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É oficial. O Parlamento deu (finalmente) luz verde a várias propostas de alteração à lei das rendas. Do pacote agora aprovado em votação indiciária, esta semana, saíram novas regras e medidas de incentivo ao arrendamento. Neste guia explicamos-te tudo sobre o que vai mudar.
Num momento em que os preços do mercado de arrendamento estão em alta na capital, a Câmara Municipal de Lisboa (CML) decidiu lançar um novo concurso para fogos com renda acessível. No total, são 38 casas com valores mensais entre os 126 e os 401 euros, localizadas em diversos pontos da cidade, a que te podes candidatar. Desde que entrou em vigor, em 2013, o Programa Renda Convencionada já afetou mais de 350 fogos em Lisboa.
As obras de conservação da Ponte 25 de Abril arrancam esta quarta-feira, 19 de dezembro de 2018, e deverão prolongar-se durante dois anos. As intervenções serão executadas em períodos de menor fluxo – à noite e fins de semana -, ainda que venham a condicionar o trânsito.
Localizado junto à barragem Crestuma/Lever, Vila Nova de Gaia, o bairro da EDP vai ser requalificado e colocado no mercado de venda e arrendamento para famílias de classe média. Em causa está um aglomerado de 46 casas térreas que serviu para alojar os trabalhadores da barragem, atualmente devoluto, acelerando a sua degradação.
Também as renovações de contratos de arrendamento vão dar lugar a benefícios fiscais aos senhorios. No âmbito do pacote legislativo sobre rendas, que vai ser votado hoje, dia 18 de dezembro de 2018, no grupo de trabalho parlamentar da Habitação, o PS defende que “quando um contrato que se encontra em vigor for renovado, por dois, por cinco, por dez ou por 20 anos, essa renovação dará lugar a uma redução da taxa de IRS”.
O clube desportivo do Sport Algés e Dafundo vai estar em obras durante dois anos. O projeto de remodelação e ampliação das infraestruturas prevê a renovação e aumento da piscina e do ginásio, novas salas para a prática desportiva e ainda a construção de um parque de estacionamento para 112 viaturas e de um centro de estágios com 88 quartos que poderá funcionar de forma autónoma, inclusive como hotel. No total, está previsto um investimento de 15,5 milhões de euros, numa área de 3.605 metros quadrados (m2).
A construção de novos edifícios em Portugal está a crescer a um ritmo acelerado. Só no terceiro trimestre deste ano foram licenciados 5,3 mil edifícios, uma subida de 16,3% face ao mesmo trimestre do ano passado, segundo os dados do INE. Deste total, 69,4% dizem respeito a construções novas, sendo que a grande maioria (74,8%) se destinou a habitação familiar.
Os projetos de expansão dos metros de Lisboa e do Porto, foram aprovados pelo Conselho de Ministros na passada quinta-feira, 13 de dezembro de 2018. O alargamento das redes da capital e da Invicta vai custar 517 milhões de euros, 190 milhões dos quais comparticipados por fundos europeus. As obras devem estar concluídas em 2023.
Ano novo, vida nova. Quase em 2019, uma resolução habitual nesta altura é programar uma remodelação da casa para o próximo ano. Neste artigo preparado pela Fixando para o idealista/news, a plataforma de contratação de serviços reuniu pedidos e orçamentos reais que passaram pelas “suas mãos” ao longo do ano, para perceber quanto custa realmente remodelar uma cozinha em Portugal.
Há dois tipos de pessoas: as que guardam todos os papéis e mais alguns e as que não se inibem de deitar fora todos os comprovativos de pagamento. Mas, afinal, durante quanto tempo é preciso guardar faturas? Explicamos-te tudo.
A empresa espanhola Mk Premium, que este ano entrou e investiu em força no mercado nacional, voltou às compras, segundo apurou o idealista/news. Desta vez, adquiriu dois edifícios residenciais no Porto, por um valor de 1.150.000 milhões de euros, que vai gerir como património, na zona da Ribeira e em Vila Nova de Gaia. Com estas últimas aquisições, na reta final de 2018, a empresa conta com nove prédios em Portugal, que se traduzem num volume de negócio superior a 7 milhões de euros.
No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada aos consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, explicamos-te como se calcula este imposto que terás de pagar e comunicar às Finanças sempre que realizas uma transação imobiliária com lucro.
O local onde durante vários anos funcionou o Tribunal do Trabalho de Lisboa, na zona dos Anjos, vai dar lugar ao terceiro centro criativo LACS - Lisbon Art Center & Studios. Trata-se de uma rede de espaços de coworking e escritórios pensados para empresas criativas, com estúdios e salas onde é possível cruzar startups em fase de incubação ou aceleração com pequenas, médias e grandes empresas.
O grupo açoriano Slicedays, proprietário de três hotéis nos Açores e Madeira, foi o vencedor do concurso de recuperação e exploração turística do Convento de Santa Clara, em Vila do Conde, derrotando assim a Empreendimentos Turísticos Montebelo, do grupo Visabeira. Naquele lugar deverá nascer agora um hotel de luxo.
Com o turismo a bater recordes em Portugal – recentemente foi eleito o melhor destino turístico do mundo, pelo segundo ano consecutivo –, está a aumentar a oferta hoteleira em território nacional. Em 2019 vão abrir portas no país 65 novos hotéis, 23 dos quais em Lisboa e 17 no norte.
O BE entregou no Parlamento um projeto-lei que pretende assegurar o reforço sísmico dos edifícios, incluindo em obras de reabilitação, propondo assim alterações ao Regulamento Geral das Edificações Urbanas. “Apesar dos riscos, os edifícios existentes estão em grande medida desprotegidos”, alertam os bloquistas.
Mais espaços verdes, mais sombras, mais bancos, mas, agora, sem vedação. Assim será o "novo" Martim Moniz, em Lisboa, no verão de 2019. As obras de requalificação da praça, que gerou polémica entre moradores – reclamavam mais espaços verdes ao invés de apenas contentores, como o projeto inicial previa –, deverão custar cerca de três milhões de euros.
A autarquia de Lisboa vai abrir uma bolsa de arrendamento a preços acessíveis nas freguesias de Arroios e Madragoa, para dar resposta à pressão imobiliária que afeta os moradores. A medida resulta de um diagnóstico feito através da linha SOS Despejos.
A holding Violas Ferreira vai avançar com um novo projeto imobiliário, na Foz do Douro, destinado a um empreendimento de habitação de segmento médio/alto. Segundo apurou o idealista/news, Tiago Violas Ferreira - nos últimos dois anos reforçou os investimentos na componente imobiliária, depois de ter vendido a sua posição no BPI -, adquiriu um terreno, localizado na Travessa da Igreja de Nevogilde, numa zona perto do Rotunda do Castelo do Queijo e Avenida da Boavista, no Porto.
Vai nascer no Parque das Nações, junto à Gare do Oriente, um novo edifício de escritórios. O K-Tower terá 13 pisos e mais de 15.000 metros quadrados (m2) de Área de Construção acima do solo. As obras devem arrancar no verão de 2019 e prevê-se que estejam concluídas no primeiro semestre de 2021.
