Investimentos

A Vanguard Properties (VP) começou a fazer as primeiras aquisições de imóveis em Portugal em 2016, e desde então foi sempre a somar, sendo atualmente umas das promotoras imobiliárias mais ativas no mercado nacional. Um dos primeiros projetos que adquiriu encontra-se na Graça, em Lisboa, onde vai nascer o Terraços do Monte, que a empresa pretende que seja um edifício “super premium”, uma espécie de “nova versão do Castilho 203”. Sobre este projeto, José Cardoso Botelho, Managing Director da VP, diz, em entrevista ao idealista/news, que terá 15 apartamentos, menos que o inicialmente previsto, bem como “duas penthouses excecionais”. O resonsável adianta, ainda, que neste segmento mais alto a VP tem recebido manifestações de interesse de mercados completamente novos, nomeadamente oriundos do México e dos EUA.

“No segmento onde a Vanguard Properties está inserida, tivemos um ano de 2020 bastante positivo”, começa por dizer ao idealista/news José Cardoso Botelho, Managing Director da Vanguard Properties (VP). Segundo o responsável, apesar do contexto de pandemia da Covid-19, os resultados da promotora imobiliária “foram muito animadores”. “E o início de janeiro continua a ser muito positivo”, acrescenta, salientando que há muitos portugueses a investir no setor imobiliário e a comprar casa.

A promotora imobiliária espanhola Caledonian, até agora dedicada a projetos residenciais de luxo, vai apostar na construção de casas para arrendar e está a analisar o mercado espanhol para lançar o seu primeiro projeto de build to rent. Segundo o Eje Prime, a empresa também está em conversações para entrar em Portugal e assim internacionalizar o negócio.

A britânica Signal Capital Partners voltou às compras em Portugal. Desta vez, pagou cerca de 30 milhões de euros à Sonangol, através da sua subsidiária Puaça, para ficar com um complexo de edifícios junto ao Saldanha, em Lisboa.

O setor imobiliário continua a ser um refúgio, um porto seguro, em tempos de crise. Apesar do contexto de pandemia da Covid-19 que se vive em todo o mundo, os grandes investidores internacionais têm a Europa na mira. Lisboa, que em 2019 foi considerada a melhor cidade europeia para investir em imobiliário e em 2020 ocupava a 10ª posição, voltou este ano a descer da tabela: ocupa agora o 15º lugar.

Entre 20 destinos, Portugal está no top 3 dos melhores países para comprar uma casa nova na Europa, recorrendo a um programa de vistos gold, que inclui autorização de residência para investimento (ARI) ou mesmo a concessão de cidadania, os chamados “passaportes dourados”.

São desportistas profissionais de alta competição, com um longo percurso marcado pela grande exigência em termos de trabalho, rigor e muita disciplina, habituados aos momentos de glória, mas também preparados para superar os períodos menos bons.

O edifício Castilho 50, em Lisboa, mudou de dono no final de 2020.

O centro comercial Picoas Plaza, em Lisboa, foi adquirido no final do ano passado pelo fundo de investimento imobiliário aberto Imofomento, gerido pelo BPI Gestão de Ativos, por 15 milhões de euros. O centro comercial foi outrora propriedade da administradora de centros comerciais espanhola Chamartín, que se viu obrigada a alienar quatro shoppings em Portugal após a falência, em 2015, segundo a notícia avançada pelo Essential Business.

Depois de várias tentativas de venda, sem sucesso, a Herdade do Vale Feitoso, localizada no concelho de Idanha a Nova, continua à procura de novo dono. Aquela que é a maior propriedade privada muralhada de Portugal, comprada em 2004 pelo Grupo Espírito Santo (GES), recebeu várias propostas, mas as ofertas, muito baixas, acabaram chumbadas pelo Ministério Público (MP).

O Smithson Plaza, que durante muitos anos alojou a sede da prestigiada revista The Economist, acaba de mudar de mãos.