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Localizado no Cais da Rocha de Conde de Óbidos, no Porto de Lisboa, com vista para o Tejo, o Lisbon Art Center & Studios (LACS) está em vias de ser o novo "hotspot" para empreendedores e empresas que operem na área das indústrias criativas.

A subida do preço das casas em 2017 deverá ser mais acentuada em Lisboa e no Algarve. Em causa está um aumento de cerca de 4%, estimam os mediadores e promotores imobiliários que responderam ao inquérito mensal de confiança para o mercado residencial Portuguese Housing Market Survey (PHMS), produzido pelo RICS e pela Confidencial Imobiliário (Ci).

Comprar casa nas cidades é cada vez mais caro em Portugal, pelo que muitas pessoas acabam por ser "obrigadas" a viver nos subúrbios. Por outro lado, o mercado de arrendamento, que chegou a representar 60% da atividade das imobiliárias no auge da crise, caiu a pique nos últimos dois anos – em 2016, já só valia 25%

Mais uma das principais operadoras do mercado imobiliário nacional vem confirmar o tão falado dinamismo do momento, com os bons resultados da empresa em 2016. Para a Century 21 Portugal, o ano passado foi “de forte crescimento”, com uma faturação superior a 25 milhões de euros, num aumento de 36% face a 2015. Entre janeiro e dezembro, a mediadora realizou mais de 8.000 transações de imóveis, mais 11% que no período homólogo. Em entrevista ao idealista/news, Ricardo Sousa, administrador da empresa, prevê que o cenário de crescimento se mantenha em 2017.

Construído nos anos 90 pela Soares da Costa, que ali chegou a ter a sede, o edifício Oporto Center vai agora acolher uma multinacional de origem francesa.

Avaliados em 200 milhões de euros, os atualmente abandonados cinco hectares de terreno ao lado das Amoreiras, no centro de Lisboa, vão ganhar uma nova vida se a Lone Star concretizar a compra do Novo Banco. O fundo de investimento norte-americano promete que vai desenvolver um novo projeto imobiliário no antigo Quartel de Campolide. Através do Fundo de Investimento Imobiliário Amoreiras, o banco é o principal dono do terreno e do alvará de loteamento.

Crise é palavra que parece não entrar no dicionário da mediação imobiliária. Os números da ERA comprovam esta teoria, já que a mediadora teve em 2016 o melhor ano de sempre: a faturação aumentou 30% e foram vendidos mais de 12 mil imóveis, num montante total superior a 1.500 milhões de euros. Mais de mil destes imóveis transacionados foram da banca, num total de 80 milhões de euros.

O edifício Oporto Center, que está localizado na rua Santos Pousada, na zona do Bonfim (Porto), e que tem ao todo 11.700 m2, foi arrendado a uma multinacional de origem francesa, que o escolheu para instalar parte dos seus serviços de backoffice de IT a nível internacional.

O concurso para arrendar 28 apartamentos e 11 lojas Morro da Sé, no Porto, teve cerca de 1750 candidatos. Segundo a Porto Vivo – Sociedade de Reabilitação Urbana, autora da iniciativa – o prazo para os interessados participarem terminou dia 10 de fevereiro –, o concurso “superou as melhores expetativas”.

Apontada por muitos como a Veneza portuguesa, Aveiro parece definitivamente ter caído nas graças dos turistas, que já não viajam para Portugal apenas para visitar Lisboa, Porto ou Algarve. A cidade, localizada no norte litoral, atrai cada vez mais visitantes - o atendimento disparou 40% em 2016 e as dormidas subiram 23% -, dinamizando a economia local e também o imobiliário, com cada vez mais estrangeiros a decidir investir na compra de imóveis na região - sobretudo de alta gama.

O Alojamento Local (AL) está de pedra e cal em Portugal. Um negócio alimentado pelo “boom” turístico existente no país. Em entrevista ao idealista/news, Eduardo Miranda, presidente da Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), lembra que este é um fenómeno de âmbito nacional – não existe apenas em Lisboa e Porto, pelo contrário – e conta que é um negócio que exige “conhecimento fiscal”. “A maioria das pessoas não está preparada para isso”, diz.

Chama-se Bonjardim City Block e ocupa quase a totalidade de um quarteirão junto à Praça D. João I, perto da avenida dos Aliados e do Mercado Bolhão, no centro histórico do Porto. O empreendimento tem um programa de desenvolvimento que prevê habitação, retalho e hotelaria, isto numa área bruta de construção aprovada de 28.488 m2 acima do solo.

Vários CEO de grandes marcas de luxo, como a Hermés e a Cartier, vão reunir-se em Lisboa, em maio, durante a conferência “Business of Luxury Summit”, organizada pelo Financial Times em parceria com o banco de investimento Michel Dyens. Portugal tem sido o destino de muitas insígnias de topo, dinamizando o negócio imobiliário de retalho, mas também de escritórios e residencial.