Idosos que se mudem para casa dos filhos perdem isenção de IMI
Os proprietários de imóveis de baixo valor e com poucos rendimentos que não residam na sua casa nem num lar e que vivam, por exemplo, com filhos deixam de beneficiar da isenção de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI).
Porto Vivo lança concurso para arrendar 28 casas e 11 lojas no Morro da Sé
A Porto Vivo – Sociedade de Reabilitação Urbana da Baixa Portuense (SRU) está a promover, até dia 10 de fevereiro, um concurso para arrendamento de 39 frações de vários prédios no Morro da Sé, um local classificado pela UNESCO como Património Mundial. Em causa estão 28 apartamentos e 11 espaços comerciais distribuídos pelas ruas dos Mercadores, Sant’Ana, Bainharia e Pelames, além do Largo da Pena Ventosa e da Viela do Anjo.
Venda de lote de 86 imóveis da Tranquilidade concluída este trimestre
A venda do portefólio imobiliário Tranquilidade, detido pelo fundo americano Apollo – comprou a seguradora ao Novo Banco por 40 milhões de euros –, será consumada no primeiro trimestre. Em causa estão 86 imóveis, sendo que a maioria encontra-se em Lisboa e no Porto. No lote está incluída a sede da empresa, na Avenida da Liberdade, e 17 edifícios para reabilitação na zona central da capital, que devem ser transformados em casas de luxo.
Preço da habitação sobe 7,5% em Portugal
O preço das casas em Portugal registou uma subida de 7,5% durante o quarto trimestre de 2016, situando-se em 1.351 euros/m2, segundo o índice de preços do idealista.
O “boom” da reabilitação urbana
Falar de reabilitação urbana tornou-se normal nos últimos anos em Portugal, sobretudo nas grandes cidades, como Lisboa e Porto. Mas em 2016 a moda de reabilitar também foi notícia noutras zonas do país, como por exemplo em Vila Real de Santo António, Sintra, Coimbra e Viseu. Esta tendência, que está a dar uma nova cara às cidades e a animar o setor da construção, veio de facto para ficar, sendo um tema que fez correr muita tinta ao longo do ano passado e promete marcar a agenda no que acaba de arrancar.
Autarquias vão receber 79 milhões de euros de IMI e IMT em atraso
As autarquias portuguesas vão receber, nos próximos dias, perto de 79 milhões de euros de juros de mora de impostos municipais retidos pela administração tributária nos últimos 12 anos.
Parque Expo extinta 23 anos depois de ser criada e muitos projetos urbanos pelo caminho
Criada em 1993 para construir, explorar e desmantelar a Expo‘98, e tendo sido também a entidade responsável pela requalificação urbana da Zona Oriental de Lisboa - onde nasceu o Parque das Nações -, a Parque Expo foi formalmente extinta no dia 31 de dezembro de 2016.
Porto Vivo lança sorteio para arrendar 28 apartamentos e 11 lojas
Arrancam hoje, dia 2 de janeiro de 2017, as visitas às 39 frações no Morro de Sé, que a Porto Vivo – Sociedade de Reabilitação Urbana quer arrendar por concurso. Em causa estão 28 apartamentos e 11 espaços comerciais, com preços a variar entre os 164,60 euros (T0) e os 523,90 euros (T3 triplex). Nos espaços comerciais, o mais caro é uma loja com 109,55 metros quadrados, pela qual o arrendatário terá que pagar 876,40 euros, e o mais barato é um pequeno local com 15,64 metros quadrados, com a renda mensal de 125,12 euros.
Rendas sobem em 2017
Comprar ou arrendar? Esta é uma questão que muitos portugueses colocam na hora de sair de casa dos pais ou de mudar-se para uma casa maior ou noutra região. Uns preferem ter um bem próprio e optam pela compra, mesmo que tal implique pedir um empréstimo ao banco de longa duração, mas outros não hesitam em arrendar, mesmo que o valor da renda seja mais elevado que aquele que seria pago no caso de haver um crédito à habitação. Certo é que o mercado de arrendamento continuou a dar que falar em 2016 e... que as rendas vão subir em 2017.
Taxa turística já rendeu 11,2 milhões de euros à Câmara de Lisboa este ano
A cobrança da Taxa Municipal Turística (TMT) nas dormidas em Lisboa, entre janeiro e outubro, rendeu à Câmara Municipal de Lisboa 11,2 milhões de euros, dos quais 3,5 milhões já foram aplicados na promoção e divulgação da capital. Segundo a autarquia, “estão ainda a decorrer os prazos de pagamento referentes a novembro e dezembro”, pelo que só “será possível ter dados relativos ao total de 2016” a partir de janeiro do próximo ano.
Remax vende quase 3.000 imóveis com desconto até final de fevereiro
A tradicional época de saldos da Remax começou esta quarta-feira (28 de dezembro) e tem a duração de dois meses, terminando a 28 de fevereiro. São ao todo 2.934 imóveis – entre apartamentos, moradias, lojas, terrenos, escritórios, garagens e armazéns – que terão um desconto médio de 10% e até 70% sobre o valor de venda.
Alojamento local no olho do furacão
A liberalização do alojamento local fez disparar o negócio em Portugal, sobretudo nas grandes cidades como Lisboa e Porto. A princípio como um rendimento extra para famílias, depois já com a operação de empresas especializadas, atraídos pela rentabilidade. Depois de um verdadeiro boom, as casas para turistas enfrentaram em 2016 várias frentes de batalha, começando a atividade a dar sinais de algum arrefecimento.
Investidores estrangeiros à conquista de Portugal
A carga fiscal no setor imobiliário não parece estar, pelo menos para já, a afugentar os investidores estrangeiros, que continuam a olhar para Portugal como um bom país para investir. Ainda assim, é necessário ter um ambiente fiscal estável e transparente para que a captação de investimento imobiliário estrangeiro continue a crescer. Esta foi uma das conclusões a retirar do Portugal Real Estate Summit, o maior encontro de investidores imobiliários internacionais já realizado no país.
2016, o ano gordo do imobiliário, com mais vendas e casas mais caras
Mês após mês o setor imobiliário começou este ano a dar sinais de retoma e de uma vitalidade que não se vivia desde antes da crise em Portugal. E as melhores expetativas foram confirmadas ou até superadas: as operações de compra e venda dispararam e as casas subiram de preço. Estes resultados foram alimentados por uma forte procura de investidores estrangeiros, sobretudo no que toca o segmento de gama alta, mas também das famílias que voltaram a estar ativas no mercado de compra de habitação.
Pavilhão Rosa Mota será reabilitado em dois anos
A Câmara Municipal do Porto (CMP) aprovou esta terça-feira a minuta do contrato para reabilitação, requalificação e exploração do Pavilhão Rosa Mota, celebrado entre a autarquia e o consórcio “Porto Cem por Cento Porto”. O contrato terá agora de receber o visto do Tribunal de Contas, começando depois a contar o prazo de dois anos para que a reabilitação do pavilhão seja concretizada.
Receita do AIMI “deve ser diminuta”, dizem mediadores
A receita do Adicional ao Imposto Municipal sobre Imóveis (AIMI) “deve ser diminuta” e, “se não houver mais asneiras”, os investidores estrangeiros vão continuar a apostar no imobiliário nacional.
As 10 cidades a olhar em 2017. Duas são portuguesas...
Entre as 10 cidades mundiais a olhar em 2017 há duas portuguesas. Lisboa e Porto integram um ranking de metrópoles que contempla, por exemplo, a colombiana Bogotá, a austríaca Viena e a canadiana Calgary. As cidades nacionais aparecem no quarto e nono lugar da tabela, respetivamente. Em causa está o ranking “10 Cities to Watch in 2017”, da rede imobiliária de luxo Christie's International Real Estate.
Portugal entre os países com maior carga fiscal sobre o património imobiliário
A aprovação do Orçamento do Estado para 2017 (OE2017) trouxe “um ataque direto ao imobiliário”, considera Manuel Reis Campos, presidente da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN). Mais longe nas criticas vai António Maria Pinto, da sociedade de advogados Telles de Abreu: “Portugal posiciona-se entre os países com maior tributação efetiva sobre a detenção de propriedade imobiliária”.
A vender casas no campo, PortugalRur terá em “2016 o melhor ano de sempre"
A PortugalRur, empresa de mediação imobiliária especializada na promoção e venda de imóveis rurais exclusivos e imóveis de luxo e investimento, está a ter um ano de 2016 de sonho. Este será, aliás, “o melhor ano de sempre da empresa”, que foi fundada em Proença-a-Nova em 2000. A revelação é feita por Francisco Grácio, administrador da mediadora, em entrevista ao idealista/news.
Lista de espera para habitação social soma perto de 4 mil pedidos
O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) tem cerca de 13 mil casas disponíveis para habitação social, havendo atualmente uma lista de espera que soma quase quatro mil pedidos. Crianças, deficientes e idosos têm prioridade e as famílias a quem lhe toca uma habitação do Estado pagam rendas calculadas em função do seu rendimento líquido, em vez do bruto - como acontecia até há pouco.