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O conhecido ex-Colégio Almeida Garrett, no Porto, vai ser transformado num empreendimento de habitação e em estúdios destinados a jovens e a estudantes. O edifício foi vendido, há cerca de um ano, pela Universidade do Porto (UP) à Real Douro–Promoção e Gestão Imobiliária – empresa que pertence ao grupo Ferreira Build Power – por 6,1 milhões de euros, sendo que o projeto de renovação do edifício vai ser levado a cabo pelo grupo.
Uma pequena casa no concelho de Mira, sem água nem eletricidade há duas décadas, serviu como sede da Pérolas em Movimento, uma empresa de compra e venda de ouro que faturou 16 milhões de euros a outra entidade, a Goldropa, recentemente acusada pelo Ministério Público por fraude fiscal.
A Moody's prevê que os preços das casas vão continuar a aumentar em Portugal, considerando que já há subidas fora do normal em algumas das zonas de Lisboa e Porto. Ainda assim, e apesar existirem focos de risco no setor imobiliário em Portugal, a agência de rating rejeita a existência de uma bolha.
O segmento de escritórios na Europa, nomeadamente o desenvolvimento de projetos de raiz e/ou reabilitação de edifícios, continua a “oferecer” oportunidades de investimento interessantes, tanto para investidores com um perfil “core” como para investidores com um perfil “value-add” na Europa. E Lisboa e Porto estão no radar destes investidores.
Já a pensar nas férias e nos dias de descanso do próximo ano? Temos boas e más notícias. Terás várias oportunidades de descanso a meio da semana, mas também há feriados nacionais a calhar (mais uma vez) ao sábado ou domingo. O melhor mesmo será espreitares o calendário de 2019 que o idealista/news para saber como tirar partido das “pausas” que se avizinham.
Depois de abrir portas no Porto, no final de novembro, a marca de decoração e mobiliário Kinda Home vai ter também um espaço em Lisboa, uma expansão da marca que já estava prevista. A loja vai nascer nos terrenos da antiga fábrica de cabos elétricos Diogo d’Ávila, na “reta dos Cabos d’Ávila”, em Alfragide.
A empresa espanhola Mk Premium, que este ano entrou e investiu em força no mercado nacional, voltou às compras, segundo apurou o idealista/news. Desta vez, adquiriu dois edifícios residenciais no Porto, por um valor de 1.150.000 milhões de euros, que vai gerir como património, na zona da Ribeira e em Vila Nova de Gaia. Com estas últimas aquisições, na reta final de 2018, a empresa conta com nove prédios em Portugal, que se traduzem num volume de negócio superior a 7 milhões de euros.
Greves atrás de greves. E ao que tudo indica não se ficam por aqui. Até ao fim de dezembro não haverá um único dia sem paralisações, tendo em conta todos os pré-avisos de greve compilados pela Direção-Geral da Administração e do Emprego Público. Desde a justiça aos hospitais, passando pela inspeção das pescas aos comboios: são poucas as áreas que escapam, mas será o setor da saúde o mais afetado.
Quem não gostaria de aproveitar mais a área da varanda e transformá-la em mais uma divisão da casa, podendo dar-lhe uso como jardim de inverno, sala de estudos ou até mesmo como um espaço de brincadeira para as crianças? Se a tua casa tiver uma varanda podes tornar este desejo realidade.
O local onde durante vários anos funcionou o Tribunal do Trabalho de Lisboa, na zona dos Anjos, vai dar lugar ao terceiro centro criativo LACS - Lisbon Art Center & Studios. Trata-se de uma rede de espaços de coworking e escritórios pensados para empresas criativas, com estúdios e salas onde é possível cruzar startups em fase de incubação ou aceleração com pequenas, médias e grandes empresas.
Com o turismo a bater recordes em Portugal – recentemente foi eleito o melhor destino turístico do mundo, pelo segundo ano consecutivo –, está a aumentar a oferta hoteleira em território nacional. Em 2019 vão abrir portas no país 65 novos hotéis, 23 dos quais em Lisboa e 17 no norte.
A holding Violas Ferreira vai avançar com um novo projeto imobiliário, na Foz do Douro, destinado a um empreendimento de habitação de segmento médio/alto. Segundo apurou o idealista/news, Tiago Violas Ferreira - nos últimos dois anos reforçou os investimentos na componente imobiliária, depois de ter vendido a sua posição no BPI -, adquiriu um terreno, localizado na Travessa da Igreja de Nevogilde, numa zona perto do Rotunda do Castelo do Queijo e Avenida da Boavista, no Porto.
As exportações, um dos principais motores da aceleração do crescimento da economia portuguesa, estão a dar sinais de fraqueza. No terceiro trimestre, o crescimento homólogo do PIB nacional abrandou para 2,1%, sendo que tinha aumentado 2,4% nos primeiros três meses do ano, segundo dados do INE.
O “3 em Linha” é um programa que pretende promover um maior equilíbrio entre a vida profissional, pessoal e familiar dos portugueses. Foi lançado pelo Governo esta quarta-feira (5 de dezembro de 2018), em Lisboa, para uma sociedade mais inclusiva e igual, permitindo a “realização de escolhas livres em todas as esferas da vida”. Desmitificamos, uma a uma, as 33 medidas contempladas no programa.
O Porto entrou este ano para o ranking das 100 cidades mais visitadas do mundo, juntando-se a Lisboa como representante de Portugal na lista, que é realizada pelo Euromonitor International. A capital encontra-se na 62ª posição – subiu um lugar – e a Invicta estreia-se no top 100 ocupando o 96º posto.
O BdP reconhece que, nos trimestres mais recentes, têm-se registado sinais de sobrevalorização dos preços do imobiliário residencial em termos agregados, mais acentuados nas cidades de Lisboa, Porto e Faro. Esta evolução resulta da forte dinâmica do turismo e do investimento direto por não residentes, bem como da recuperação da economia portuguesa, que contribuiu para a melhoria da perceção dos investidores nacionais e internacionais.
Com 2018 a chegar ao fim, é altura de contemplar o progresso feito ao longo dos últimos 12 meses e planear os próximos 12. Mas como os êxitos do próximo ano dependem de como passamos a meia-noite do dia 1 de janeiro, continua a ler este texto e descobre os cinco destinos em Portugal que vão proporcionar-te uma entrada em 2018 com o pé direito!
É chegada a hora de descongelar o preço por metro quadrado (m2) para efeitos de IMI, segundo a Comissão Nacional de Avaliação dos Prédios Urbanos. Os peritos querem que o preço, que está na base da avaliação fiscal dos prédios, suba de 603 para 615 euros e pedem uma nova revisão dos coeficientes de localização.
As luzes de Natal já estão acesas um pouco por todo o país, com as ruas e praças das principais cidades a encherem-se de iluminação para celebrar a época e atrair mais turistas. No duelo Lisboa vs Porto, a capital destaca-se: vai gastar 800 mil euros, quatro vezes mais que o Porto, que espera desembolsar 210 mil euros nas iluminações. Ainda assim, os gastos não superam os níveis pré-crise.
Arrendar casa no Porto é cada vez mais caro, uma tendência que se verifica desde o final de 2015. No segundo trimestre de 2018, as rendas aumentaram 22,8% face ao período homólogo e 5,2% face aos primeiros três meses do ano. Em causa estão dados que constam no Índice de Rendas Residenciais (IRR) da Confidencial Imobiliário (Ci).
