Investimentos

Dentro de um ano, será possível subir à Ponte 25 de Abril - que junta as duas margens do Rio Tejo - e vislumbrar uma fantástica vista de Lisboa, desde o Centro Interpretativo.

A Câmara Municipal de Sintra prossegue com a política de alienação de imóveis da autarquia. Desta vez, está agendada para o próximo dia 20 de setembro, a venda em hasta pública de um lote de 10 imóveis, de vários tipos. Desde comércio, à habitação, bem como garagens, os ativos estão todos situados no concelho de Sintra, em várias localidades, a partir de 11.500 euros.

O Instituto da Habitação e Reabilitação Social (IRHU) acaba de concluir as obras de recuperação do Bairro Social de Paranhos, no Porto, num investimento superior a um milhão de euros, que tiveram como principal objetivo melhorar as condições de habitabilidade e de conforto das suas 160 habitações.

O Governo apresenta este mês de agosto a lista dos 10 primeiros edifícios históricos que pretende concessionar a privados. Entre os imóveis que serão destinados ao turismo estão o Convento de São Paulo, em Elvas, e o Paço Real de Caxias, antiga casa de férias da família real. A alienação de património está fora de questão e serão os investidores a assumir os custos de reabilitação e manuntenção destes espaços, cujo acesso continuará livre ao público.

O património imobiliário detido pelos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) – (inclui imóveis, participações em Sociedades Imobiliárias e Unidades de Participação de F.I.I.) – portugueses caiu 11,4% num ano.

A primeira edição do Portugal Real Estate Summit (PRES), que se realiza no Estoril Palácio Hotel nos dias 20 e 21 de setembro, já tem confirmada a presença de mais de 100 investidores imobiliários de referência mundial, um número que a organização espera que possa aumentar.

O Nouveau Lisboa, localizado na avenida de Berna, junto à esquina com a avenida da República e a poucos minutos a pé do Campo Pequeno, da Gulbenkian e do El Corte Inglés, promete dar nova vida à zona das Avenidas Novas. São 21 apartamentos de luxo – 13 T2, sete T3 e um T1, com áreas entre os 82 e os 143 m2 – que estão a ser comercializados pela JLL/Cobertura.

O programa de atribuição de vistos gold – concedidos no caso do setor imobiliário aos cidadãos estrangeiros fora da União Europeia que comprem casas em Portugal que custem mais de 500.000 euros – rendeu desde 2012 mais de 2,2 mil milhões de euros de investimento para o país.

Chama-se Wang Jianlin e é o presidente executivo do grupo Wanda, que adquiriu em 2012 o grupo norte-americano AMC Theatres, tornando-o no dono do maior grupo mundial de salas de cinema. O empresa do milionário chinês anunciou agora a compra do grupo britânico Odeon & UCI Cinemas, que gere em Portugal as salas de cinema do El Corte Inglés, do Dolce VIta Tejo e do Arrábida 20.

Uma quinta no Douro, que tinha sido penhorada pelo tribunal, acaba de ser vendida no primeiro grande leilão online promovido pela Ordem dos Solicitadores e Agentes de Execução (OSAE). Com uma base de licitação de 1,2 milhões de euros, este imóvel acabou por ser transacionado por 66% mais, ou seja, dois milhões de euros, e foi a oferta mais elevada do leilão realizado no passado dia 6 de julho.

O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, inaugurou esta semana a sua área comercial na zona restrita das partidas, num investimento de 1,6 milhões de euros. As verbas permitiram aumentar a zona de retalho em 1.500 m2 e, paralelamente, foram criados mais 125 postos de trabalho.

Uma das obras mais polémicas de Lisboa já está em curso. A requalificação da Segunda Circular arranca esta semana, por um período de 90 dias, num troço de três quilómetros, entre a Avenida de Berlim e a entrada norte de Lisboa. Depois destes trabalhos, orçados em 750 mil euros, inicia-se a segunda empreitada, avaliada em 9,5 milhões e com um prazo de oito meses, desde o nó da Buraca ao Aeroporto.

A Câmara Municipal de Lisboa conseguiu arrecadar mais de 480 milhões de euros com a venda de imobiliário nos últimos três anos.

A Direção Regional de Cultura do Norte (DRCN) viu aprovadas cinco candidaturas apresentadas ao Programa Operacional Norte 2020, totalizando um investimento global de 8,2 milhões de euros. Quer isto dizer que o montante em causa será aplicado na reabilitação e valorização de vários monumentos no norte do país.

A Região Autónoma da Madeira está determinada a captar mais investimento empresarial. Nesse sentido, acaba de adoptar um novo regime de benefícios fiscais, que estará em vigor até ao final do ano 2020. Os incentivos serão dados por um período de dez anos, a projetos cujas aplicações sejam de montante igual ou superior a 1,5 milhões de euros, na ilha da Madeira, e 500 mil euros, no caso de empreendimentos no Porto Santo.

Chama-se Pedro Ribeiro e foi selecionado, há três anos, para gerir grandes centros comerciais no Qatar, isto depois de o fazer em Portugal e Espanha. Ao todo, o gestor português lidera projetos de três megashoppings no valor de 23,4 mil milhões de euros. Só um está já a funcionar, o Doha Outlet Mall.

Dois grandes projetos residenciais, que colocarão no mercado mais de 200 apartamentos de luxo, vão nascer em Lisboa muito perto do Marquês de Pombal. O edifício SottoMayor Residências, na Avenida Duque de Loulé, e o Convento de Santa Joana, perto do Hospital Santa Marta, serão os primeiros grandes condomínios a surgir no centro da capital.