“Precisamos de apostar numa habitação acessível aos cidadãos e adequada às suas necessidades”
O setor imobiliário está na ordem do dia. São vários os “players” que reclamam a necessidade de apostar na construção nova e no aumento de oferta, nomeadamente no mercado de arrendamento. Essa é também, de resto, uma ideia defendida por Ana Pinho, secretária de Estado da Habitação.
O primeiro dia do SIL 2018 em fotos
A maior e mais importante feira imobiliária do país, o Salão Imobiliário de Portugal (SIL 2018), abriu portas esta quarta-feira (dia 3 de outubro). O evento encerra domingo (7 de outubro) e a organização prevê que esta edição seja um sucesso. A feira arrancou este ano com o dobro do espaço, "dois pavilhões quando no ano passado foi apenas um”, disse recentemente ao idealista/news Sandra Fragoso, gestora do evento.
Sotheby’s cria experiência de realidade virtual para mostrar casas no SIL
A Portugal Sotheby’s International Realty (SIR) vai levar a realidade virtual ao Salão imobiliário de Lisboa (SIL) entre os dias 3 e 7 de outubro. Nestes dias os visitantes vão ter a possibilidade de explorar o interior de um dos projetos de construção do White Shell Beach Villas – da Vaguard Properties – , no Algarve, através desta tecnologia.
Habitat Invest aposta em projetos para a classe média/alta nacional
É o projeto mais pequeno da Habitat Invest. Falamos do antigo Bingo do Atlético, localizado junto ao novo Hospital da CUF em Alcântara, Lisboa, onde está previsto nascerem 34 ou 35 pequenos apartamentos, revela ao idealista/news Luis Corrêa de Barros, CEO da empresa.
Ex-futebolista Rui Costa investe em empreendimento de luxo em Oeiras
O antigo jogador de futebol Rui Costa investiu, em parceria com a JPS Group, num empreendimento imobiliário em Carnaxide, no concelho de Oeiras. O condomínio, apelidado de “Dream Living”, será composto por 90 apartamentos de luxo.
“Problema da habitação em Lisboa não está na especulação, está na falta de oferta”
O imobiliário continua a dar gás à capital, mas a colocar-lhe, ao mesmo tempo, entraves: há muita procura para pouca oferta. Demoras “absurdas” nos licenciamentos, edifícios desocupados “há décadas” e “bocados da cidade” não urbanizados, são alguns dos problemas identificados pelo economista Pedro Braz Teixeira, em entrevista ao idealista/news. O problema não está, garante, na especulação. Está na falta da oferta, que não acompanhou “de maneira nenhuma” o crescimento do mercado.
Pedidos de habitação social em Lisboa em máximos de oito anos
Os pedidos de habitação social em Lisboa atingiram no ano passado o número mais elevado dos últimos oito anos. Houve 6.312 pessoas a candidatarem-se a ter uma casa num dos 70 bairros municipais. Um número bem mais elevado face ao anterior recorde: 5.414 candidaturas em 2010, ano em que, pela primeira vez, a câmara teve um regulamento para a atribuição de casas.
Condomínios com novas regras até ao final do ano - Governo prepara documento estratégico
O Governo está a preparar novas regras para os condomínios. O documento, que deverá estar concluído até ao final do ano, irá debruçar-se sobre temas do dia a dia, nomeadamente sobre a definição de seguros, o tratamento das dívidas ou a gestão dos fundos de reserva de obra, procurando preencher algumas “zonas cinzentas” do atual enquadramento legal.
Feira Popular: CML cria via verde dos licenciamentos para tentar que (desta vez) hasta pública tenha êxito
Os antigos terrenos da Feira Popular de Lisboa vão (outra vez) a leilão em novembro e a autarquia já definiu o que se pode construir em cada um dos lotes, no âmbito da chamada Operação Entrecampos. O município quer evitar que a nova hasta pública “fique às moscas”, e criou uma espécie de “via verde” para os novos licenciamentos.
Portugal é (ainda) um dos países da Europa onde é mais barato comprar casa
Comprar uma casa com cerca de 120 metros quadrados (m2) em Portugal custa em média 3.830 euros por m2, o mesmo que no ano passado e bem menos que na média da Europa (6.157 euros por m2). Portugal ocupa o 19º lugar do ranking, que contempla 38 países europeus.
Vão nascer 100 novas casas no antigo Hospital da Marinha em Lisboa
Já é conhecido o destino do antigo Hospital da Marinha, localizado no Campo de Santa Clara, em Lisboa. O edifício, vendido pelo Estado por 17,9 milhões de euros, a um investidor francês, em 2016, vai dar lugar a um complexo de hotelaria, habitação e comércio. O antigo hospital vai ser reabilitado, esperando-se a construção de 100 apartamentos entre os 40 e os 300 metros quadrados (m2).
APEMIP reclama redução da taxa de IRS e seguro de renda popular para dinamizar arrendamento
É urgente dinamizar o mercado de arrendamento urbano em Portugal. Como? aumentando a oferta, nomeadamente a preços acessíveis. O alerta é dado pela Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), que teme não haver luz ao fundo do túnel no Parlamento, onde várias propostas estão a ser debatidas na especialidade.
Preço das casas sobe 5,6% em Portugal no terceiro trimestre
O tempo passa e o cenário mantém-se: comprar casa em Portugal é cada vez mais caro. No terceiro trimestre, os preços subiram 5,6% face ao segundo trimestre, tendo passado de 1.867 euros por metro quadrado (m2) para 1.972 euros por m2. Lisboa continua a ser a região mais cara, mas foi na região Norte que os preços mais cresceram. Já no Alentejo recuaram. Em causa está o índice de preços do idealista.
Só 3 dos 8 imóveis do Centro Hospitalar de Lisboa Central foram vendidos - porque falhou este leilão?
Dos oito imóveis que o Centro Hospitalar de Lisboa Central (CHLC) levou a leilão, esta quinta-feira, só três foram vendidos: o número 42 da Travessa do Cabral, um terreno na Rua do Século Nº 188 e outro terreno no Largo da Ajuda Nº 15-17. O CHLC reúne-se hoje (28 de setembro de 2018) para analisar os resultados da operação, já que cinco imóveis não tiveram interessados, revelou ao idealista/news fonte oficial do CHLC.
Saldanha Modern: vão nascer mais 22 apartamentos de luxo em Lisboa
O antigo edifício na Avenida Casal Ribeiro nº 26 vai dar lugar a um luxuoso empreendimento residencial de características únicas. O Saldanha Modern terá 22 apartamentos de tipologias T1 a T3 e T4 penthouse, com piscina, e T4 Duplex. Os apartamentos têm áreas entre os 68 metros quadrados (m2) e os 419 m2.
Lisbon Green Valley pisca o olho a portugueses, brasileiros e britânicos
O Belas Clube de Campo e o projeto Lisbon Green Valley vão marcar presença, até final de outubro, nas principais feiras e eventos do setor imobiliário a nível nacional e internacional. A maioria das vendas (73%) está canalizada para o mercado estrangeiro, com o Brasil a liderar a procura (45%). Seguem-se belgas (9%), britânicos (5%) e franceses (5%).
Mudanças na lei das rendas: benefícios fiscais dividem esquerda
As alterações à lei das rendas já estão a ser discutidas no Parlamento na especialidade, sendo que são mais de 20 as propostas e projetos de lei em análise. O novo regime da renda acessível e a redução de impostos nos contratos de arrendamento de longa duração que Governo e PS querem fazer aprovar não geram consenso e prometem assombrar as negociações à esquerda.
SIL 2018: Maior feira imobiliária do país arranca na próxima semana com o dobro do espaço
A maior e mais importante feira imobiliária do país está ai à porta. A FIL, no Parque das Nações em Lisboa, volta a acolher, de 3 a 7 de outubro, mais uma edição (a 21ª) do Salão Imobiliário de Portugal (SIL). “É o ponto de encontro do setor”, conta ao idealista/news Sandra Fragoso, gestora do evento, adiantando que este ano o espaço do SIL será duplicado: “Teremos o Pavilhão ‘Pessoa’ e o Pavilhão ‘Camões’. Dois pavilhões quando o ano passado foi apenas um”, adianta.
Bolha imobiliária rejeitada por principais banqueiros nacionais - BdP teme euforia
Sem falar, explicitamente, de uma bolha no setor imobiliário português, o Banco de Portugal tem vindo a reiterar, nos últimos meses, os avisos sobre os riscos de situações de euforia no mercado para a estabilidade financeira e para a economia nacional. Esta terça-feira, o governador Carlos Costa voltou a declarar que teme os excessos de concessão de crédito e a evolução dos preços das casas. No mesmo dia, os principais banqueiros do país vieram a público afastar, em uníssono, a existência de uma bolha em Portugal.
Venderam-se 477 casas por dia no primeiro semestre
No primeiro semestre do ano foram transacionados 86.335 alojamentos familiares em Portugal, mais 19,8% que em igual período de 2017, no valor total de 11,6 mil milhões de euros – um crescimento de 30,5% face ao primeiro semestre do ano passado, segundo dados da APEMIP. Isto corresponde a uma média de venda de quase 477 casas por dia.
Casas em “pontas dos pés” para oferecer vistas espetaculares
Estas casas poderiam estar ao nível do solo, sem a necessidade de escadas, pilares ou suportes que as elevassem. Mas não: os seus arquitetos preferiram subi-las “aos céus”, em cima de alicerces, para que a vista das suas janelas seja incrível. São casas em “pontas dos pés” espalhadas pelo mundo, que não foram resignadas ao conforto de uma superfície plana, e que agora podes ver.
Jardim de S. Mamede: vão nascer 52 casas de luxo em Lisboa com vista para o Tejo
Chama-se condomínio Jardim de S. Mamede e é um empreendimento de luxo que está a nascer no coração de Lisboa, na rua da Imprensa Nacional, que liga o Príncipe Real à zona de São Bento. Terá ao todo 52 apartamentos, de tipologias T1 a T4, amplas varandas e terraços e vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo.
Como contratar um seguro de recheio da casa e avaliar o património
Sabes como calcular corretamente o valor dos bens que tens em casa? Fica a saber que esse passo é crucial na hora de contratar um seguro para o recheio da casa. No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, assegurada pela Deco para o idealista/news, explicamos-te tudo sobre este tema.
Vendem-se mais casas usadas que novas (e preço está a subir o dobro)
As casas têm vindo a subir constantemente em Portugal e o aumento médio nacional dos preços é, sobretudo, mais significativo nas habitações usadas, ainda que os imóveis novos também estejam mais caros e se vendam cada vez mais. No total, o valor das vendas no segundo trimestre deste ano atingiu os 6,2 mil milhões de euros, mais 34,9% do que no mesmo período de 2017. Tudo isto (e muito mais que te contamos agora) mostram os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE).
Direito de preferência pelos arrendatários aprovado no Parlamento
A Assembleia da República já aprovou o novo diploma que assegura o direito de preferência dos arrendatários na transmissão de habitações – foram introduzidas as propostas do PS e do PSD relativamente ao requisito de "local arrendado há mais de dois anos".