Portugueses preferem ser proprietários, mas as casas estão mais caras – resumo 2015
O ano arrancou e mais uma vez ficou vincada uma ideia: a cultura de ser proprietário continua enraizada na maioria dos portugueses, já que mais de 50% das pessoas prefere comprar casa em vez de viver numa arrendada. O Mercado de compra e venda de imóveis continua a ganhar terreno ao arrendamento, apesar deste estar mais dinâmico.
Aumento de venda de casas confirma “retoma da confiança do setor”, diz Luís Lima
Entre janeiro e setembro, foram transacionados cerca de 77.467 alojamentos familiares, sendo que no terceiro trimestre foram vendidos aproximadamente 27.239 imóveis, mais 33.2% que no período homólogo. Segundo Luís Lima, presidente da APEMIP, “estes números confirmam a retoma da confiança no mercado imobiliário e o seu papel importante como motor da economia”.
Comprar casa em Portugal anda na boca dos franceses
Portugal passou definitivamente a estar no radar dos franceses, que começaram a olhar para o país com outros olhos. Ricardo Simões, diretor executivo da Câmara de Comércio e Indústria Franco-Portuguesa (CCIFP), revela ao idealista news que em quatro anos – entre 2012 e 2015 – “o que se conseguiu foi fenomenal”, estando Portugal atualmente no topo das preferências dos gauleses, que apostam forte no imobiliário nacional.
Câmara de Lisboa voltou a não receber propostas pela venda dos terrenos da antiga Feira Popular
A venda dos terrenos da antiga Feira Popular de Lisboa, em Entrecampos, parece estar enguiçada. Depois de não ter havido interessados na primeira hasta pública – o prazo fixado pela Câmara de Lisboa terminou dia 19 de outubro e a autarquia não recebeu propostas –, foi definido um novo prazo para entrega de candidaturas, dia 2 de dezembro. Mas a autarquia voltou a não receber propostas.
Nova lei das rendas em vigor há três anos. O que falta para dinamizar o arrendamento?
A lei das rendas entrou em vigor a 12 de novembro de 2012, mas ainda não teve o impacto pretendido na dinamização do mercado de arrendamento. Intervenientes do setor consideram que ainda faltam estímulos para que os proprietários reabilitem e arrendem casas, mas as maiores preocupações são no arrendamento comercial.
Vistos gold à lupa
O número de vistos gold atribuídos em outubro mais do que triplicou face a setembro: 119 contra 37. Entre 8 de outubro de 2012 e 31 de outubro deste ano foram concedidos 2.621 vistos, 2.480 dos quais através da compra de bens imóveis – têm de custar mais de 500.000 euros. Fica a saber os números/dados/valores relacionados com as Autorizações de Residência para Atividades de Investimento (ARI).
Portugueses continuam a querer comprar casa em vez de arrendar
Depois de ter abrandado por força da crise, a vontade de os portugueses serem proprietários da sua própria casa está a voltar a florescer, em detrimento do arrendamento. Incentivados por uma maior oferta de crédito à habitação por parte da banca e um enquadramento macro-económico mais favorável, a procura pela compra de imóvel está a subir desde 2014.
Bancos têm quase 21 mil imóveis à venda. Mais de metade não são casas
Os maiores bancos a operar em Portugal têm quase 21 mil imóveis no balanço, sendo que destes mais de metade não são habitacionais. Em causa estão sobretudo lojas, escritórios e garagens, o que justifica o aumento expressivo do valor dos ativos que os bancos têm em carteira. Uma ideia, de resto, que o idealista/news já tinha constatado em durante o SIL.
Stand do idealista no SIL 2015 (fotos)
O Salão Imobiliário de Portugal (SIL) deste ano está a decorrer desde dia 7 de outubro até ao próximo domingo, na FIL de Lisboa. Nesta edição, a feira conta com 250 expositores, mais 40% do que no ano passado, batendo todos os recordes e superanto as expetativas da organização. O idealista (empresa editora deste portal de notícias) participa no evento com um original stand que te convidamos a visitar.
SIL 2015: “Novo Governo tem de rever a fiscalidade do imobiliário, que é um entrave ao desenvolvimento”
O Salão Imobiliário de Portugal (SIL) 2015, maior feira imobiliária do país, arranca esta quarta-feira (dia 7) – realiza-se na FIL, em Lisboa, e termina dia 11. Luís Lima, que desde 2013 é presidente do conselho estratégico do SIL, revela, em entrevista ao idealista/news, que “o investimento estrangeiro e a internacionalização continuarão a ser uma aposta” na edição deste ano.
Vendas de imóveis abrandam em Portugal com suspensão de vistos gold
O primeiro semestre do ano terminou em alta para o setor imobiliário em Portugal, com um aumento de quase 25% nas transações de imóveis. No entanto, o comportamento dos agentes alterou-se entre o primeiro e o segundo trimestres, registando-se uma quebra de casas vendidas próxima dos 5% entre os dois períodos. E o que provocou este resultado? A suspensão dos vistos gold, considera a APEMIP - Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal.
“SIL a postos para ser um sucesso”
O Salão Imobiliário de Portugal (SIL) 2015, maior feira imobiliária do país, começa na próxima semana – realiza-se entre 7 e 11 de outubro na FIL, em Lisboa – e promete ser um sucesso. “O objetivo para a edição de 2015 eram 200 empresas, mas já contamos com 234, o que é muito positivo e mostra que as empresas continuam a apostar no SIL”, conta Sandra Fragoso, gestora do evento, em entrevista ao idealista/news.
Lisboa: Juntas de Freguesia vão procurar casas no mercado de arrendamento para refugiados
As Juntas de Freguesia de Lisboa comprometeram-se a procurar casas no mercado imobiliário para disponibilizar a refugiados que se instalem na capital. Em causa estão casas para arrendar cuja renda será subsidiada, durante dois anos, pelas respetivas autarquias ou particulares.
Arrendamento: setor reclama medidas fiscais ao próximo Governo para animar mercado
Evitar duplas tributações ou permitir a dedução do IMI da casa arrendada no IRS são algumas das medidas fiscais que o setor do imobiliário pede ao próximo Governo para dinamizar o arrendamento em Portugal. Com a crise, que reduziu o crédito à habitação, a par da nova lei das rendas, o setor animou e agora o setor não quer perder terreno - sobretudo num momento em que a banca voltou a abrir a torneira do financiamento para a compra de casa.
Rendas caras impulsionam a compra de casa
O mercado de arrendamento ganhou força nos últimos tempos, mas está a perder terreno para a compra de casa, até porque arrendar casa ainda é caro. No ano passado, venderam-se 230 casas de habitação por dia, um número que deverá aumentar 25% este ano, estima a APEMIP.
Vistos gold: Legislação para desbloquear suspensão aprovada em breve, promete Governo
O Ministério da Administração Interna promete para breve a legislação que vai dar luz verde à emissão de vistos gold, que foi suspensa pelo SEF desde o início do corrente mês por falta de regulamentação da nova lei, que entrou em vigor em julho.
Portugal entra na era dos imóveis “pronto-a-habitar/pronto-a-render” com a ajuda do home staging
Ensinar a aproveitar e valorizar ao máximo o potencial de cada espaço e tornar as casas mais atrativas é o objetivo da rubrica quinzenal do idealista/news, assegurada pela Home Staging Factory. Portugal é um destino cada vez mais procurado por estrangeiros interessados em investir no
Rendas: representantes da nova comissão de acompanhamento reúnem-se amanhã com o Governo
Descontentes com a falta de informação em torno da lei das rendas, senhorios, inquilinos e mediadores imobiliários decidiram criar eles próprios a Comissão de Acompanhamento do Mercado do Arrendamento Urbano. Queixam-se que não estão a ser ouvidos e pediram uma audiência ao Governo, que se realiza amanhã.
Crédito à habitação: "Spreads vão ter de baixar ainda mais", defende o presidente da APEMIP
O presidente da APEMIP considera que os spreads no crédito à habitação estão já em níveis "perfeitamente aceitáveis", para alguns clientes. Mas Luís Lima está convencido de que, ainda assim, os bancos terão de continuar com a estratégia de redução das margens cobradas nos novos empréstimos para não perderem clientes.
Vistos gold: só foram concedidos seis vistos em maio
O número de vistos gold concedidos em maio desceu bastante face ao mês anterior (seis contra 88). Uma situação que está a preocupar a Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP) e a Confederação Portuguesa da Construção e do Imobiliário (CPCI), que criticam a burocracia existente.