Vistos gold motivam turcos a comprar casa em Portugal
O imobiliário nacional continua no radar dos investidores estrangeiros. Uma tendência que se deverá manter este ano, já que Portugal continua a ser um país seguro, estável e de confiança, além de estar na moda, nomeadamente em termos turísticos. E 2017 pode trazer uma novidade: a entrada em força dos investidores turcos, que podem juntar-se aos chineses, brasileiros e sul-africanos na lista de países com mais vistos gold atribuídos.
Barcelona com nova lei do alojamento para travar turismo
O Governo de coligação de Barcelona, liderado por Ada Colau, acaba de cumprir o que tinha prometido: apertar o cerco ao alojamento local. O pleno do Conselho Municipal da cidade espanhola aprovou na sexta-feira passada um novo regulamento que tem por objetivo um modelo de turismo mais sustentável. O novo plano urbanístico limita a criação de novos hotéis e alojamentos turísticos no epicentro de Barcelona e centrifugará às zonas periféricas da cidade catalã as novas licenças.
Edifício Transparente no Porto em hasta pública por 7,9 milhões
A Câmara Municipal do Porto (CMP) vai levar a hasta pública, dia 16 de fevereiro, o Edifício Transparente por 7,96 milhões de euros. A hasta pública irá realizar-se às 10h30 no edifício dos Paços do Concelho e o vencedor terá de pagar 10% do valor na sequência imediata do ato público e a restante quantia à data da escritura.
Investir no Alojamento Local? Sim, mas com paciência
O Alojamento Local (AL) está na moda em Portugal. Um negócio que convive de mãos dadas com o “boom” do turismo que existe no país, nomeadamente em Lisboa , Porto e Algarve. Mas será que investir no negócio do arrendamento temporário de casas a turistas é garantia de rentabilidade? Sim, mas não imediata. É preciso paciência, porque o retorno pode demorar, devido ao investimento e gastos envolvidos.
Donos do Freeport com luz verde para comprar outlet em Vila do Conde
Os donos do Freeport acabam de ver a aprovada a compra do 'The Style Outlets' por parte da Autoridade da Concorrência.
Luximos Christie's em Vilamoura quer roubar investidores à Riviera francesa e Sardenha
O luxo continua a dar que falar no imobiliário em Portugal e no Algarve em particular. Aproveitando a onda de interesse, a Luximos Christie's decidiu abrir em Vilamoura uma nova agência destinada aos imóveis de alta gama. A consultora imobiliária especializada neste segmento de mercado, com uma carteira de ativos acima de um milhão de euros, quer concorrer com destinos exclusivos como a Costa Esmeralda, na Sardenha ou a Riviera francesa. A zona do Triângulo Dourado, da Quinta do Lago e do Vale do Lobo são algumas localizações de aposta.
Preço das casas sobe em todo o país e em Lisboa o aumento é de 14%
Comprar casa em Portugal (Continental) é definitivamente mais caro. No terceiro trimestre do ano passado, o preço das casas aumentou em todos os distritos entre 2% e 14%, face ao mesmo período de 2015. Coimbra registou a subida menos elevada e Lisboa foi a zona do país que mais valorizou.
Os terrenos que podem solucionar a falta de oferta de escritórios em Lisboa
A falta de espaços grandes para instalar escritórios em Lisboa (e também no Porto) não é de hoje. Trata-se de um alerta antigo que faz com que algumas multinacionais possam recuar na hora de entrar no mercado português.
Projeto Almada Nascente já tem investidores estrangeiros interessados
O projeto imobiliário Almada Nascente, da autoria de Richard Rogers e do atelier Santa Rita e que implica a reconversão urbanística do território da Margueira, está já a despertar o interesse de investidores de várias nacionalidades, entre os quais chineses, ingleses, franceses e norte-americanos. Mas a titularidade dos terrenos está a ser um problema ao seu desenvolvimento. A questão terá de ser solucionada entre a Administração do Porto de Lisboa, a Parpública e o Governo.
Investimento imobiliário continuará a crescer apesar da instabilidade internacional
O investimento imobiliário comercial na Europa continuará forte em 2017. Esta é a principal conclusão do estudo “O Futuro do Investimento Imobiliário”, da consultora imobiliária Cushman & Wakefield (C&W). Segundo o mesmo, os principais riscos que a economia mundial enfrenta são essencialmente geopolíticos, o que beneficiará o setor imobiliário pelo seu estatuto de porto seguro face ao aumento de risco esperado para o mercado de dívida pública.
Nova lei para proteger lojas históricas em vigor até ao verão
O PS está a trabalhar para que ainda este ano, até ao verão, seja aprovado no Parlamento um novo enquadramento legal que proteja o comércio local tradicional com interesse histórico e cultural. O projeto de lei da classificação e proteção deste tipo de lojas verá a “luz do dia” até julho, segundo prometeu esta semana o deputado socialista da Assembleia da República, Tiago Barbosa Ribeiro, no Porto.
Procura de habitação familiar faz aumentar obra nova na Madeira
A ilha da Madeira está a viver dias de forte dinamismo no setor da construção. O Anuário Estatístico da Região Autónoma da Madeira 2015, publicado no final de 2016, evidencia que naquele ano foram licenciados 226 edifícios, mais 7,6% do que em 2014. Do total de edifícios licenciados, em 2015, 75,7% destinavam-se a habitação familiar.
Habitat Invest com 100 milhões de euros para investir em reabilitação
Com três projetos em execução – Largo do Mastro e Duque de Loulé, em Lisboa, e Faculdade de Farmácia no Porto– em que foram investidos mais de 12 milhões de euros, a Habitat Invest diz que tem 100 milhões de euros para aplicar, no médio prazo, em projetos de investimento no mercado residencial português. Para ajudar a concretizar esta ambição, o grupo acaba de selar um acordo com a gestora de fundos de investimento imobiliário Patron Capital Partners.
Predibisa comercializa lotes de terreno para habitação nova em Gaia
A Predibisa está a comercializar 21 lotes de terreno, em Canidelo, Gaia, destinados à construção de habitação nova e estabelecimentos comerciais. No total da área à venda poderão ser edificadas 471 novas habitações numa zona em que, segundo a consultora imobiliária, a procura de obra nova excede largamente a oferta.
Casas de fim de semana: Escapadela com piscina e vista para a montanha em Penafiel
Todas as semanas, o idealista/news mostra-te uma casa de fim de semana para que possas passar, num sítio especial, estes dois dias (ou mais) de descanso. Hoje vamos até Lagares, Penafiel, para conhecer uma espetacular moradia com piscina e vista para a serra. Um verdadeiro refúgio de montanha ideal para descansar e recuperar forças.
Idosos que se mudem para casa dos filhos perdem isenção de IMI
Os proprietários de imóveis de baixo valor e com poucos rendimentos que não residam na sua casa nem num lar e que vivam, por exemplo, com filhos deixam de beneficiar da isenção de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI).
Porto Vivo lança concurso para arrendar 28 casas e 11 lojas no Morro da Sé
A Porto Vivo – Sociedade de Reabilitação Urbana da Baixa Portuense (SRU) está a promover, até dia 10 de fevereiro, um concurso para arrendamento de 39 frações de vários prédios no Morro da Sé, um local classificado pela UNESCO como Património Mundial. Em causa estão 28 apartamentos e 11 espaços comerciais distribuídos pelas ruas dos Mercadores, Sant’Ana, Bainharia e Pelames, além do Largo da Pena Ventosa e da Viela do Anjo.
Venda de lote de 86 imóveis da Tranquilidade concluída este trimestre
A venda do portefólio imobiliário Tranquilidade, detido pelo fundo americano Apollo – comprou a seguradora ao Novo Banco por 40 milhões de euros –, será consumada no primeiro trimestre. Em causa estão 86 imóveis, sendo que a maioria encontra-se em Lisboa e no Porto. No lote está incluída a sede da empresa, na Avenida da Liberdade, e 17 edifícios para reabilitação na zona central da capital, que devem ser transformados em casas de luxo.
Preço da habitação sobe 7,5% em Portugal
O preço das casas em Portugal registou uma subida de 7,5% durante o quarto trimestre de 2016, situando-se em 1.351 euros/m2, segundo o índice de preços do idealista.
O “boom” da reabilitação urbana
Falar de reabilitação urbana tornou-se normal nos últimos anos em Portugal, sobretudo nas grandes cidades, como Lisboa e Porto. Mas em 2016 a moda de reabilitar também foi notícia noutras zonas do país, como por exemplo em Vila Real de Santo António, Sintra, Coimbra e Viseu. Esta tendência, que está a dar uma nova cara às cidades e a animar o setor da construção, veio de facto para ficar, sendo um tema que fez correr muita tinta ao longo do ano passado e promete marcar a agenda no que acaba de arrancar.