Dom Pedro Cascais: vão nascer 28 novos apartamentos de luxo com vista para o mar
Cascais vai receber um novo empreendimento de luxo. O edifício residencial Dom Pedro, apresentado esta quinta-feira (8 de fevereiro), promete agitar o coração da vila. Ao todo serão 28 apartamentos de luxo de tipologias T0, T2 e T3 com vista para o mar, claro. A Inovar Cascais selecionou a consultora JLL para assumir a comercialização do projeto.
Como as ferramentas online para avaliar os imóveis estão a profissionalizar o setor
Todas as agências imobiliárias devem ter em conta diariamente uma das decisões mais relevantes para o seu negócio: avaliar os seus imóveis. O profissional imobiliário deve ser capaz de atribuir um preço de venda e arrendamento às propriedades que gere para que se comercializem.
Preço das casas subiu 11% em 2017 e deve disparar 8,5% este ano
O preço das casas em Portugal vai continuar a seguir uma trajetória ascendente, depois de em 2017 ter sido registado um crescimento de 11%. A Standard & Poor’s prevê que o preço da habitação no país aumente 8,5% este ano, mas antecipa um abrandamento do ritmo para 7% em 2019 e 6% em 2020.
Rendas de estudantes em Lisboa são 120 euros mais caras que no Porto
Arrendar quarto (ou casa) em Lisboa sai mais caro às carteiras dos estudantes. Quer isto dizer que viver na capital custa, em média, mais 120 euros que no Porto. A conclusão é do Relatório do Mercado de Arrendamento a Estudantes 2017, divulgado pela Uniplaces. A plataforma online revelou ainda que o número de reservas em Portugal registou um aumento de 37% ao longo do último ano.
Stock de casas para arrendar esgota-se em menos de três meses, alerta a APEMIP
Desequilíbrio. Esta é a palavra que melhor define aquilo que se está a passar no mercado de arrendamento em Portugal, segundo a APEMIP. O desajuste entre a oferta e a procura continua a ser uma das características deste segmento e que tenderá acentuar os problemas habitacionais do país. A oferta é escassa e, quando surge, rapidamente desaparece.
CR7 abre novo hotel em Madrid (e terá uma penthouse só para a família)
Depois do Funchal e Lisboa, Madrid. Cristiano Ronaldo vai ter um hotel na capital espanhola. O Pestana CR7 Madrid vai ocupar nove andares do número 29 da Gran Vía, mas apenas oito serão do hotel. Porquê? Porque o último piso ficará reservado para o craque português, onde será construída uma penthouse.
... Fica a saber o que procura quem investe nestes negócios milionários
Visitar 53 propriedades num ano, percorrendo todo o país. Tudo para encontrar a casa perfeita e à medida das necessidades do cliente. No final, um palácio conquista o coração do comprador. Esta é uma história, entre muitas, de alguém que se apaixonou por Portugal. Mas quem são estas pessoas? O que procuram e quais são as suas exigências? A Private Luxury Real Estate revela ao idealista/news algumas das respostas.
Comprar casas de luxo, uma moda que veio para ficar...
O mercado imobiliário de luxo está ao rubro. Faltam imóveis? Não faltam. Garantem os diretores executivos da Private Luxury Real Estate, Sandra Camelo e Filipe Lourenço, que nas primeiras três semanas do ano já fecharam seis negócios, todos eles acima de um milhão de euros. As perspetivas para 2018 são boas. Aliás, são ótimas. Ainda há espaço para crescer? Há espaço, asseguram, mas deixam um alerta: “É preciso cuidado com a valorização imobiliária para não cometermos erros antigos”, caso contrário “correremos o risco de retirar ‘apetite’ aos investidores”.
Governo lança Programa Casa Eficiente 2020 no montante de 200 milhões
O Governo anunciou o lançamento do Programa Casa Eficiente 2020 com um montante de financiamento de 200 milhões de euros. O objetivo do Executivo é “criar um sistema de incentivos à dinamização das obras de reabilitação e de melhoria de eficiência energética do parque habitacional nacional”.
IADE foi vendido e deverá ser transformado em habitação
O emblemático edifício do IADE (Instituto de Artes Visuais, Design e Marketing), localizado na zona de Santos, em Lisboa, foi vendido no ano passado. O negócio terá sido fechado por um valor que oscila entre os 12 e 13 milhões de euros. Segundo a consultora imobiliária JLL, que divulgou a transação no estudo Market 360º, o edifício será transformado em habitação.
Descobre 7 formas económicas de aumentar o valor da casa se a queres vender ou arrendar
São gastos milhões de euros na remodelação e renovação de casas. O objetivo? Simples. Aumentar o seu valor, para depois serem vendidas ou arrendadas. Mas quais as formas mais económicas de o fazer? Quais os sítios-chave para investir em melhorias? Fica a saber como aumentar o valor da tua casa de forma a teres lucro.
Mais de 80% das casas vendem-se em menos de seis meses
O setor imobiliário nacional está ao rubro. As casas estão mais caras, mas nunca se venderam tantos imóveis. E os negócios ocorrem em tempo recorde. Os números revelados pela APEMIP são esclarecedores: mais de 80% dos imóveis transacionaram-se em menos de seis meses.
PCP quer acabar com lei do arrendamento e suspender atualização de rendas e BNA
O PCP contribuiu, há um ano, para o conjunto de propostas de revisão da nova lei do arrendamento urbano (NRAU). Ainda assim, o regime continua a permitir que cinco famílias sejam despejadas por dia. Para o PCP, o NRAU não dá “estabilidade suficiente aos inquilinos”, pelo que pede agora a revogação do novo regime, aprovado no tempo do Governo PSD/CDS, e o regresso às normas anteriores.
AL nas mãos dos vizinhos? PS recua no poder de veto e aproxima-se do Governo
Primeiro a polémica, depois o consenso? Talvez. Dar aos condóminos o poder de vetar o Alojamento Local (AL) no seu prédio: esta foi a primeira versão do projeto-lei apresentado pelo PS. A primeira, porque haverá uma segunda. Os socialistas estão a trabalhar numa nova proposta, mais alinhada com a posição defendida pelo Executivo.
Uniplaces gerou 100 milhões em rendas desde 2012
A Uniplaces, plataforma online para alojamento de estudantes universitários, gerou 100 milhões de euros em rendas para proprietários e senhorios de seis países europeus (Portugal, Espanha, Itália, França, Alemanha e Reino Unido) que colocam as suas habitações para arrendamento através do site. Um número a ter em conta tendo em conta que a startup foi lançada em 2012.
Imobiliário português teve a segunda maior subida europeia no terceiro trimestre de 2017
O mercado imobiliário português registou no terceiro trimestre de 2017 a segunda maior subida homóloga entre os países europeus, tendo crescido 10%. Melhor só a Irlanda, que registou um aumento de 12% face ao terceiro trimestre de 2016.
Primrose – City Living: vão nascer 19 apartamentos modernos na Baixa do Porto
Situado plena Baixa do Porto, na Rua do Breiner, o empreendimento Primrose – City Living promete surpreender. São 19 apartamentos, de T0 a T3 e com áreas que variam entre os 35 metros quadrados (m2) e os 158 m2, localizados numa zona de grande centralidade e boas acessibilidades. Os preços? Oscilam entre 160.000 euros e 730.000 euros.
Como são atribuídas as isenções de IMI para a reabilitação urbana?
Quem determina as isenções de IMI? As autarquias. São elas que determinam se um imóvel reúne ou não condições para isenção. O tema está agora em cima da mesa porque Mário Centeno estará a ser investigado por um alegado recebimento indevido de vantagem. Em causa está uma isenção de IMI atribuída a uma empresa do filho do presidente do Benfica.
IMI: Mário Centeno investigado por recebimento indevido de vantagem
Mário Centeno está a ser investigado por recebimento indevido de vantagem. A suspeita levou magistrados e agentes da PJ a fazerem buscas no Ministério das Finanças. Em causa está o facto do ministro das Finanças ter alegadamente recebido um pedido do presidente do Benfica, Luís Filipe Vieira, para conseguir a isenção de IMI para um prédio do filho, Tiago Vieira.
Preços das casas disparam em Portugal. Amadora com subida relâmpago
Está ao rubro o mercado residencial em Portugal, sendo que a “moda” dos preços altos parece não ter fim à vista. O valor mediano dos preços dos alojamentos familiares vendidos no país subiu para 912 euros por metro quadrado (m2) no terceiro trimestre do ano passado, um aumento de 7% face ao período homólogo. E mais: há seis municípios onde o m2 custa mais de 1.500 euros.
Deco Alerta: Humidade em casa? A solução é...
O frio e a chuva são um problema para as casas, que ficam danificadas com a humidade que é criada. No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada a todos os consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, ajudamos-te a resolver este problema. Fica a saber como.
Vendas de casas disparam: IMT é campeão de receitas e bate novos recordes
O Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT) é um verdadeiro campeão de receitas. Depois do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), este é o tributo que mais rende. Graças a este imposto as autarquias conseguiram arrecadar 851,2 milhões de euros no ano passado, um valor que supera o recorde de 839 milhões arrecadado em 2007.
AICCOPN desafia Governo a rever "de imediato” tributação “injusta e excessiva” do imobiliário
O Governo deve rever “de imediato” a tributação do imobiliário. Esta é a exigência da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN), para quem os impostos cobrados são “injustos e excessivos” e que dão origem a “incongruências graves”.
BPI vende cinco edifícios na Baixa de Lisboa
Até os bancos estão a aproveitar a época áurea que o setor imobiliário está a viver. E desta vez surge em cena o BPI, que decidiu vender o seu mais antigo imóvel situado na Baixa lisboeta. Estamos a falar de um quarteirão inteiro em frente ao Museu do Design e junto ao Arco da Rua Augusta. No total estão à venda cinco edifícios de arquitetura pombalina que perfazem 11.000 metros quadrados (m2).
Casais têm até 15 de fevereiro para comunicar imóveis em comum ao Fisco
Os casais devem comunicar até dia 15 de fevereiro os imóveis que têm em comum à Autoridade Tributária e Aduaneira (AT), para que sejam apurados os devidos impostos, nomeadamente o Adicional ao Imposto Municipal sobre Imóveis (AIMI), que no ano passado fez correr muita tinta.