Na hora de escolher uma casa para arrendar, um dos fatores a ter em conta é o valor da renda. Para que a taxa de esforço no orçamento familiar seja equilibrada, o melhor mesmo é olhar para os 25 municípios mais baratos para arrendar casa em Portugal.
Esta é uma lista liderada por Castelo Branco, onde os proprietários pedem, em média, 5 euros por metro quadrado (euros/m2). Segundo um estudo do idealista, o Marketplace imobiliário de Portugal, este é mesmo o município que tem o metro quadrado mais barato do país. Mas há outros oito que apresentam preços das casas para arrendar iguais ou inferiores a 6 euros/m2. Vem daí descobrir quais são.
O ranking dos cinco municípios mais baratos para arrendar casa em Portugal completa-se com Viseu (5,3 euros/m2), Santarém (5,3 euros/m2), Figueira da Foz (5,4 euros/m2) e Caldas da Rainha (5,8 euros/m2). A estes seguem-se Viana do Castelo, Valongo e Leiria, onde o metro quadrado custa 6 euros nos três municípios.
Por menos de 7 euros por metro quadrado, encontram-se ainda os municípios de Guimarães (6,1 euros/m2), Braga (6,3 euros/m2), Gondomar (6,5 euros/m2), Alcobaça (6,6 euros/m2), Covilhã (6,6 euros/m2), Vila do Conde (6,9 euros/m2) e Ílhavo (6,9 euros/m2).
O ranking dos 25 concelhos mais baratos para arrendar casa no país continua com Torres Vedras, no distrito de Lisboa, e Maia, no distrito do Porto, onde as habitações para arrendar custam 7,2 euros/m2 em ambos os municípios. Segue-se Coimbra (7,4 euros/m2), Montijo (7,6 euros/m2), Póvoa do Varzim (7,7 euros/m2), Vila Franca de Xira (8,1 euros/m2), Barreiro (8,4 euros/m2), Setúbal (8,4 euros/m2) e Vila Nova de Gaia (8,4 euros/m2).
No último lugar do ranking, encontra-se o município de Aveiro, onde arrendar casa tem o custo médio de 8,5 euros/m2.
E quais são os municípios mais caros para arrendar casa?
O estudo realizado pelo idealista também encontrou as cinco localidades mais caras para arrendar casa em Portugal. Cascais encontra-se no topo da lista, onde o metro quadrado custa 13,6 euros, sendo o mais caro do país. Seguem-se Lisboa (13,5 euros/m2), Loulé (12,1 euros/m2), Oeiras (11,2 euros/m2) e Porto (10,9 euros/m2).
Arrendar casa está mais caro: subiu 0,9% em janeiro
Arrendar casa em Portugal está a ficar mais caro no arranque do novo ano. Os preços das casas para arrendar apresentaram uma subida de 0,9% em janeiro de 2022 face ao mês anterior. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 10,8 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de janeiro deste ano, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de apenas 0,3%.
Arrendar casa: há novas regras para os senhorios terem reduções no IRS
Os senhorios não têm de comunicar anualmente ao Fisco os contratos de arrendamento de longa duração, para beneficiarem de redução no IRS. Mas têm de fazer esta comunicação, até 15 de fevereiro de 2022, perante novo contrato ou primeira renovação.
Preço das casas para arrendar desceu 4,6% no último ano
Os preços das casas para arrendar em Portugal desceram 4,6% num ano, considerando os dados de setembro de 2021 e do mesmo mês do ano passado. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 10,8 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de setembro deste ano, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a descida foi de -1,7%.
Comprar ou arrendar casa em 2022? O que fazer antes de decidir
Comprar casa (ou não) em 2022? Será melhor comprar ou arrendar casa? Como tomar uma decisão e que impacto poderá ter a mesma no orçamento familiar? Terminámos 2021 a lançar esta questão e entramos no novo ano a abordar o mesmo assunto. A verdade é que a compra de casa muitas vezes é uma decisão para a vida, sendo por isso crucial estar bem informado sobre todos os passos a dar antes e durante o processo. Explicamos tudo sobre este assunto no artigo desta semana da Deco Alerta.
Comprar ou arrendar casa? 77% dos portugueses são proprietários
Escolher onde e como viver não é tarefa fácil. Comprar casa pode ser um processo demorado e quando envolve crédito habitação é preciso reunir muita documentação e ter poupanças para financiar, pelo menos, parte da casa. Trata-se mesmo de um compromisso a lonzo prazo. Já arrendar casa pode ser bem mais simples em termos contratuais e traz mais liberdade à mobilidade. E qual destes cenários preferem os portugueses? Os dados mais recentes do Eurostat não deixam margem p
1 Comentários:
Eu busco aqui em Leiria e só encontro por 6€/m2 quando é longe do centro, no centro custa entre 9 e 10 € o m2.
Para poder comentar deves entrar na tua conta