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O Festival Open House Madrid 2019 oferece várias rotas patrocinadas pelos seus principais sponsors. O idealista, neste caso, tem uma rota pelas várias casas destacadas na Comunidade de Madrid.
O banco Millennium bcp tem à venda, em Reguengos de Monseraz, um loteamento constituído por 80 lotes para a construção de 78 moradias unifamiliares - de um fogo cada - e dois lotes para habitação e comércio com dois fogos cada, pelo valor de 4,145 milhões de euros. O empreendimento Casas do Alqueva tem já edificadas 39 moradias, sendo 21 geminadas de dois pisos de tipologia T3 e 18 isoladas de piso térreo e de tipologia T2.
O edifício de escritórios Atlas III, em Miraflores, às portas de Lisboa, está no mercado à procura de inquilino(s). Trata-se de um imóvel com 4.813,50 metros quadrados (m2) acima do solo, distribuídos por sete pisos, que tem como proprietário a espanhola Incus Capital, que fará obras de melhoramento no imóvel.
O bairro de Marvila, em Lisboa, vai ser o novo pólo de inovação das áreas social, económica, de empreendedorismo e ambiental, no âmbito do projeto "Lisboa Social", que visa converter o Palácio da Mitra num espaço com 11 pavilhões destinados a acolher cerca de 50 instituições sociais.
O arrefecimento do mercado não surpreende o representante das mediadoras, Luís Lima, que “já esperava” este reajuste por saber da “dificuldade que seria monitorizar um mercado com muita procura e pouca oferta”.
A Rua do Loureiro, no centro histórico do Porto, vai receber um novo projeto de casas para turistas. O Grupo Omega já iniciou a empreitada de realibitação do edifício que irá dar lugar a oito apartamentos, num investimento estimado de um milhão de euros.
Os proprietários de imóveis localizados numa Área de Reabilitação Urbana que façam obras de reabilitação e os coloquem para arrendar podem beneficiar de uma taxa de IRS de 5%. Uma regra que é desconhecida por muitos donos de casas.
O festival internacional de arquitetura Open House Madrid, evento patrocinado pelo idealista, celebra a sua quinta edição com uma homenagem ao arquiteto Miguel Fisac.
É visível que nos últimos meses estão a surgir cada vez mais empreendimentos de habitação nova no Porto, de forma a responder à forte procura visível neste mercado.
Quem estiver a preparar-se para avançar com obras de reabilitação urbana de um edifício vai ficar sujeito a novas regras já a partir de novembro. Para além da revogação do regime excecional de obras, há novidades em matéria de avaliação da vulnerabilidade sísmica, segurança contra incêndios, eficiência energética e comportamento térmico, acústica e acessibilidades e instalações.
Decorre até ao próximo dia 26 de setembro de 2019, o leilão de venda do Zmar Eco Camping, com um valor base de 3.249.326 euros. A pouco mais de uma semana de terminar o prazo, o parque de campismo na Zambujeira do Mar, Alentejo, que foi considerado uma referência de inovação no alojamento de natureza, recebeu apenas uma licitação no valor de 2.599.461 euros. O empreendimento turístico, localizado Herdade A-de-Mateus, Odemira, soma 81 hectares e capacidade para 1572 pessoas.
O Parque de Serralves, no Porto, vai ter uma nova atração: um passadiço de madeira elevado ao nível das árvores – chama-se “Treetop Walk”.
Portugal continua a aguçar o apetite dos investidores estrangeiros. Desta vez foram os holandeses do Ten Brinke Group que acabaram por render-se às “maravilhas” do território luso. Vão investir 10 milhões num hotel em Matosinhos.
O novo Centro de Congressos de Lisboa irá localizar-se junto à nova FIL, no Parque das Nações, sendo que neste momento falta apenas chegar a um entendimento sobre quanto e como será financiado o projeto.
O Metro de Lisboa aprovou a adjudicação do concurso para execução da empreitada de ampliação da estação de Arroios a um consórcio constituído por quatro empresas portuguesas. As obras deverão ficar concluídas em meados de 2021.
A espanhola Merlin Properties (MP) continua bastante ativa no mercado imobiliário nacional, tendo comprado a sede da Nestlé em Portugal – situado em Linda-a-Velha, Lisboa – por 12,5 milhões de euros. A empresa suíça continuará no edifício, mas agora apenas como arrendatária.
A empreitada de reabilitação do Cinema Batalha, no Porto, foi entregue à construtora Teixeira, Pinto & Soares, S.A., e ficará por 3,95 milhões. O arranque da obra está dependente da luz verde da Assembleia Municipal e do visto do Tribunal de Contas.
O mercado residencial continua a dar sinais de dinamismo em Portugal. Na primeira metade do ano, as autarquias licenciaram 8.212 obras de construção e reabilitação de edifícios habitacionais, o que traduz um crescimento de 9,1%, face às 7.525 obras licenciadas no semestre homólogo.
Ter uma casa para toda a vida sem ter de a comprar já vai ser possível. O Governo aprovou o anunciado Direito Real de Habitação Duradoura (DHD), como uma solução para a atual crise na habitação, mas o modelo parece não agradar a inquilinos nem senhorios. Afinal, o que está em causa?
A Comissão Nacional de Avaliação dos Prédios Urbanos (CNAPU) irá começar a analisar no dia 12 de setembro a proposta de revisão dos coeficientes de localização que servem de referência na determinação do VPT e valor a pagar de IMI.
