Procurar

A promotora imobiliária Coporgest vai investir 5,8 milhões de euros na reabilitação de um antigo imóvel de habitação do início do século XX, em Lisboa, que adquiriu no início do ano e “será sobretudo direcionado a investidores”, para arrendamento. Serão, ao todo, 13 apartamentos: sete T1 e seis T2. Está previsto que as obras arranquem em julho deste ano e que tenham a duração de 14 meses.

Os moradores da Estrada do Loureiro, em Lisboa, onde a câmara tomou posse administrativa dos terrenos para proceder a obras urgentes, manifestaram esta quarta-feira, dia 26 de janeiro de 2022, preocupação com o fim dos contratos de arrendamento, solicitando ao executivo a atribuição de habitação municipal.

O setor imobiliário em Portugal está de vento em popa. E nem a súbita pandemia da Covid-19 parece pôr um travão nos negócios. Para 2022, as expectativas estão elevadas, sendo que otimismo e confiança são palavras de ordem. Essa é a mensagem deixada por Francisco Horta e Costa, Diretor-Geral da CBRE Portugal. A consultora antecipa um volume de investimento superior a três mil milhões de euros em 2022, sendo que o setor pode mesmo atingir um valor próximo do recorde de 3.750 milhões de euros, verificado em 2019.

Os senhorios que estão dispensados ou que ainda não optaram por emitir recibos de renda eletrónicos têm até ao final de janeiro de 2022 para enviar a declaração de rendimentos prediais. Este é um documento essencial para efeitos de IRS 2022 quer dos senhorios quer dos inquilinos, já que entra para as despesas e poderá aumentar o reembolso.

Várias dezenas de hostels da cidade do Porto fecharam com a crise da pandemia e vários apartamentos de Alojamento Local (AL) faliram ou alteram estadias curtas para contratos de 'mid-term' (médio e longo prazo), contam empresários do setor.

Os senhorios não têm de comunicar anualmente ao Fisco os contratos de arrendamento de longa duração, para beneficiarem de redução no IRS. Mas têm de fazer esta comunicação, até 15 de fevereiro de 2022, perante novo contrato ou primeira renovação.

A Câmara Municipal do Seixal anunciou esta quarta-feira, dia 19 de janeiro de 2022, a aprovação do contrato de comparticipação financeira do Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU) para a aquisição de habitações para realojar as famílias da Quinta de Vale de Chícharos (bairro da Jamaica)

Arrendar um pequeno apartamento na Europa pode revelar-se um verdadeiro desafio. Os preços das rendas praticados não param de subir em várias cidades europeias – em algumas mais de 10% - e estão a atingir valores que nem todas as famílias conseguem pagar. Em Lisboa, arrendar um apartamento T1 mobilado custou, em média, 1.240 euros por mês entre outubro e dezembro de 2021. E este valor revela uma subida na ordem dos 10,59% face ao mesmo período de 2020 e de 0,53% face ao trimestre anterior. Mas em Paris custou muito mais: 1.964 euros por mês. E em Berlim, os valores das rendas deram o salto de 40% em apenas um ano.

Com ou sem pandemia, Portugal continua no radar dos investidores imobiliários internacionais. Um interesse que ganhou asas em 2021, um ano marcado por várias incertezas e restrições. A verdade é que, ainda assim, entraram e investiram no país novos players internacionais, o que confirma, mais uma vez, que Portugal continua a ser um destino atrativo. 

A Aquila Capital lançou o fundo Aquila Capital Southern European Logistics (ACSEL). A empresa alemã revela, em comunicado, que a estratégia do fundo se centra em investimentos numa carteira diversificada de ativos imobiliários logísticos em países do Sul da Europa, incluindo Portugal, Itália e Espanha. O fundo tem um volume de investimento alvo de 1,5 mil milhões de euros com um rácio máximo de dívida (LTV) de 50%, revela. 

O mundo do trabalho ficou do avesso com a chegada da pandemia. Muitos profissionais passaram a trabalhar a partir de casa e, ao longo do tempo, foram provando os benefícios deste regime laboral. E a verdade é que a maioria dos trabalhadores afirmou querer continuar em teletrabalho. E o que muda nos escritórios neste cenário? Agora assiste-se a uma onda de readaptação dos espaços às novas necessidades das empresas e dos próprios trabalhadores, onde as áreas colaborativoas e sociais saem reforçadas.

O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) lançou uma consulta ao mercado para a aquisição de prédios e frações na passada sexta-feira, dia 14 de janeiro de 2022.