Governo quer saber qual é o tempo médio que uma família permanece numa casa
O Governo quer saber qual é o tempo médio de permanência de uma família numa habitação nos vários regimes existentes. O anúncio foi feito pela secretária de Estado da Habitação Ana Pinho, que adiantou que o Executivo está a recolher mais informações sobre a matéria.
Oito imóveis do Centro Hospitalar de Lisboa Central vão a leilão esta quinta-feira
O Centro Hospitalar de Lisboa Central vai leiloar, a 27 de setembro, oito imóveis localizados no centro histórico da capital. Eram nove os imóveis que iam a leilão, mas a Câmara Municipal de Lisboa anunciou entretanto que iria comprar um dos edifícios, onde funciona uma creche.
As microcasas chegam à Austrália para (tentar) combater problemas de habitação
O mercado imobiliário australiano está a debater-se com um problema: não há oferta para tanta procura. E os jovens são dos que mais saem a perder nesta equação – não conseguem encontrar casas a preços acessíveis. Mas já há quem esteja à procura de soluções. É o caso da empresa Grimshaw, que criou uma pequena casa pré-fabricada de 32,5 metros quadrados (m2) para tentar combater a crise.
Medina afasta-se do "discurso populista" contra o Alojamento Local em Lisboa
Fernando Medina, presidente da Câmara de Lisboa, considera que “vivemos num extraordinário momento”, que é preciso “saber aproveitar”. Defende o equilíbrio entre a pressão turística e a qualidade de vida de quem vive e trabalha na cidade, mas não alinha no “discurso populista” que pôs de baixo de fogo o negócio do Alojamento Local.
Arrendamento jovem: podes candidatar-te ao Programa Porta 65 até 4 de outubro
Estão abertas, até dia 4 de outubro, as candidaturas ao Programa Porta 65 Jovem. Podem usufruir deste incentivo ao arrendamento jovens com idade igual ou superior a 18 anos e inferior a 35 anos, sendo que no caso de se tratar de um casal um dos elementos pode ter até 37 anos.
Portugueses são mais proprietários? Se calhar não é bem assim...
“Há em Portugal ainda muito potencial para aproveitar casas vazias”, considera Helena Roseta, destacando que os preços dos imóveis no país subiram, de facto, “muito depressa”. A deputada defende que a aposta no mercado de arrendamento é crucial, até porque, ao contrário do que se costuma dizer, os portugueses talvez não sejam assim tão proprietários quanto isso.
Quanto custam ao país as novas medidas fiscais para o arrendamento?
“Em termos de fiscalidade no mercado de arrendamento estamos às escuras”. O alerta é dado pela deputada Helena Roseta, argumentando que o Fisco sabe quais são os rendimentos dos titulares dos contratos de arrendamento, mas não sabe qual a duração dos mesmos. Ou seja, não tem dados fiáveis sobre quanto custa a proposta do Governo para reduzir impostos a quem optar por contratos de longa duração.
Sprint no Parlamento para aprovar 24 medidas da habitação antes do OE2019
O processo de audições sobre as iniciativas do “pacote” legislativo sobre habitação está concluído, havendo 24 diplomas pendentes, entre propostas de lei do Governo, projetos de lei dos partidos e projetos de resolução. Estas iniciativas serão agora debatidas e votadas em votação indiciária para poderem subir a plenário até 26 de outubro, data em que a proposta de Orçamento do Estado para 2019 (OE2019) começa a ser debatida na generalidade, revelou ao idealista/news Helena Roseta.
O perfil de quem anda a comprar (e a vender) casa em Portugal
Mulheres com trinta anos, casadas ou em união de facto, com estudos superiores. Está traçado o perfil de quem lidera a “corrida” à procura de casa em Portugal, de acordo com o mais recente estudo da Century 21, "I Observatório da Habitação em Portugal”. O mercado da procura é caracterizado, maioritariamente, por mulheres (59,9%), mas do lado da oferta o cenário é outro: são os homens que seguem à frente (52,2%).
Imobiliário tem nova voz: nasceu outra associação de proprietários...
Está criada a Associação Portuguesa de Proprietários. A nova organização foi fundada pelos irmãos João Caiado Guerreiro e Tiago Caiado Guerreiro, ambos juristas, e quer proteger o interesse dos proprietários de imóveis particulares – algo que os especialistas consideram não estar a acontecer.
Nobel da Economia diz que mercado imobiliário em Portugal “está quente”
O prémio Nobel da Economia de 2017, Richard Thaler, não sabe se a próxima crise será financeira ou imobiliária, mas não tem dúvidas de que o mercado da habitação português “está quente”. Considerando que o imobiliário nacional está ao rubro, o economista alerta que “quem paga pouco de entrada por uma casa está a correr demasiados riscos”.
Uma minicasa sobre rodas de fazer inveja a qualquer mansão
Sim, é possível viver num espaço de apenas 40 metros quadrados (m2) – bastará para isso ter alguma dose de imaginação e criatividade. E a verdade é que esta minicasa sobre rodas que agora te apresentamos tem uma arquitetura de fazer inveja a qualquer mansão de luxo. O melhor mesmo é espreitar as imagens.
Deco Alerta: Tens um vizinho que usa o quintal como oficina? Eis o que podes fazer
Imagina que tens um vizinho no prédio que vive no rés do chão e usa o espaço do quintal para lavar carros e como oficina. Sabes quais são os teus direitos? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada aos consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, explicamos-te como agir nesta situação.
Que casa se pode comprar com um milhão de dólares? 123 m2 em Lisboa
Um milhão de dólares dá para comprar 16 metros quadrados (m2) no Mónaco, 22 m2 em Hong Kong e 20 m2 em Londres. Estes valores mostram que o preço das casas de luxo está ao rubro, um pouco por todo o mundo. Mas a “febre” também já chegou a território nacional, mais concretamente a Lisboa, onde com um milhão de dólares, cerca de 862 milhões de euros, permitem adquirir 123 m2.
Foz do Douro, o novo pólo de atração do imobiliário? Especialistas dizem que sim
A Foz do Douro - que se estende desde o Jardim do Passeio Alegre, até ao Castelo do Queijo - é tradicionalmente a zona mais nobre do Porto e pode vir a tornar-se em breve no novo forte pólo de atração do investimento imobiliário na Invicta. Muitos dos profissionais, ouvidos pelo idealista/news, acreditam que esta será uma realidade em breve. A par da Foz, a Baixa do Porto vai ter também como rival a zona de Matosinhos Sul, onde a oferta para venda e arrendamento é agora escassa.
Quase 85% das casas são vendidas em menos de seis meses
O tempo médio de venda de um imóvel tem vindo a diminuir nos últimos anos, sendo que em 2017 quase 85% das casas que foram colocadas no mercado demoraram menos de seis meses a ter novo dono.E estão a ser transacionados cada vez mais imóveis, sendo que em 2018, a venda de alojamentos familiares deverá crescer entre 10 a 15%.
Como é a casa ideal dos portugueses? Tudo sobre as tendências do mercado de habitação
Um investimento no futuro, a possibilidade de criar um lar, “porque arrendar não compensa e é um desperdício de dinheiro” ou porque é preciso “deixar alguma coisa aos filhos”. A maioria dos portugueses (89,7%) continua a sonhar em ter casa própria e estes são alguns dos argumentos. E qual seria a casa ideal? Contamos-te tudo sobre as tendências atuais do mercado imobiliário, a partir das conclusões do I Observatório do Mercado da Habitação em Portugal da Century 21.
Casas para arrendar até 500 euros em Portugal? Não há (quase nada)
A maioria dos portugueses que está à procura de casa para arrendar quer pagar o máximo de 500 euros por mês. Mas não há oferta que dê resposta a tanta procura. Por valores até 500 euros mensais a oferta é de 61,4%, menos 12,7% do que seria necessário, uma vez que a procura está fixada nos 74,1%, segundo os dados I Observatório do Mercado da Habitação em Portugal da Century 21.
FMI: preços das casas altos em Portugal, mas mercado não está (ainda) em sobreaquecimento...
O FMI veio confirmar que "o preço das casas continua a aumentar", mas, na sua opinião, "não há ainda um sobreaquecimento significativo". Deixa, porém, um aviso: é preciso um acompanhamento permanente dos preços, bem como uma monitorização mais apertada do mercado hipotecário, pelos riscos que existem para a banca.
Rendas vão aumentar 1,15% em 2019
As rendas deverão aumentar 1,15% no próximo ano, depois de o Instituto Nacional de Estatística (INE) ter publicado o valor da inflação média dos últimos 12 meses em agosto, descontando a habitação. Este é o coeficiente utilizado para a atualização das rendas ao abrigo do Novo Regime do Arrendamento Urbana (NRAU), e que representa mais 1,15 euros por cada 100 euros de renda.
30 imóveis para estudantes prestes a ser recuperados pelo Governo
Os estudantes universitários a viver longe de casa - que atualmente enfrentam um cenário de subida de preços nas casas e quartos para arrendar generalizada a nível nacional, ainda que mais forte em Lisboa - vão contar com um total de mais 1.500 camas. O Governo acaba de anunciar que vai recuperar perto de 30 imóveis para alojamento em várias instituições universitárias do país.
São precisas pelo menos 70.000 novas casas por ano em Lisboa e no Porto, alertam mediadores
Para satisfazer a procura existente em Portugal teriam de ser construídas pelo menos 70.000 casas por ano nas duas principais cidades do país, Lisboa e Porto. O alerta é dado por Luís Lima, presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária em Portugal (APEMIP).
Deco Alerta: Fica a saber tudo sobre os contratos de arrendamento por transmissão
Sabes o que são contratos de arrendamento por transmissão e em que situações são celebrados? No artigo de hoje da rubrica Deco Alerta, destinada aos consumidores em Portugal e assegurada pela Deco para o idealista/news, explicamos-te tudo sobre este tema.
Preços das casas disparam 16,4% - quais as razões da constante subida?
Os preços de venda das casas em Portugal Continental vão somando recordes. Em maio, o preço da habitação aumentou 16,4% face ao mesmo mês do ano passado, evidenciando uma nova intensificação no ritmo de subida e continuando a tendência de aceleração da variação homóloga verificada desde final de 2015 (e apenas interrompida no final de 2016).
Os truques das casas estreitas para parecerem enormes por dentro
Estreitas por fora, espaçosas por dentro. Não se trata apenas de um “efeito ótico”, mas sim de uma boa utilização de recursos. Mas e se juntarmos a falta de espaço a alguma criatividade? Talvez tenhamos resultados verdadeiramente interessantes. Decidimos mostrar-te alguns truques e ideias impressionantes que podem ajudar-te a fazer crescer o (pouco) espaço.