presidência da Comissão Europeia, depois de o primeiro-ministro britânico, David Cameron, ter abertamente recusado o nome de Jean-Claude Juncker para suceder a Durão Barroso. (Reuters)

Em fevereiro, a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação situou-se em 1,432%, mais 0,012% que no primeiro mês do ano. No que diz respeito à prestação média vencida, manteve-se, para a globalidade dos contratos e pelo nono mês consecutivo, em 258 euros.