Vender casa

Hoje em dia aquilo que não aparece na internet, não existe. Daí a importância de anunciar a venda ou arrendamento de uma casa num portal imobiliário. E é um facto que a primeira imagem do anúncio é decisiva – e nem sempre é a melhor.

Depois da euforia dos últimos anos, os preços das casas em Portugal estão a baixar, caminhando para a estabilização. O investimento no mercado residencial começa a “perder dinâmica”, numa altura em que a procura está mais fraca e a dar sinais de abrandamento.

Não sendo obrigatório e implicando custos, o CPCV tem força legal e serve como garantia até à celebração da escritura de um imóvel, podendo evitar dissabores e a perda de dinheiro. 

“A casa dos seus sonhos mora aqui!”. É esta a promessa da marca AFinest Group em Portugal. O bom momento que o setor imobiliário vive está a levar a AFinest Luxury Real Estate a expandir-se, ou seja, a ter novos espaços comerciais no país: um em Lisboa e outro no Porto.

Muitas pessoas passaram a "olhar" para a mediação imobiliária como uma fonte segura de rendimento, mas não é bem assim, explicam Massimo Forte e Gonçalo Nascimento Rodrigues, que consideram urgente profissionalizar e regulamentar o setor. 

O mercado de compra e venda de casas está ao rubro em Portugal, tendo mudado muito nos últimos 10 anos. Tendo em conta que nunca se venderam tantos imóveis no país, importa saber o que são as mais-valias, como se calculam e como se declaram em sede de IRS. 

Comprar casa em Portugal é cada vez mais caro, o que não significa que se vendam menos imóveis. Foram vendidos 178.691 imóveis em 2018, mais 25.339 que em 2017, e as transações totalizaram 24,1 mil milhões de euros, um valor equivalente a 12% do PIB.

Comprar casa pode ser uma tarefa verdadeiramente desgastante. As opiniões da família e amigos são muitas, mas nem sempre ajudam. Eis os conselhos que deves evitar.

Os grupos Siimgroup e Latina querem abrir 100 lojas Remax no Brasil, no estado de Minas Gerais, o segundo mais populoso do país. Os dois grupos, que juntos representam a maior organização a trabalhar no mercado imobiliário em Portugal e na Europa, pretendem expandir a sua rede até 2022, superando as 100 Lojas Remax e atingir um número superior a mil consultores.

O mercado imobiliário cresceu duas vezes e meia nos últimos quatro anos, chegando às 46 mil transações no segundo trimestre de 2018, mas está a contribuir para o agravamento das desigualdades sociais. Esta é uma das conclusões do 4º relatório do Observatório sobre as Crises e as Alternativas.

Comprar casa é cada vez mais caro, mas as vendas de imóveis têm disparado ano após ano. Em 2018, o número de transações terá crescido entre 15% e 20%, o que significa que terão sido vendidas cerca de 180 mil casas, mais 25 mil que no ano anterior – e uma média de 500 por dia. Em causa estão estimativas da APEMIP.

Os herdeiros de um testamento têm de declarar as mais-valias da venda de imóveis e de pagar o imposto respetivo mesmo que parte do dinheiro seja utilizado para pagar dívidas do autor do testamento. Para o Fisco este deve ser o tratamento fiscal que deve ser dado a quem é “oferecido” por testamento o resultado da venda de uma herança.