Viver em harmonia num condomínio nem sempre é tarefa fácil. É como viver numa família numerosa: haverá sempre muitos temas e conflitos para gerir. Há quem decida escolher entre os moradores um administrador do prédio e quem ache preferível contratar uma empresa de gestão de condomínios. Desde reuniões de assembleia, passando por aquele vizinho que não pára de fazer barulho, até à limpeza das partes comuns do edifício. Preparámos-te um guia que a tua vida no condomínio seja sem dores de cabeça.
Antes de mais, e se acabaste de assumir as funções de administrador do condomínio do teu prédio, não percas este guia imperdível que pode ajudar-te, por exemplo, a controlar de maneira eficaz as despesas e ter uma administração de sucesso. Não sabes como organizar uma reunião de condomínio? Ou quais são as obrigações estabelecidas por lei para a realização destas assembleias? Também te damos uma ajuda neste artigo, para que não falhes nos deveres de administrador.
A lista de tarefas e de regras na gestão do prédio é quase infindável. Tens de saber, por exemplo, como deves proceder na contratação de uma pessoa externa para a limpeza das partes comuns do condomínio,e clarificar muito bem quais são as suas obrigações, que nem sempre são claras e que às vezes geram dúvidas e até conflitos entre vizinhos.
Quem não quiser ter dores de cabeça e assumir a “pasta” do prédio, podes contratar uma empresa de gestores de condomínio – os pedidos disparam no arranque deste ano. Sabe ainda que atividade das empresas de gestão de condomínio não é regulada, nem existe uma entidade supervisora à qual possam recorrer em caso de conflito. Portanto, deves informar-te bem antes de escolher essa empresa.
Como sempre, a vida em comunidade não está isenta de conflitos. O que fazer quando um vizinho não paga a quota de condomínio ou não são respeitas as regras da boa convivência? O idealista/news decidiu preparar um guia do condomínio com tudo aquilo que deves saber.
Guia para (bem) viver num condomínio
- Um guia imperdível para os administradores de condomínio
- O administrador renunciou ao cargo que tinha aceitado. E agora?
- Guia para acertar na contratação de uma empresa de gestão de condomínios
- Tudo o que precisas de saber sobre a organização de uma reunião de condomínio
- O que fazer quando um vizinho está desempregado e não paga o condomínio?
- Quando o vizinho não respeita as regras da boa vizinhança... eis o que fazer
- O que fazer quando um vizinho tem um pombal na varanda?
- Vizinhos que se aproveitam do sótão ou outras zonas comuns? Como agir
- Tens um vizinho que usa o quintal como oficina? Eis o que podes fazer
- Posso fumar nas escadas e no hall de entrada do meu prédio?
- Obras no prédio? Um guia que tira todas as dúvidas
- É preciso contratar uma pessoa para limpar as partes comuns do condomínio. E agora?
- Tiveste um acidente numa zona comum do prédio? Estes são os teus direitos
- Uma infiltração no prédio está a inundar-te a garagem. E agora?
- Os intercomunicadores do prédio avariaram? E agora, quem paga a reparação?
- Como e quando é que se pode vender a casa da porteira?
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