Agora são os irlandeses a descobrir o imobiliário português
O imobiliário português está definitivamente no radar, sendo notícia um pouco por todo o mundo de forma regular. Depois de captar o interesse dos franceses, chineses e brasileiros, que têm vindo a investir na compra de imóveis em força no país, agora é a vez do mercado imobiliário nacional chamar a atenção na Irlanda. Os preços são considerados atrativos e a febre da reabilitação urbana também ajuda. Lisboa está no centro do radar dos investidores.
Novo Banco vende dez edifícios por mais de 50 milhões de euros
O Novo Banco vendeu dez edifícios e cinco frações autónomas localizados em todo o país num negócio avaliado em mais de 50 milhões de euros. Os imóveis em causa, entre eles o Castilho 50, em Lisboa, foram comprados pela Finangeste.
Lisboa é uma das cinco cidades candidatas a receber um centro operacional da Uber
Lisboa integra uma “short-list” de quatro cidades candidatas à instalação de um centro operacional e de suporte da Uber, que está em Portugal desde julho de 2014 e tem já operações na capital, no Porto e no Algarve, contando com mais de 3.000 motoristas. Cracóvia (Polónia), Cairo (Egito), Limerick (Irlanda) e Paris (França) completam a lista.
Crowdfunding imobiliário começa a agitar o setor em Portugal
O crowdfunding imobiliário começa a ser para algumas pessoas uma alternativa ao financiamento bancário, estando a agitar o setor no país. Dados da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) permitem concluir que o setor imobiliário português tem crescido na ordem dos 20% ao ano no seu todo, com o investimento total realizado no setor em 2016 a rondar os 17 mil milhões de euros – grande parte desse investimento tem sido realizado por investidores estrangeiros.
Valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário sobe em julho
Em julho, o valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) atingiu 10.786,0 milhões de euros, mais 95,3 milhões (0,89%) que no mês anterior.
Chineses da Level Constellation compram edifício da Clínica de Todos os Santos e apostam nos “city-flats”
A empresa de capitais chineses Level Constellation (LC) continua a apostar forte no mercado imobiliário português, tendo iniciado a segunda fase do seu investimento em território nacional, ao comprar o edifício da Clínica de Todos os Santos, em Lisboa, para o transformar em “city-flats”.
Grupo israelita investe sete milhões na construção de 50 casas de luxo em Espinho
O grupo israelita Fortera vai construir um empreendimento com mais de 50 apartamentos de luxo em Espinho, localizado a apenas 50 metros da praia. O projeto, que tem o apoio da autarquia, visa colmatar a falta de habitação própria na cidade. Em causa está um investimento de cerca de sete milhões de euros, sendo que as obras devem arrancar até final do ano.
Agência Europeia do Medicamento no Porto teria impacto de 1,3 mil milhões na economia nacional
A Agência Europeia do Medicamento vai deixar de estar sediada em Londres a partir de 2019 e está à procura de uma nova “casa”, sendo a cidade do Porto uma das 19 candidatas para acolher a entidade. A sua vinda para Portugal teria um impacto direto de 1,3 mil milhões de euros na economia nacional até 2030 e levaria à criação de mais de 5.300 postos de trabalho.
Sede do Lloyds Bank em Londres pode ser vendida por mais de 150 milhões
Os investidores asiáticos impulsionaram o preço dos ativos do segmento de escritórios em Londres (Reino Unido), aproveitando a quebra da libra para adquirir imobiliário na cidade britânica. Um cenário que pode ser confirmado com a possível venda da sede do Lloyds Banking Group, liderado pelo português Horta Osório, a compradores chineses.
Imobiliário português na mira de investidores do Médio Oriente e Ásia
Que Portugal está na moda não é novidade. E que o imobiliário nacional está a despertar cada vez mais interesse por parte dos investidores estrangeiros também não. Um interesse oriundo de todos os cantos do mundo, nomeadamente do Médio Oriente e da Ásia. A garantia é dada por Pedro Coelho, administrador da Square, responsável pela gestão do fundo CA Património Crescente.
Fundo finlandês investe 260 milhões num complexo turístico no Algarve
Quase 30 anos depois de ter comprado 150 hectares de terreno para a construção de um complexo turístico de luxo em Loulé, o Grupo Pontos, um fundo finlandês, dá finalmente luz verde ao projeto: a primeira pedra do Ombria Resort recebe esta sexta-feira (25 de agosto) a primeira pedra, sendo que a abertura está prevista para 2019. É o primeiro hotel da Viceroy em Portugal. O complexo terá ainda apartamentos e moradias de luxo à venda.
Setor imobiliário anima mercado de fusões e aquisições em Portugal
Nos primeiros sete meses do ano, Portugal já soma 214 operações e um valor total de 12 mil milhões de euros no mercado de fusões e aquisições, o que representa um expressivo crescimento de 240% face ao período homólogo. O setor imobiliário continua a ser o mais ativo do ano, com um crescimento de 29% – realizaram-se 36 transações – em relação aos primeiros seis meses do ano passado.
Fundo holandês compra Mercado de San Miguel, em Madrid, por 70 milhões
O fundo holandês Redevco Iberian Ventures comprou o Mercado de San Miguel, umas das principais atrações turísticas de Madrid (Espanha), por 70 milhões de euros. Trata-se da transação imobiliária mais cara de sempre na capital espanhola por m2, com este a custar qualquer coisa como 40.000 euros – o Mercado de San Miguel tem 1.764 m2.
“AIMI está a afetar a confiança dos investidores nacionais e estrangeiros”, alerta APPII
O novo imposto Adicional ao Imposto Municipal sobre Imóveis (AIMI) está envolto em polémica. Agora é a Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) a condená-lo, mais uma vez. Isto quando as primeiras notas de liquidação já começaram a chegar às caixas de correio dos portugueses. Pagamentos serão feitos em setembro.
Lisboa investe 180 milhões de euros em túneis para travar as cheias
A partir de sábado, espera-se uma nova onda de calor e a maior parte do país está em situação de seca. Mas quando chega ao Inverno, quase sempre há o problema inverso, com as cheias a inundar cidades, como Lisboa. É para evitar esse cenário habitual, que a Câmara Municipal da capital decidiu avançar com um processo de construção de dois túneis de drenagem que visam escoar a água de chuvas intensas para o rio Tejo.
Mais de 300 investidores de olhos nos edifícios históricos que vão ser concessionados
Até ao final do ano, o Governo prevê lançar 12 concursos para os 33 edifícios históricos que pretende concessionar a privados para projetos turísticos, através do Revive. Até ao momento, o programa lançado no ano passado com o objetivo de recuperar e valorizar o património cultural e histórico, já captou a atenção de mais de 300 investidores nacionais e estrageiros, segundo a Secretaria de Estado do Turismo.
Há um atraso de três meses na atribuição de vistos gold
Os estrangeiros que queiram investir em Portugal através do programa vistos gold têm de esperar pelo menos três meses para conseguirem ter uma reunião no Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF) e entregaram a documentação que permite dar início ao processo. Isto depois de já terem investido no mínimo 500.000 euros na compra de um imóvel.
Sociedade de Bankinter e Sonae Sierra investe 61 milhões no primeiro semestre como cotada
A Ores Real Estate Socimi, o veículo de investimento imobiliário criado pela Sonae Sierra e o banco espanhol Bankinter, está a ponto de cumprir meio ano de que está cotada no mercado alternativo da bolsa espanhola (MAB) e já fechou seis operações. Tendo arrancado sem um único ativo, a sociedade investiu já mais de 60 milhões de euros na compra de sete ativos, cumprindo 15% do objetivo até ao final de 2018 e tornando-se proprietária de uma superfície total de 32.353 metros quadrados (m2), repartidos por toda a Península Ibérica.
Quatro novas torres vão ser construídas em Lisboa à beira-rio
A zona ribeirinha de Lisboa, entre Santos e o Cais do Sodré, está em vias de ganhar um novo investimento imobiliário. Em causa está a construção de quatro torres, junto ao IADE - Universidade Europeia, onde existe atualmente um parque automóvel. Os edifícios, previstos no Plano Pormenor do Aterro da Boavista Poente (PPABP), terão entre 28 e 32 metros de altura e um máximo de nove pisos, e ocuparão uma área de 8427 metros quadrados
Chineses continuam a alimentar vistos gold - investimento subiu total 15%
Os vistos "gold" já tiveram melhores dias e o investimento caiu no passado mês de julho. Ainda assim, o saldo total do ano continua positivo, tendo registado um crescimento de 14,8% nos primeiros sete meses de 2017, face ao período homólogo. A maioria do investimento total resultante da Autorização de Residência para a Atividade de Investimento (que chegou aos 656 milhões de euros em julho) continua a ser gerado pelos chineses.
Macau vai tornar-se numa cidade inteligente com a ajuda do gigante chinês Alibaba
O grupo chinês Alibaba decidiu apoiar Macau, antigo território português na China, a tornar-se numa cidade inteligente. Para isso, as duas partes assinaram um acordo-quadro, na passada sexta-feira, que prevê o estabelecimento de um centro de computação em nuvem e de uma plataforma de megadados para a criação de uma cidade inteligente. A cooperação divide-se em duas fases e vai desenrolar-se ao longo de quatro anos.
As 19 concorrentes do Porto para ganhar a sede da Agência do Medicamento
Alguns efeitos do Brexit ressaltam positivamente para o resto dos Estados membros. Muitas companhias europeias com sede em Londres vão ter que emigrar para outra cidade quando o Reino Unido deixe de formar parte da União Europeia (UE). E o Conselho comunitário já fez saber as 19 cidades candidatas a receber a Agência Europeia do Medicamento (EMA, na sigla em inglês) e cujo vencedor será conhecido em novembro. O Porto é a única cidade espanhola na corrida para acolher a EMA.
Novo Hospital de Lisboa Oriental vai custar 300 milhões ao Estado - abre as portas em 2023
Lançado através de uma Parceria Público-Privada (PPP), o novo Hospital de Lisboa Oriental vai custar ao Estado 16 milhões de euros por ano, o que corresponde a um investimento total na ordem dos 300 milhões de euros na construção e manutenção. Com uma capacidade estimada de 875 camas, a nova unidade irá ocupar cerca de 130 mil metros quadrados (m2) na zona de Chelas e deverá entrar em funcionamento em 2023.
Mudança no PDM de Cascais investigada pela PJ por suspeita de beneficiar fundo imobiliário
O Plano Diretor Municipal (PDM) de Cascais foi alterado, em 2014, para acolher um grande projeto imobiliário na zona de Birre. Em causa estava a construção academia da Fundação Aga Khan, que afinal nunca chegou a avançar. Mas a passagem dos terrenos, de qualificação agrícola para urbana, sim que aconteceu. Agora, o caso está a ser investigado pela Unidade Nacional contra a Corrupção da Polícia Judiciária e pelo DIAP de Lisboa.
Venda de imóveis do Banif rendeu 57 milhões ao Estado no primeiro semestre
O Estado, pouco a pouco, está a reduzir a fatura gerada pelo colapso do Banif. A venda de imóveis Banif Imobiliária e da Oitante (sociedade instrumental para a gestão de ativos que o Santander descartou quando comprou o banco) permitiram um encaixe total de 57,3 mihões de euros, nos primeiros seis meses deste ano, segundo a síntese de execução orçamental relativa a junho.