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O maior guia de viagens do mundo, o Lonely Planet, considera que Lisboa é uma das melhores cidades para se viajar, que os Açores são uma das melhores regiões e que o Porto é um destino de valor.
Há cerca de um milhão de edifícios degradados em Portugal. Lisboa e Porto lideram a lista das cidades com o maior número de imóveis a necessitar de reparações, uma lista que integra também Vila Nova de Gaia, Leiria e Coimbra, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE). Para discutir estes e outros temas relacionados com o problema, está a decorrer até sábado (29 de outubro) na Casa das Artes, no Porto, o XII Congresso Internacional sobre Patologia e Reabilitação de Estruturas (CINPAR).
“O imobiliário, desde que seja uma decisão de médio/longo prazo, é sempre uma boa opção de investimento”, diz o administrador da Century 21 Portugal ao idealista/news. Segundo Ricardo Sousa, 2016 está a ser um bom ano para a mediadora, que teve no final do terceiro trimestre um crescimento de 36% face ao período homólogo. “Com a dinâmica que estamos a ter este ano a nossa expetativa é fechar acima dos 30% de crescimento”, revela em entrevista.
A ministra do Mar está renitente relativamente à construção da futura marina em Setúbal no âmbito do megaprojeto imobiliário para a zona ribeirinha de Setúbal. Em causa está um investimento de 250 milhões de euros de David Chow, da empresa chinesa Macau Legend, que pretende construir um resort com hotéis e marina na cidade.
O Continente e o Continente Modelo são os campeões dos preços baixos em 17 dos 18 distritos nacionais e também nos Açores e na Madeira. Em causa está um estudo da Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor, que refere que foram atualizados cerca de 46 mil preços em 476 lojas de todo o país. Ao todo, é possível poupar mais de 300 euros por ano, conclui a entidade.
O orçamento da Câmara do Porto para 2017 será o maior dos últimos dez anos, fixando-se em mais de 244 milhões de euros. O investimento direciona-se, sobretudo, para as áreas do ambiente, coesão social, urbanismo e reabilitação urbana. Desse montante, quase 17,8 milhões de euros serão destinados à habitação social enquanto as áreas de Urbanismo e Reabilitação Urbana contemplam um investimento de 18,878 milhões de euros.
Há 20 municípios em Portugal que vão devolver o máximo permitido do IRS (5%) aos seus habitantes no próximo ano. São 18 concelhos do continente – Águeda, Oleiros, Idanha-a-Nova, Arganil, Vila do Bispo, Albufeira, Alcoutim, Trancoso, Manteigas, Sabugal, Gavião, Marvão, Ponte de Lima, Ribeira de Pena, Boticas, Resende, Armamar e Mortágua – e dois na Madeira (Porto Moniz e Santana).
A reabilitação urbana tem estado na ordem do dia. Tem e deverá continuar a estar. Mas o futuro passará, também, pela construção de novas casas, sobretudo nas periferias das grandes cidades, para responder à subida de preços que se está a viver nos principais centros urbanos do país.
O mercado imobiliário nacional está em alta e a ERA está a acompanhar esta tendência, antevendo já que "este vai ser o melhor ano de sempre" da empresa desde que opera em Portugal há quase 20 anos. O diretor-geral da ERA Portugal, em entrevista ao idealista/news, explica o que está a motivar estes resultados e faz uma análise do setor antes e depois da crise. Ao Governo, Miguel Poisson pede que "não mate a galinha dos ovos de ouro", reclamando "bom senso para que se encontre um equilíbrio que permita fazer do imobiliário um setor que faz crescer a economia".
Depois do Mercado da Ribeira, em Lisboa, a Time Out pretende explorar um conceito semelhante na Estação de São Bento, no Porto. O projeto para o edifício, que foi classificado em 1997 como Imóvel de Interesse Público, visa a criação de uma área de 2200 metros quadrados, na zona lateral da estação, voltada para a Rua do Loureiro, com uma oferta de 500 lugares, 15 restaurantes, quatro bares, quatro lojas, uma cafetaria e uma galeria de arte.
O turismo em Lisboa continua a crescer, o que é visível por quem passeia pela cidade (e praticamente a qualquer hora do dia). A capital é, também por isso, um destino de eleição para os investidores – estrangeiros e nacionais –, que parecem estar cada vez mais a optar pelo arrendamento turístico de curta duração. É um investimento com rentabilidades entre 4% e 5% para períodos entre os três e os dez anos.
A RAR Imobiliária apresentou recentemente o projeto da Quinta do Paço Lumiar, em Lisboa, num investimento de 15 milhões de euros que tem a assinatura do conceituado arquiteto português Souto Moura, vencedor de um Prémio Pritzker.
Uma casa nova pode ser o ponto de partida ideal para uma nova vida. Um espaço sem memórias de outros donos, só nosso, onde começar a escrever a nossa história. Queremos dar-te a oportunidade de encontrar imóveis adaptados ao teu orçamento e, por isso, apresentamos-te casas novas à venda no Porto, Braga, Faro e outras cidades do país. São baratas e algumas já estão mobiladas.
A banca portuguesa tem 4.000 milhões de euros de excesso de liquidez, ou seja, tem dinheiro parado que vai muito além das reservas mínimas exigidas pelo Banco Central Europeu (BCE). Equivale a 2% do PIB, um montante significativo que não chega à economia real. A Associação Portuguesa de Bancos (APB) considera que a procura de crédito é escassa e grande parte da que existe comporta um risco elevado.
A Euro Estates, consultora imobiliária líder no segmento de venda em leilão, vai realizar até final do ano um leilão online de imóveis particulares, ou seja, casas que não estão na posse da banca. São cerca de 40 imóveis localizados de norte a sul do país que vão a praça com descontos de 20%, revelou ao idealista/news Diogo Pitta Livério, diretor comercial da Euro Estates.
O idealista, empresa editora deste portal de notícias, celebrou terça-feira, 4 de outubro, um pequeno almoço de trabalho designado "quo vadis, imobiliário?" (o Estado da Nação do setor). Neste encontro participaram vários perfis profissionais do mercado imobiliário (banca, consultores, mediadores, promotores imobiliários e autarcas) e jornalistas de economia, que acompanham o setor em meios de prestígio nacional e internacional.
A Sonae Sierra prevê investir 110 milhões de euros para renovar o complexo do Centro Comercial Colombo, em Lisboa. O melhor conceito para a expansão do espaço em 17.000 m2 ainda está a ser estudado, mas a empresa já garantiu a aprovação do Pedido de Informação Prévia e vai avançar com o processo de licenciamento da obra que dará ao Colombo uma terceira torre de escritórios, mais baixa e estreita que as duas existentes.
Com a crise, que levou à falência centenas de empresas do setor da construção, os bancos, os principais credores, ficaram milhões de euros em imóveis inacabados que começam agora a entrar no mercado. A crescente procura de imóveis – todos os dias são vendidas em média 355 casas, segundo o INE – está a fazer com que os próprios bancos avancem diretamente com a promoção.
O Governo pretender aumentar o imposto cobrado nas casas para turistas, equiparando o regime fiscal do alojamento local ao do arrendamento habitacional tradicional. O objetivo do Executivo de subir a tributação de 5% para 28% fez estalar uma forte polémica desde várias frentes. Apresentamos-te os argumentos do Governo, Câmara Municipal de Lisboa e associações representativas dos empresários do alojamento local, proprietários e inquilinos.
O preço das casas em Portugal registou uma subida de 5,9% durante o terceiro trimestre de 2016, situando-se em 1.256 euros/m2, segundo o índice de preços do idealista. Excluindo o Alentejo e o Centro, todas as regiões viram os preços aumentarem. Lisboa continua a ser a mais cara, com uma subida de 9,4%.
