Imobiliário

O mercado de escritórios de Lisboa disparou em maio, tendo as empresas ocupado 17.866 m2 de área. Nos primeiros cinco meses do ano, foram arrendados 70.532 m2 de espaços de escritórios na capital, mais 1% que no período homólogo.

Os pedidos de licenciamento continuam a “entupir” os serviços da autarquia lisboeta. Em março havia 3.923 processos urbanísticos à espera de luz verde, mas está a ser difícil dar resposta aos pedidos.

Vão nascer no Porto, na freguesia de Ramalde, 56 casas de tipologias T1+1, T2, T2+1 dirigidas à classe média, com preços que variam entre 135.000 euros e 220.00 euros. Em causa está um investimento de cerca seis milhões de euros do Grupo Omega.

O The Edge Group nasceu há 17 anos, tendo centrado o seu negócio sobretudo no segmento de escritórios. Agora promete apostar no mercado residencial, nomeadamente em casas que possam ser compradas e/ou arrendadas por portugueses de classe média.

O anúncio da construção do complexo imobiliário Cinco District foi feito em março, tratando-se de um projeto conjunto do The Edge Group e da Ceetrus. “É um dos grandes projetos que temos em mãos”, diz ao idealista/news José Luís Pinto Basto, CEO do The Edge Group.

A construção do Espaço 7 Rios, uma “aldeia empresarial” que resulta da conversão das galerias comerciais das Twin Towers, em Lisboa, foi alvo de criticas por parte de um grupo de moradores. O The Edge Group, donos do espaço, diz que o mesmo é "perfeitamente legal”.

Os terraços ou varandas podem gerar muitos conflitos entre condóminos. Estás a pensar fazer obras, fechar a varanda ou até colocar uma divisória? Sabe que há um conjunto de cuidados a ter e regras a seguir antes de o fazer.

O império do chef português José Avillez tem vindo a crescer, mas “emagreceu” recentemente, na sequência do encerramento – discreto – de três restaurantes em Lisboa, o Za'atar, a Pitaria e a Cantina Zé Avillez.

Há um novo projeto imobiliário em vias de nascer no Cais de Gaia, com vista para o rio Douro e a cidade do Porto. Promovido pela Consultan, o The Rebello consiste na requalificação de seis antigos armazéns de vinho do Porto que vão ser transformados em 106 apartamentos de luxo, que poderão vir a ser para habitação ou exploração turística.

As empresas que operam no ramo imobiliário passam a ter novas regras de identificação, controlo e comunicação de operações de compra, arrendamento, venda ou permuta de imóveis. 

A Câmara Municipal do Funchal, Madeira, decidiu atribuir um conjunto de benefícios fiscais ao nível de taxas e impostos municipais a um total de seis obras privadas de reabilitação urbana, cujos projetos se destinam a comércio e habitação. "São obras que procuram reabilitar o espaço no centro do Funchal e, desta forma, também promover a economia local", argumenta Miguel Gouveia, que assumiu recentemente o comando do município.

A Câmara de Oeiras arrancou com as obras de recuperação do Villa Longa, o sexto e maior edifício a ser reabilitado em Paço de Arcos no âmbito do programa de Habitação Jovem do município.

A Merlin Properties quer cotar em Portugal ao abrigo do novo regime das SIGI e ser reconhecida como um “ator local”. A intenção da sociedade de investimento espanhola (socimi) não é nova. A novidade é que a empresa liderada por Ismael Clemente já avançou com os processos administrativos que lhe vão permitir entrar na bolsa portuguesa, sendo o seu objetivo que tal aconteça até ao fim deste ano.

A Vanguard Properties, vencedora do projeto da Comporta, em parceria com a Amorim Luxury, lançou a marca Up Stay, que se vai dedicar à gestão de condomínios da empresa e ao serviço pós-venda aos clientes. Será também, portanto, uma empresa de mediação. 

Em abril, a produção na construção em Portugal registou a maior subida homóloga em cinco meses. Trata-se de um aumento de 3,7% face ao mesmo mês do ano passado, o mais acentuado desde novembro do ano passado (3,9%).  

Os preços aplicados ao abrigo do Programa de Arrendamento Acessível têm gerado bastante polémica nos últimos dias. A secretária de Estado da Habitação, Ana Pinho, veio agora esclarecer que os valores não estão fechados - variam caso a caso, sendo calculados a partir de uma fórmula.

Boas notícias para o imobiliário e para as famílias: mais casas vão entrar no mercado para vender e arrendar, numa altura em que a procura excede a oferta. Os mais recentes dados do INE mostram que no primeiro trimestre de 2019 foram licenciados 6,0 mil edifícios, um crescimento de 10,7% face ao período homólogo. 

O novo presidente dos CTT, João Bento, garantiu no Parlamento que a empresa não vai fechar mais balcões e que até vai reabrir alguns, ao longo de 2019 e 2020. Reforçar a proximidade aos clientes é o objetivo.

Islândia e Nova Zelândia mantêm-se na liderança do índice dos países mais pacíficos a nível global elaborado pelo Instituto de Economia e Paz. A Islândia ocupa o primeiro lugar desde 2008. A novidade é que Portugal subiu duas posições face ao ano anterior e entrou no pódio mundial, como o terceiro país mais pacífico do mundo. Entre os países europeus, fica em segundo lugar, apenas atrás da Islândia, segundo o Global Peace Index de 2019.

A compra de um imóvel é sempre um momento de alguma ponderação, sobretudo se estiver em causa a tua primeira casa e se precisares de recorrer ao crédito habitação. Neste artigo apontamos três coisas a que deves estar atento, para que o teu orçamento esteja preparado.

A função social da habitação e a proteção no despejo foram votadas favoravelmente esta terça-feira (11 de junho de 2019), na especialidade, por PS, PCP e BE, no âmbito do grupo de trabalho parlamentar que aprecia a nova Lei de Bases da Habitação.