Portugal lidera casas vazias na OCDE – é preciso “aperto fiscal”
Portugal tem um dos maiores parques habitacionais em relação à população da OCDE. Mas quase um terço destas casas estão subutilizadas ou vazias, sendo mesmo o caso mais grave entre os 38 Estados-membros.
Comprar casa: isenção de IMT ajudou 70 mil jovens e garantia pública 23 mil
O ministro das Finanças, Joaquim Miranda Sarmento, adiantou esta quarta-feira (7 de janeiro de 2026) que beneficiaram da isenção de IMT e Imposto de Selo na compra de casa cerca de 70 mil jovens, enquanto a garantia pública abrangeu 23 mil jovens.
"Não há bala de prata para resolver problema da habitação", diz Governo
A secretária de Estado da Habitação admitiu esta terça-feira, dia 6 de janeiro, que "não há uma bala de prata para resolver o problema da habitação", apontando que é um problema "complexo que tem de ter uma gestão integrada".A habitação "é um problema complexo que tem de ter uma gestão integrada, te
Registo simplificado de terrenos mantém-se “para já” gratuito
A ministra da Justiça, Rita Alarcão Júdice, afirmou esta terça-feira (6 de janeiro de 2025) que os registos do cadastro simplificado de terrenos se mantêm, para já, sem custos, apesar de a gratuitidade não estar formalmente prorrogada.
Casas de nova construção à venda ideais para famílias com crianças
Quando estamos à procura de casa nova há sempre uma série de fatores importantes a considerar, de acordo com os nossos gostos, necessidades e capacidade financeira.
Falta de casas? “Industrialização é parte incontornável da solução”
Portugal está, hoje, mergulhado numa crise de acesso à habitação. Os altos impostos, atrasos nos licenciamentos e falta de mão de obra são alguns dos fatores que travam a construção de casas ao ritmo necessário para responder à elevada procura.
Construção e reabilitação: luz ao fundo do túnel para haver mais casas?
O ano de 2025 foi “fértil” em notícias relacionadas com o setor da construção e da reabilitação, sendo evidente que é crucial aumentar a oferta de casas para dar resposta à crise na habitação que se vive em Portugal e também noutros países europeus, como reconheceu a Comissão Europeia, que anunciou um plano de emergência para dar gás à habitação acessível na Europa.
Novos créditos habitação: juros descem há 10 meses e fixam-se em 2,82%
A taxa de juro média das novas operações de crédito habitação voltou a diminuir em novembro, pelo 10.º mês consecutivo, para 2,82%, com descidas nos novos contratos e nas renegociações, divulgou o Banco de Portugal (BdP) esta terça-feira, dia 6 de janeiro.Segundo os dados do supervisor bancário, a t
Arrendar casa em Portugal: mercado está "subdesenvolvido e fragmentado"
A OCDE afirmou esta terça-feira, dia 6 de janeiro de 2026 que o mercado de arrendamento em Portugal “continua subdesenvolvido e fragmentado”, com apenas 12% das famílias a declararem viver em casas arrendadas, e com os arrendamentos informais a poderem atingir até 60%.
Edifício Barata Salgueiro 28 (Lisboa) muda de mãos e terá casas de luxo
É mais um negócio que comprova que Portugal continua na mira dos investidores imobiliários. Falamos da venda do edifício Barata Salgueiro 28, localizado no coração de Lisboa – na rua com o mesmo nome, perto da Avenida da Liberdade –, que foi comprado por uma joint-venture liderada pela multinacional Osborne+Co, sediada em Londres. Um negócio avaliado em cerca de 20 milhões de euros, sendo que ali vai nascer um projeto residencial de luxo.
Travar a crise da habitação? OCDE quer agravar IMI e limitar mais-valias
O agravamento do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), limites à tributação de mais-valias com a venda de habitações e agravamento fiscal sobre "habitações subutilizadas" ou devolutas em "zonas de elevada procura" são as principais recomendações de um estudo da OCDE divulgado esta terça-feira (6 de janeiro de 2026).
Rendas das casas podem subir até 11% em 2026: porquê?
Em 2026, os senhorios podem atualizar as rendas das casas até 2,24% nos contratos de arrendamento existentes há mais de um ano. Mas há casos que podem aumentar ainda mais.
Licenças para construção e reabilitação habitacional subiram 6,3%
As licenças para construção e reabilitação de edifícios habitacionais cresceram 6,3% de janeiro a outubro de 2025, tendo os fogos licenciados em novas construções aumentado 22,2% e o consumo de cimento subido 1,8%, segundo a AICCOPN. De acordo com a mais recente Síntese Estatística da Habitação da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN), o número de licenças municipais emitidas para a construção e reabilitação de edifícios habitacionais registou um crescimento homólogo de 6,3% até outubro do ano passado, para 16.969.
Subida do preço das casas é “risco mais premente” em Portugal
“Na última década e meia, a economia nacional mudou muito e para melhor”, avalia Álvaro Santos Pereira, governador do Banco de Portugal (BdP). Mas salienta também que nem tudo está feito, sendo preciso avançar com uma “nova onda de reformas estruturais que nos permitam crescer mais”.
Donos de terrenos rústicos têm de pagar registos do cadastro simplificado
Os proprietários de terrenos rústicos que pretendam identificar os limites das suas parcelas e atualizar os respetivos registos no Balcão Único do Prédio (BUPi) passaram, desde o início do ano, a ter de suportar taxas e emolumentos. Com esta decisão do Governo deixam de estar, também, garantidas a isenção de coimas e a não atualização de impostos, num processo criado para regularizar milhões de hectares sem dono conhecido e melhorar a gestão do território.
Ano novo, casa nova? O que é preciso saber quando se quer comprar casa
O ano de 2026 arrancou e um dos desejos de muitas pessoas será o de conseguir comprar casa, o que poderá ser uma tarefa complicada, devido aos elevados preços pedidos por proprietários, no caso de imóveis usados, ou promotores imobiliários, tratando-se de imóveis a estrear. Pelo meio, e para conseguirem realizar esse desejo, muitas pessoas têm de pedir um crédito habitação, o que representa mais um encargo ao final do mês. No artigo desta semana da Deco Alerta explicamos, entre outras coisas, tudo o que é preciso saber e ter em conta quando se pretende comprar casa.
“O mercado residencial de luxo vive uma dinâmica de pressão crescente”
João Cília, que assumiu o cargo de CEO da mediadora imobiliária Porta da Frente Christie’s em março de 2023, diz ao idealista/news, sem rodeios, que “o mercado residencial de luxo em Portugal vive uma dinâmica de pressão crescente”, com a procura a ser elevada – “Há um interesse cada vez mais concentrado nos segmentos Affluent e Premium, ou seja, nos imóveis que se situam entre os 10% e os 2% mais caros do mercado” – e a oferta escassa, havendo “uma falta estrutural de imóveis”. Para o gestor não restam dúvidas de que “os compradores estão mais ativos e exigentes, enquanto a oferta continua limitada, mantendo os preços em subida e pressionando todos os segmentos”.
Casas de férias colocadas a arrendar? PS quer isenção de tributação
O PS propõe a isenção de tributações a segundas habitações que sejam colocadas no mercado de arrendamento, entre um conjunto de propostas que serão entregues no Parlamento, anunciou esta segunda-feira (dia 5 de janeiro) o secretário-geral, José Luís Carneiro.O líder do PS argumentou que muitos
Renovação e bricolagem: dá uma nova vida à tua casa
Mudar o visual da casa não precisa de ser complicado nem caro. Neste especial, mostramos-te como fazer pequenas obras e projetos de bricolagem que dão um novo ar a qualquer espaço.Com um pouco de tempo, poderás ficar a saber como remover papel de parede como um profissional, decidir se deves colocar azulejos em toda a casa de banho ou apenas numa parte e descobrir outros truques práticos para renovar as diferentes divisões do lar, sem qualquer stress. O segredo é seres criativo e usares as tuas próprias mãos para dares uma nova vida à tua casa.
Valor das fusões e aquisições dispara com venda do Novo Banco
Portugal registou em 2025 o maior valor em fusões e aquisições dos últimos quatro anos, impulsionado por um grande negócio que dominou o mercado: a venda do Novo Banco ao grupo francês BPCE por 6,4 mil milhões de euros. Esta operação destacou-se de forma clara numa lista de grandes transações que, no conjunto, mostram um mercado mais contido em número de negócios, mas expressivo em valor, num contexto de incerteza económica e geopolítica.
Divórcio: de quem é a casa construída no terreno próprio de um cônjuge?
Um processo de divórcio, além de ter impacto direto a nível emocional entre as pessoas envolvidas, pode ser uma verdadeira dor de cabeça (também) em termos burocráticos, tendo impacto direto, por exemplo, nos ativos imobiliários detidos pelo ex-casal. Um exemplo: após o divórcio, de quem será a casa construída num terreno próprio de um dos cônjuges? Respondemos com fundamento jurídico.
Casas para arrendar em Portugal: preço abranda subida no fim de 2025
A pressão sobre o mercado de arrendamento em Portugal parece estar a diminuir, numa altura em que há mais incentivos à compra de casa. Prova disso é que os preços das casas para arrendar abrandaram o seu aumento anual para apenas 0,9% em dezembro, refletindo um crescimento moderado deste mercado. Assim, arrendar casa passou a ter um custo mediano de 16,4 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de dezembro, segundo o índice de preços do idealista, editor deste boletim.
Crise habitacional: mais de 380.000 sem teto permanente em Inglaterra
Estima-se que cerca de 382.618 pessoas não tenham um lugar permanente para viver em toda a Inglaterra, o que representa um aumento anual de 8%, segundo um relatório da organização de solidariedade Shelter com base em dados governamentais. O estudo foi publicado depois de o Governo britânico ter anunciado um pacote de 3.500 milhões de libras (3.985 milhões de euros à taxa de câmbio atual) para combater os "sem-abrigo", incluindo medidas para evitar que as pessoas percam as suas casas.
Edifício pombalino em Lisboa convertido em 20 novos apartamentos
O Pedras Negras House é um futuro empreendimento residencial que estará localizado numa das zonas mais nobres de Lisboa, entre a Sé Catedral e a Baixa, resultando da reabilitação de um edifício pombalino. Fruto de um investimento de 15 milhões de euros, o edifício será transformado em 20 novos apartamentos com serviços (‘serviced apartments’), entre estúdios e T2, além de um exclusivo T3 no quarto e último piso. As áreas destes apartamentos variam entre 57 e 205 metros quadrados (m2).
Novo condomínio de Guimarães tem vistas privilegiadas sobre a montanha
É na cidade de Guimarães, entre a Rua de S. Dâmaso e a Rua da Arcela, que vai nascer o ARC HOMES, um condomínio privado com 78 apartamentos de tipologias T1 e T2. Um dos grandes destaques do empreendimento é a sua localização privilegiada, a 550 metros do Parque da Cidade, beneficiando de vistas deslumbrantes sobre a Montanha da Penha.