Imobiliário

Comprar casa em Lisboa é hoje muito mais caro que há três anos. O preço dos imóveis na capital subiu 22% entre o final de 2012 e o final de 2015, completando oito trimestres de recuperação consecutiva, segundo dados da Confidencial Imobiliário (Ci), no âmbito do Índice de Preços Residenciais.

A nova lei que protege a casa de morada de família de processos de execução fiscal entra em vigor esta terça-feira (dia 24), depois de ontem ter sido publicada em Diário da República (DR). Desta forma, quem tiver uma dívida ao Fisco e uma casa que sirva como habitação própria e permanente com Valor Patrimonial Tributário (VPT) até 574.323 euros verá a casa penhorada, mas não vendida.

O governo regional da Madeira está a preparar um pacote de incentivos fiscais para potenciar o programa de Autorizações de Residência para Investimento (ARI). O objetivo é atrair mais investimento estrangeiro, utilizando instrumentos já existentes como os vistos gold, e ampliando-os através de um novo Código Fiscal de Investimento, ao mesmo tempo que acena com os benefícios já previstos na zona franca.

“Passeio das Dunas”, assim se chama o novo espaço de lazer à beira-mar – numa área com 17,7 hectares – que vai nascer em Quarteira e Vilamoura. As duas localidades viveram décadas de costas viradas e passam agora a estar ligadas por um passeio marginal. A primeira fase da obra, que está orçada em cerca de quatro milhões de euros e fará cair o “muro” que separava as duas zonas algarvias, foi inaugurada dia 14 pelo primeiro-ministro António Costa.

Os franceses passaram a ser os estrangeiros que mais casas compram em Portugal, destronando os britânicos e os chineses. Em causa estão estimativas do Gabinete de Estudos da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), relativos ao primeiro trimestre do ano.

Um funcionário da construtora portuguesa Mota-Engil estava entre as 66 pessoas a bordo do avião da companhia aérea Egyptair, que se despenhou esta quinta-feira no mar Mediterrâneo. O português, de 62 anos, trabalhava em Joanesburgo, África do Sul, é assim uma das vitimas do voo MS804 que ligava Paris e Cairo.

Às sextas-feiras o idealista/news mostra-te três casas especiais que estão anunciadas no idealista.pt. São casas bonitas, com arquiteturas diferentes e localizações únicas, que estão à venda no portal e que podes "visitar" apenas com um clique. Estas são as casas da semana:

Em março, o nível de atividade da reabilitação urbana aumentou 3,3% face ao mesmo mês do ano passado, o que traduz um significativo abrandamento relativamente ao acréscimo homólogo de 23,5% registado no mês anterior.

O esforço de poupança energética – e a consequente redução de custos – não deve apenas ser feito nas nossas casas. Também nos edifícios de escritórios é importante ter boas práticas, contribuindo para a sustentabilidade ambiental das empresas e para a melhoria da sua competitividade, ao libertar recursos financeiros para outras áreas. E com “pequenos cortes” é possível poupar até 20%.

A Comissão de Acompanhamento do Mercado de Arrendamento Urbano (CAMAU), constituída por senhorios, inquilinos e mediadores, foi ouvida pelo grupo parlamentar de trabalho de Habitação sobre as alterações à lei do arrendamento. Um tema que não gera consenso: inquilinos pediram mais alterações e mediadores consideram que é preferível que não haja mudanças para evitar instabilidade no mercado.

A Estoril Real Estate, nova promotora imobiliária a operar no mercado nacional, vai investir cerca de 60 milhões no desenvolvimento de seis empreendimentos residenciais em Lisboa e no Estoril. Dirigidos ao segmento premium e resultantes de intervenções de reabilitação urbana, os empreendimentos totalizam uma oferta combinada de cerca de 130 apartamentos.

“Passámos a ser um país credível. Temos segurança, bom clima, luz, simpatia, beleza…”. Segundo Pedro Lancastre, managing director da consultora JLL Portugal, Lisboa vive um momento único que tem de continuar a ser aproveitado, sobretudo para atrair investidores estrangeiros. Estes representam agora “só” 60% dos compradores – contra 40% de portugueses –, quando há dois anos o seu peso rondava os 80%.

A Remax Portugal irá reunir, a partir de hoje, mais de 1.700 agentes na XVI Convenção RE/MAX, que durante três dias decorre no Hotel Salgados Palace, no Algarve. Neste evento, os agentes com melhor performance serão premiados como forma de reconhecimento do trabalho que fizeram.

O combustível para as transportadoras de mercadorias vai contar com um novo regime de descontos, em quatro zonas de fronteira de Portugal (Quintanilha, Vilar Formoso, Caia e Vila Verde Ficalho) com Espanha, a partir do próximo semestre para evitar que abasteçam no país vizinho, onde os preços são de momento mais atrativos. O objetivo do Governo é, no entanto, a alargar esta medida a todo o país, em 2017. No imediato, os transportadores de mercadorias terão ainda uma redução de portagens nas ex- SCUT.

“Não demos o salto na reabilitação urbana. Temos de dar esse salto. O que é mesmo preciso fazer é transformar as cidades. Temos de ter cidades mais densas, o que se consegue através da reabilitação urbana”. O alerta foi dado pelo ministro de Ambiente, João Pedro Matos Fernandes, que revelou que nos últimos dois anos, em 2014 e 2015, foram reabilitados cerca de 2.500 fogos no país por ano.

Vendeste a casa e agora não sabes se as mais-valias que obtiveste com o negócio são tributáveis? Este é o tema de hoje da Deco Alerta. Destinada a todos os consumidores em Portugal, esta rubrica semanal é assegurada pela Deco - Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news.

Luís Lima foi reeleito, por unanimidade e aclamação, presidente da Confederação da Construção e do Imobiliário dos Países de Língua Oficial Portuguesa (CIMLOP) por mais três anos (para o triénio 2016-2018).