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“O setor do self-storage tem ainda muito espaço para crescer em Portugal”. O cofundador da Control Space, empresa portuguesa de soluções de armazenamento que oferece espaços seguros, acessíveis e convenientes para guardar bens, de forma temporária ou a longo prazo, revela ao idealista/news alguns dos segredos deste modelo de negócio e as mais-valias destes armazéns, nomeadamente no setor imobiliário residencial. “A crise na habitação tem levado muitas famílias a optar por imóveis mais caros e com áreas reduzidas. Neste contexto, o self-storage surge como uma solução prática e complementar, funcionando como uma extensão das suas casas”, conta Albano Costa Lobo.
O investimento imobiliário em Portugal está em clara rota de recuperação, depois do golpe gerado pelas altas taxas de juro.
Faltar ao trabalho por causa de um apagão pode parecer uma situação fora do comum, mas a verdade é que tem acontecido com mais frequência — e nem todos sabem como reagir. A ausência é considerada justificada? Tens direito ao salário na mesma? E se estiveres em teletrabalho?
Lançaram há um ano no mercado as ‘Terra’ – casas modulares construídas em madeira – que previam serem tidas em conta como casas de segunda habitação e cujos modelos assentavam no T1, T2 e T3, mas os clientes romperam-lhes as expectativas. Neste meio tempo, a crescente procura obrigou-os a fazer
O mercado imobiliário de luxo continua a dar cartas no nosso país.
Com os preços da compra e arrendamento habitacionais a subirem e a escassez de oferta a tornar-se crónica, o mercado tem tentado criar soluções inovadoras que possam dar resposta às necessidades e diferentes perfis da procura.
A passagem da depressão Martinho por Portugal trouxe consigo um cenário de caos, com inundações severas em Lisboa, quedas de árvores e rajadas de vento fortes que afetaram a circulação e a segurança de milhares de pessoas.Muitas pessoas viram-se, assim, forçadas a faltar ao trabalho, seja pela impos
Uma casa pequena com divisões reduzidas pode requerer muita criatividade para proporcionar conforto.
Pandemia, teletrabalho, regime híbrido, regresso aos escritórios, sustentabilidade, eficiência energética, digitalização, Inteligência Artificial (IA). É caso para dizer que tudo sofreu mudanças com o súbito aparecimento da Covid-19, nomeadamente a relação entre empresas e trabalhadores, a par das dinâmicas entre colegas, mantidas muitas vezes à distância de um clique. Agora, cinco anos depois do uso obrigatório de máscaras e de confinamentos e desconfinamentos, as companhias, atentas ao novo ‘modus operandi’ e à evolução da tecnologia, estão a mudar as “regras do jogo”, muito além do que diz respeito à gestão dos tempos e espaços dos escritórios. E a IA entrou em força no mercado laboral e nos processos de recrutamento.
A pandemia “empurrou” as pessoas para casa e o teletrabalho passou a fazer parte da equação no mercado laboral. Agora, cinco anos depois de confinamentos, máscaras e testes à Covid-19, o mundo parece estar a viver um “novo normal”. O regime híbrido ganhou força ao mesmo tempo que as empresas estão, de certa forma, a querer atrair de novo trabalhadores para os escritórios, acenando com ‘amenities’ “fora da caixa”. Mas o que está, afinal, a mudar no segmento de escritórios em Portugal? Flexibilidade é palavra de ordem, estando a sustentabilidade e a eficiência energética dos espaços a consumar-se como tendência.
O Governo aprovou uma medida que torna a entrega do IRS mais simples, eliminando a necessidade de declarar certos rendimentos agora isentos, como o subsídio de refeição e juros de dividendos, quando ultrapassam os 500 euros.
Durante o processo de procura de casa, há vários fatores a ter em conta. E, embora muitos desses fatores sejam comuns à grande maioria dos compradores, outros deles variam de pessoa para pessoa.
O mundo do trabalho está em constante evolução. E a pandemia veio dar o “empurrão” que faltava para que o teletrabalho e os espaços de coworking começassem a ganhar peso em Portugal. Hoje, são uma opção tanto para freelancers e nómadas digitais, como também para grandes empresas. Mas porquê?
O ambiente económico passou a estar mais interessante para o investimento imobiliário em Portugal, com a redução dos juros ao longo do ano passado.
O número de contratos de trabalho que preveem especificamente o exercício de funções à distância (teletrabalho) está a acelerar, tendo aumentando 30% num ano. Em 2023, no caso dos contratos de teletrabalho sem termo, há registo de mais de 3.000 contratos nestas circunstâncias. O número também está a crescer no caso dos contratos com termo.
Mobilar a primeira casa é um passo importante e emocionante na vida de muitas pessoas, mas a tarefa pode tornar-se um verdadeiro desafio diante da variedade de estilos, orçamentos e opções disponíveis.
A Autoridade Europeia dos Seguros e Pensões Complementares de Reforma (EIOPA, na siga inglesa) está atenta aos vários riscos que podem ameaçar a estabilidade do sistema de seguros europeu. Um deles é a exposição dos investidores institucionais ao mercado imobiliário. Mas, apesar do cenário desafiador dos últimos anos, o supervisor dos seguros conclui que até “um forte choque no imobiliário teria um impacto modesto no setor”.
A reconversão de lojas e escritórios em casas está a ganhar um novo dinamismo em Portugal desde que o simplex dos licenciamentos urbanísticos entrou em vigor no início de 2024. Embora ainda se aguardem mudanças ao diploma, já há vários profissionais do mundo imobiliário focados em ajudar a transformar estes espaços comerciais em habitação, de forma a aumentar a oferta de casas para comprar ou para arrendar no país. E esta mudança do uso dos imóveis de serviços para habitação pode compensar ainda mais para quem quer rentabilizar uma loja ou um escritório vazio. É no Porto e em Évora onde esta reconversão pode ser mais rentável, revela esta análise dos dados mais recentes do idealista/data.
O cartão de refeição tornou-se uma solução prática e eficiente para a gestão do subsídio de alimentação. Em Portugal este é um cartão cada vez mais adotado pelas empresas que querem ajudar os seus colaboradores a cumprir despesas indispensáveis à sua rotina.
A cidade de Valongo desempenha um papel significativo no contexto nacional, pela sua localização estratégica e pela sua crescente importância no mercado imobiliário.
