Isenção de IMT: preços das casas anulam poupanças com benefícios fiscais
Estarão os jovens (até aos 35 anos) que compram uma habitação própria e permanente e que beneficiam das isenções fiscais concedidas pelo Governo a poupar dinheiro aquando da aquisição da casa? Não necessariamente, porque a isenção de Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e de Imposto do Selo (IS) na compra da primeira casa está de certa forma a ser anulada pela subida do preço das casas.
Sem-abrigo em Portugal: já são 14.476 pessoas – mais 10% que em 2023
O número de pessoas a viver em situação de sem-abrigo em Portugal atingiu 14.476 em 31 de dezembro de 2024, um aumento de 10% face a 2023, quando se registaram 13.128 casos, e de 23% comparativamente a 2022. Segundo o coordenador da Estratégia Nacional para a Integração de Pessoas em Situação de Sem-Abrigo, Henrique Joaquim, este crescimento, embora ainda elevado, representa o aumento anual mais baixo desde 2018, indicando que algumas medidas da estratégia nacional começam a ter efeito.
Maioria dos portugueses insatisfeita com conforto térmico da casa
Embora os invernos em Portugal sejam dos mais amenos em toda a Europa, a verdade é que o conforto térmico nas habitações não acompanha essa realidade, uma vez que a grande maioria dos portugueses está descontente com a temperatura na sua casa.De acordo com um inquérito da Fixando, realizado a 582 ut
Casas vazias em Portugal: BdP explica porque existem e estão paradas
Portugal vive uma grave crise de acesso à habitação pautada por uma maior procura de casa, que não tem vindo a ser acompanhada por um aumento da oferta de alojamentos na mesma medida.
Euribor deverá cair em 2026 – mas investimento na habitação também
O Banco de Portugal (BdP) apresentou as suas previsões sobre a evolução da economia, investimento e inflação para os próximos anos. E trouxe boas e más notícias.
Salário mínimo nacional sobe para 920 euros em 2026
O Presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa, promulgou esta quinta-feira, dia 18 de dezembro de 2025, o diploma do Governo que atualiza o salário mínimo nacional para 920 euros brutos em 2026. O aumento, aprovado em Conselho de Ministros em 17 de dezembro, eleva a retribuição mínima mensal garantida dos atuais 870 euros para 920 euros, correspondendo a uma subida de 50 euros.
CML quer negociar património imobiliário do Estado para habitação
A Câmara de Lisboa decidiu esta quinta-feira, dia 18 de dezembro de 2025, mandatar o presidente do executivo, Carlos Moedas (PSD), a negociar com o Governo (PSD/CDS-PP) programas de cooperação para que o município possa aproveitar o património imobiliário inativo do Estado para fins habitacionais.
Imobiliário em 2025: investimento sobe 20% para mais de 2.700 milhões
O ano de 2025 em Portugal tem revelado uma crescente atratividade no mercado imobiliário, prevendo-se um volume de investimento superior a 2.700 milhões de euros, o que se traduz num aumento de 20% comparativamente a 2024.
Privatização da TAP avança sem ‘handling’, ‘catering’ e ativos imobiliários
Governo decidiu excluir a Cateringpor e a SPdH, antiga Groundforce, do perímetro da privatização da TAP, retirando também o chamado “reduto TAP”, que integra ativos imobiliários. Segundo explicou esta sexta-feira, dia 19 de dezembro de 2025, o ministro das Infraestruturas, Miguel Pinto Luz, no Entroncamento (distrito de Santarém), a decisão implica que as participações da TAP no ‘catering’ e no ‘handling’ não integrem o processo de venda da companhia aérea, em linha com o plano de reestruturação aprovado em Bruxelas.
Alta procura de crédito habitação resiste a ligeira subida da Euribor
O ano de 2025 veio confirmar tendências já identificadas no universo do crédito habitação em Portugal. A concessão de novos empréstimos correu a bom ritmo, sobretudo, a taxa mista. Os jovens compraram ainda mais casas com a ajuda da garantia pública, que se somou à isenção do IMT.
Banco do Japão sobe taxa de juro para valor mais elevado em 30 anos
O banco central do Japão aumentou esta sexta-feira (19 de dezembro de 2025) a taxa de juro referência para 0,75%, o nível mais elevado desde 1995, numa decisão já esperada pelos analistas, dada a inflação persistente e a crónica desvalorização do iene.
Crise habitacional: mais de 380.000 sem teto permanente em Inglaterra
Estima-se que cerca de 382.618 pessoas não tenham um lugar permanente para viver em toda a Inglaterra, o que representa um aumento anual de 8%, segundo um relatório da organização de solidariedade Shelter com base em dados governamentais. O estudo foi publicado depois de o Governo britânico ter anunciado um pacote de 3.500 milhões de libras (3.985 milhões de euros à taxa de câmbio atual) para combater os "sem-abrigo", incluindo medidas para evitar que as pessoas percam as suas casas.
CM Vila do Conde vai construir 450 novos fogos a preços acessíveis
Vila do Conde prepara-se para reforçar de forma significativa a oferta de habitação a preços acessíveis, com a construção de 450 novos fogos destinados sobretudo a jovens e famílias da classe média. O projeto resulta de um contrato-programa assinado entre o município e a Santa Casa da Misericórdia de Vila do Conde e pretende dar resposta a quem enfrenta dificuldades no acesso ao mercado habitacional, apesar de não ser elegível para apoios sociais como o 1.º Direito.
Crédito habitação está a ficar mais caro por Euribor e ajuste da banca
As taxas Euribor subiram ligeiramente nos últimos meses, estando acima dos 2%. E os bancos estão a reagir a esta evolução, aumentando também um pouco o custo dos financiamentos.
Governo garante a Almada plano para resolver bairro ilegal de Penajoia
A presidente da Câmara Municipal de Almada, Inês de Medeiros, disse esta quarta-feira, dia 17 de dezembro de 2025, que o Ministério das Infraestruturas vai agendar para janeiro uma reunião para apresentar um plano para a resolução do problema do bairro de génese ilegal de Penajoia. Em declarações à agência Lusa, Inês de Medeiros explicou que a garantia lhe foi dada durante uma reunião com o ministro das Infraestruturas e Habitação, Miguel Pinto Luz, realizada esta quarta-feira, dia 17 de dezembro de 2025, a pedido do governante.
Pacote fiscal da habitação terá “impacto orçamental reduzido em 2026”
O Governo de Montenegro apresentou no início de dezembro um pacote fiscal para estimular a colocação de mais casas no mercado português, incluindo a redução do IVA na construção e do IRS para os senhorios, além de simplificar os licenciamentos.
IA e mediação imobiliária: desafios, presente e futuro dos “dois mundos”
“Mercado imobiliário vs Inteligência Artificial: o futuro chegou”. Este é o título do artigo que publicámos no final de 2025, dando conta do impacto e importância da tecnologia, nomeadamente da Inteligência Artificial (IA), no segmento da mediação imobiliária. Agora, passado um ano, confirma-se esta tendência, que já é, na verdade, uma realidade. Mas qual será, afinal o papel da mediação imobiliária e consequentemente dos consultores imobiliários numa era que é cada vez mais tecnológica? O tempo trará respostas, mas uma coisa parece ser certa: há alterações na calha no setor, tendo o Governo antecipado novidades sobre a regulação da mediação imobiliária para 2026.
Alojamento Local em 2025: regras mais apertadas e mudanças à vista?
O ‘boom’ do turismo fez com que nos últimos anos o arrendamento de casas de curta duração, o chamado Alojamento Local (AL), tivesse maior expressão, sendo uma forma, também, de muitos proprietários porem as suas casas a “render”. Mas a polémica instalou-se, com vários players do setor imobiliário e da construção, bem como especialistas de outras áreas, a considerarem que a atividade levou a um aumento dos preços das casas, nomeadamente nas duas principais cidades do país, Lisboa e Porto. Um cenário, sustentam, que ajudou a conduzir o país para uma crise na habitação. A fechar o ano, foi a própria Comissão Europeia (CE) a "pôr o dedo na ferida", tendo anunciado que vai apresentar uma proposta legislativa para limitar e/ou regular o AL em 2026.
Planos para habitação de Portugal e Bruxelas: o que os une e separa
A Comissão Europeia (CE) apresentou esta terça-feira, dia 16 de dezembro, um ambicioso plano para resolver a crise de habitação na Europa, que inclui agilização dos licenciamentos, forte aposta na reabilitação de casas devolutas e novos limites ao Alojamento Local.
Resolver a crise da habitação: novas medidas só chegam no fim de 2025
O ano de 2025 foi marcado por uma dança de cadeiras na política nacional, com eleições legislativas e autárquicas, acabando por atrasar o desenho de novas medidas para solucionar a crise de acesso à habitação. Foram vários os anúncios e promessas dadas ao longo do ano.