o presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), luís lima, considera que há “muito mais procura” de casas para arrendar que oferta, “o que faz com que o proprietário saiba, de antemão, que pode colocar a renda acima do valor do mercado caso ache que corre risco com o arrendatário”. o responsável disse, em entrevista ao site dinheiro vivo (dv), que “as rendas estão 20 a 30% acima do valor do mercado”
quando questionado sobre quantas casas para arrendar seriam necessárias para corresponder à procura, luís lima respondeu de forma clara: ”para equilibrar a oferta e a procura precisávamos de 60 a 70 mil casas. julgo que haverá 350 mil imóveis para vender, dos quais 140 mil serão novos. se se retirassem daí as tais 60 a 70 mil casas, resolviam-se dois problemas em simultâneo”
no que diz respeito à nova lei do arrendamento, o líder da apemip disse esperar ter novidades dentro de dias. “precisamos urgentemente da nova lei das rendas, porque é o sucesso desta que levará, por arrasto, ao sucesso da reabilitação”, explicou, salientando que “se a lei sair até ao fim do ano, em 2012 o arrendamento” poderá abranger “25 ou 26% da população, em vez dos actuais 19,3%”. na opinião de luís lima, “com o aumento da oferta as rendas acabarão por estabilizar, até porque “toda a gente procura uma renda entre 350 e 450 euros”
segundo o presidente da associação dos mediadores imobiliários, o sector imobiliário, “e em especial a habitação, estão em crise desde 2003/4, o que acabou por ser positivo”, porque fez com que não houvesse “uma bolha imobiliária”, à semelhança do que aconteceu na irlanda e em espanha
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