Internacional

Nenhum mercado imobiliário dos EUA está tão ligado às fortunas da indústria de tecnologia quanto Silicon Valley, na Califórnia. E numa zona conhecida pela escassa oferta de habitação como esta, um pequeno aumento na procura pode desencadear “guerras” de licitações. É o que está a acontecer.

O mercado imobiliário de Chicago enfrenta dificuldades desde a pandemia, e isso está a prejudicar a avaliação de imóveis por parte das autoridades. Há pouca oferta e muitas transações a serem feitas com grandes descontos.

A dificuldade em arrendar casa a preços considerados aceitáveis atravessa oceanos, não sendo apenas um problema existente em Portugal. Desde o Canadá há relatos de um caso insólito: um estudante prefere viver em casa dos pais e ir de avião para a universidade – viajando da cidade de Calgary para a de Vancouver, onde está a tirar a licenciatura, duas vezes por semana – em vez de viver numa casa arrendada, isto porque é mais barato.

Os vistos de longa duração estão a ajudar o Dubai a “fintar” a crise imobiliária comercial que se espalhou pelo mundo. A cidade está a atrair expatriados, incentivando alguns deles a lançar empresas e novos negócios.

A BT Tower, um dos símbolos de Londres, vai ser convertida em hotel, depois do grupo BT a ter vendido ao MCR Hotels por 347 milhões de dólares (cerca de 346 milhões de euros), anunciou a empresa em comunicado. A BT Tower, onde foram instalados serviços de comunicações cuja tecnologia está ultrapass

Os bancos da China já aprovaram empréstimos no valor de cerca de 123,6 mil milhões de yuan (15,9 mil milhões de euros) a construtoras imobiliárias desde 25 de janeiro, quando o Governo adotou novas regras. O Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural chinês disse na terça-feira à noite

O banco central da China anunciou esta terça-feira, dia 20 de fevereiro, uma redução de 0,25 pontos percentuais, de 4,2% para 3,95%, na taxa de juro para empréstimos a cinco anos ou mais, referência para o crédito à habitação. O Banco do Povo da China (PBC, na sigla em inglês) impôs o maior corte d

A família Arnault, fundadora da Louis Vuitton, voltou a investir em Saint-Tropez. Desta vez, foi Antoine Arnault, o filho mais velho do bilionário Bernard Arnault, que comprou uma casa de luxo num condomínio exclusivo desta cidade costeira no sul de França. E por esta habitação desembolsou cerca de 17,5 milhões de euros.

O mundo está cheio de edifícios e estruturas que são impressionantes e misteriosas. Essas construções, que muitas vezes remontam a épocas passadas, têm sido objeto de estudo e especulação há séculos e, em alguns casos, o seu propósito ainda não está claro.

O mercado de arrendamento do Japão quer tornar-se mais atrativo para os estrangeiros, segundo novas medidas anunciadas pelo primeiro-ministro Fumio Kishida.

Investidores chineses e credores estão a vender ativos imobiliários em todo o mundo, já que a necessidade de “reaver” dinheiro, no meio de uma crise cada vez mais profunda, supera os riscos futuros. Segundo a Bloomberg, os preços com desconto podem forçar a reavaliação de perdas no setor.

O vice-presidente do Banco Central Europeu (BCE), Luis de Guindos, salientou esta quarta-feira, dia 14 de fevereiro, que algumas entidades não bancárias e bancos especializados "ainda estão muito expostos" a setores sensíveis às taxas de juro, como as empresas altamente endividadas e o setor imobili

Este ano é visto como crucial para dois dos segmentos imobiliários mais tradicionais em Espanha: centros comerciais e escritórios. Isto mesmo explicaram alguns dos principais líderes do mercado numa conferência organizada pela EFPA e pela Iberian Property que se realizou em Madrid esta terça-feira (6 de fevereiro de 2024). Os especialistas antecipam que a queda nas avaliações dos centros comerciais chegará ao fim em 2024, mas a dos escritórios manter-se-á. 

Algo parece estar a mudar no setor da mediação imobiliária na Catalunha (Espanha), principalmente no segmento residencial. Aos poucos, as agências e os profissionais do setor estão a mudar a forma como encaram as comissões cobradas aos clientes, apostando cada vez mais num sistema "flutuante", onde nem sempre o vendedor tem de pagar pelos seus serviços, com o comprador a assumir também uma parte das despesas. Francesc Quintana, CEO da mediadora Vivendex, explica ao idealista/news o seu novo compromisso em relação à distribuição de taxas/comissões, esperando que outras agências imobiliárias se juntem ao mesmo modelo em breve.

A região de Valparaíso, na costa central do Chile, está a ser devastada por incêndios florestais, que já fizeram mais de uma centena de mortos. O mais recente balanço das autoridades chilenas aponta para um universo de mais de 3.000 casas destruídas, sendo já classificada como uma das maiores tragédias desde o grande terramoto de 2010.

A proibição de comprar casas em cidades no Canadá, imposta pelo país a investidores estrangeiros desde 2023, será prorrogada até ao fim de 2026 para fazer face à escassez de casas e apartamentos, anunciou hoje o Governo.

O mercado da habitação em Londres arrefeceu em 2023, refletindo-se em menores vendas de casas. E, com esta queda na procura, os preços das casas ressentiram-se: as casas à venda na capital britânica custam agora 13 vezes o salário médio de um trabalhador no Reino Unido, sendo este o menor rácio dá última década.

George Freeman demitiu-se do cargo de ministro da Ciência do Reino Unido em novembro do ano passado, e veio agora explicar uma das razões que motivou essa decisão. Entre elas está facto de não conseguir suportar o aumento mensal do crédito habitação, apesar de receber um salário anual de aproximadamente 118.300 libras (cerca de 138 mil euros).

Os arrendamentos em Berlim aumentaram cerca de 11% no último ano, subindo para 20% para imóveis recém-construídos, de acordo com o portal imobiliário ImmoScout24. Este é um verdadeiro problema numa cidade onde 85% da população vive em casas arrendadas com contratos de longa duração.

A liquidação da Evergrande, ordenada esta segunda-feira (dia 29 de janeuro) por um tribunal de Hong Kong, ilustra a crise prolongada no imobiliário chinês, principal veículo de investimento para as classes abastadas do país, à medida que Pequim tenta eliminar o “crescimento fictício”.