venderam-se menos 50% de casas no país nos últimos dois anos

5 Março 2013, 8:10

nos últimos dois anos, o número de casas vendidas no país caiu 50%. segundo dados da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), só em 2011, a venda de casas baixou 20% face ao ano anterior, totalizando 167.496 imóveis transaccionados. um número que terá sido maior no ano passado. “a minha previsão para 2012 é de que a redução no número de transacções seja ligeiramente superior a 25%”, adiantou luís lima, presidente da entidade

a queda do número de casas vendidas deve-se, em boa parte, à dificuldade que as pessoas estão a ter na obtenção de crédito à habitação, já que os bancos estão a fechar a torneira aos empréstimos. segundo o dinheiro vivo, que se apoia nos dados da apemip, desde 2000 que o número de casas vendidas tem vindo a descer, sendo que até 2011 a descida foi de 50%. lisboa (-61%) e algarve (-57%) foram as zonas onde a retracção do mercado foi mais acentuada

além de haver menos transacções, o valor dos imóveis vendidos também tem vindo a recuar. de acordo com luís lima, em 2011, a quebra foi de 19,8% e no ano passado terá sido superior. em termos globais, de 2010 para 2011, o valor médio dos imóveis caiu de 91,5 mil para 73,4 mil euros

uma queda, de resto, confirmada por algumas das imobiliárias com actiividade no país, como a century 21 e a era. “fechámos 2012 com um valor médio por transacção na ordem dos 100 mil euros. no ano anterior, esse valor era ligeiramente acima. houve um recuo sobre o valor médio da transacção de cerca de 10%”, revelou ricardo sousa, administrador da century 21

já miguel poisson, diretor-geral da imobiliária era, referiu que o facto das “casas vendidas pelos bancos estarem a ter um peso maior na totalidade das vendas” também contribuiu para a descida do valor médio das transacções, já que são “imóveis com um valor mais baixo”

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Venda de casas caiu 50% nos últimos dois anos em Portugal