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Resultados da pesquisa
Agosto é, em geral, um mês de pausas. Mas isso não se verificou no imobiliário em Portugal, sobretudo nas regiões de Lisboa, Porto e Algarve, onde a procura de casas continuou a crescer de forma sólida, superando inclusivamente a oferta. Mas as expetativas dos agentes do setor são agora menos animadoras quanto ao curto prazo e alertam que, para manter o dinamismo, será necessário assegurar estabilidade fiscal e o robustecimento da concessão de crédito.
Nos últimos dois anos, o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) foi responsável por cerca de metade das receitas fiscais angariadas pelos municípios da região Norte, segundo mostram os dados do 'Norte Estrutura', um novo separador do relatório trimestral publicado pela Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Norte (CCDR-N). Em 2015, o IMI pesou 49,6% dos 862 milhões de euros de receitas fiscais conseguidas pelos municípios nortenhos.
A Century 21 Portugal fez uma parceria com o Millennium bcp para a comercialização, em exclusivo, de uma carteira de imóveis não residenciais de retalho que o banco possui na Área Metropolitana do Porto. A campanha abrange ao todo mais de 80 imóveis – lojas, armazéns e escritórios – com tipologias bastante diversificadas, em termos de áreas, localizações e preços.
Rui Moreira, presidente da Câmara Municipal do Porto, vai propor ao executivo camarário que o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) desça perto de 10% em 2017, no concelho, onde a taxa é de 0,36%. A taxa máxima de IMI é de 0,45% e a taxa mínima de 0,3%.
No primeiro semestre do ano, o montante de contratos de empreitadas de obras públicas celebrados diminuiu 1,6% em termos homólogos, para os 446,4 milhões de euros. Também o número de donos de obra com contratos de obras públicas decresceu face aos primeiros seis meses do ano passado – 667 em 2016 e 749 em 2015.
Às sextas-feiras o idealista/news mostra-te três casas especiais que estão anunciadas no idealista. São casas bonitas, com arquiteturas diferentes e localizações únicas, que estão à venda no portal e que podes "visitar" apenas com um clique. Estas são as casas da semana:
Comprar para arrendar é uma das grandes tendências de investimento no mercado imobiliário atual. Muitos compram casas para arrendar a turistas, aproveitando o crescimento do alojamento local, mas porque não investir em casas para jovens?
Depois de Lisboa, o Porto. Há muito que se diz que a cidade Invicta está na moda, uma tendência que parece ter vindo para ficar. Para a Bloomberg não há, aliás, dúvidas: O Porto é a nova capital europeia das compras, “destronando” a cidade francesa de Paris.
Após um investimento superior a 3,6 milhões de euros, o District Offices and Lifestyle está em vias de abrir as portas no final do mês de setembro, no Porto. Próximo do Tetro Nacional de São João e da Praça da Batalha, o espaço de 6000 m2 completamente renovados oferece 58 espaços de escritórios, 9 espaços de restauração e mais 16 para comércio.
A Assembleia Municipal do Porto autorizou esta semana a alienação do Edifício Transparente e um imóvel na Praça da Alegria, designado por Escola Abrigo dos Pequeninos. O primeiro imóvel tem um preço fixado em oito milhões de euros, baseado numa avaliação externa, e será alienado em hasta pública. Já o segundo imóvel chegará ao mercado com um valor de venda de 1,4 milhões de euros.
O setor imobiliário está no foco principal das Finanças. A Autoridade Tributária está a investigar os negócios à volta dos vistos gold, bem como do alojamento local. O empolamento do valor dos imóveis por parte de mediadores e promotores imobiliários, no caso das licenças douradas, e a evasão fiscal com arrendamentos ilegais a estudantes e turistas, são as bases das investigações das Finanças em curso.
O Governo mostra-se preocupado com o facto das obras de reabilitação urbana e da utilização posterior das casas recuperadas para arrendamento temporário a turistas não estarem a contribuir para o repovoamento no centro das cidades.
No segundo trimestre de 2016, os brasileiros ultrapassaram os chineses no número total de imóveis adquiridos em Portugal e são já os terceiros que mais investem no imobiliário nacional, apresentando uma representatividade na ordem dos 10%, mais 2% face ao trimestre anterior.
O mercado de arrendamento parece estar a ganhar cada vez mais adeptos, sobretudo em Lisboa e Porto, mas a oferta não está a corresponder à procura. Os preços, esses, são muito elevados: em média os valores praticados são o dobro do que as famílias estariam disponíveis para pagar. Uma das consequências desta tendência é o aumento dos incumprimentos.
A Câmara Municipal do Porto está a negociar com a Domus Social um contrato que visa reabilitar 17 prédios, localizados no centro histórico da cidade, para habitação social. No âmbito deste acordo, válido até ao final de 2018, a empresa ficará responsável pelas obras, num investimento de 4,1 milhões de euros.
Um lote de 33 apartamentos de tipologia T3, a par de outros ativos como garagens do empreendimento Dallas, no Porto, está agora em venda extrajudicial, por negociação direta. Avaliada em mais 6,2 milhões de euros, esta carteira imobiliária chega ao mercado devido à falência da empresa Imoalbos, Gestão Imobiliária, de quem o principal credor é a Caixa Geral de Depósitos (CGD).
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A Melom e o Querido Mudei a Casa Obras (QMAC-O) mais que duplicaram o valor das obras adjudicadas no primeiro semestre do ano, ao terem registado 9.000.000 milhões de euros no período em causa, bem mais que os 4.000.000 milhões conseguidos no período homólogo.
As primeiras 13 casas de habitação social reabilitadas na ilha da Bela Vista, no Porto, serão entregues este mês aos moradores, depois de serem alvo de obras de reabilitação. Em causa está um projeto com o valor base de 810.000 euros que visa reabilitar 35 habitações. A reabilitação dos restantes 22 fogos deve estar concluída em março de 2017.
A Igreja Católica é proprietária de cerca de 50 mil edifícios em Portugal, contando as misericórdias e as instituições de solidariedade social. Em causa estão imóveis isentos de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI).
