Casas de luxo

Três apresentadores de televisão britânicos avançaram com uma ação em tribunal para a execução de garantias bancárias de três moradias de luxo que integram o projeto The Keys, no Algarve. Este megaempreendimento ficou nas mãos da Caixa Geral de Depósitos (CGD) depois da sua promotora, a Birchview, ter entrado em insolvência. Mas já foi entretanto vendido. Em causa estão 7,5 milhões de euros investidos (e perdidos) pelos apresentadores do Britain’s Got Talent, Anthony David McPartlin e Declan Joseph Donnelly, e um dos apresentadores do canal britânico ITV, Phillip Schofield.

Os preços de imobiliário nas ilhas gregas mantiveram-se estáveis e a procura disparou, mesmo em tempos de pandemia, segundo a Engel & Völkers. De acordo com a imobiliária de luxo, o investimento estrangeiro nas ilhas gregas representa cerca de 85% de potenciais clientes.

Chama-se Alure Alecrim e está localizado numa das zonas mais nobres da cidade de Lisboa, no cruzamento da Rua do Alecrim sobre a Rua de São Paulo, bem perto do rio Tejo. Trata-se de um empreendimento de luxo com 14 apartamentos de tipologias T1 a T3 e com áreas entre 88 e 200 metros quadrados (m2), onde se incluem um loft e uma townhouse. Os preços variam entre 690.000 e 1.350.000 euros.

Pep Guardiola, treinador do Manchester City, comprou uma mansão de luxo numa das zonas mais prestigiadas de Barcelona, ​​o bairro de Pedralbes, onde investiu cerca de 10 milhões de euros.

Vai arrancar a construção daquela que é a primeira moradia de luxo das Villas Alcedo.

A Lince Real Estate (Lince) nasceu em 2015 e é uma mediadora imobiliária 100% portuguesa, algo que enche de orgulho Vasco Pereira Coutinho, diretor geral da empresa, que integra o grupo Temple. “Trabalhamos muito no mercado mais boutique, mais ‘premium’, médio, médio/alto. É assim desde o início, porque o mercado médio/alto não é tão volátil, não sofre tanto, é mais estável”, diz ao idealista/news, adiantando que Portugal “está no mapa” e que continuará a ser “procurado e a ser um destino” de eleição para os cidadãos estrangeiros.

A história em torno do edifício Castilho 203 começou a ser contada em 2016, quando a Vanguard Properties (VP) o comprou, em concurso público, à Estamo, por 12,5 milhões de euros, revela ao idealista/news José Cardoso Botelho, Managing Director da promotora imobiliária. Agora, cinco anos depois, o edifício foi reconstruído - passou de escritórios a residencial -, está concluído e totalmente vendido: são 19 apartamentos de luxo, um dos quais uma penthouse com piscina exterior que é considerado o apartamento mais caro de Portugal – e Cristiano Ronaldo será o comprador. Trata-se de um empreendimento repleto de detalhes exclusivos, quer nas zonas comuns quer no interior dos apartamentos. As vistas para Lisboa são, mesmo, de perder o fôlego. 

Primeiro os carros e, agora, as casas. A Bentley vai mesmo construir um arranha-céus na zona de Sunny Isles Beach, em Miami, nos Estados Unidos. Vai chamar-se Bentley Residences e terá cerca de 60 andares, com mais de 200 apartamentos de luxo e vista para o mar.

Uma casa de luxo entregue ao futuro proprietário totalmente concluída. É isto a que se propõe, entre outras coisas, a RBR, que atua “no mercado de luxo e lifestyle através do desenvolvimento integral de projetos ‘chave na mão’”, revela ao idealista/news Rita Barata Rocha, arquiteta e fundadora da empresa, que nasceu em 2013 e já investiu em Portugal, de capitais próprios, cerca de 15 milhões de euros. No final, o cliente recebe “a sua casa de sonho pronta a habitar”, diz.

O Edifício Marechal Saldanha e o Casas de Fez são os dois projetos residenciais que a parceria Promotop e Cobelba está agora a desenvolver na zona da Foz do Douro, no Porto. O primeiro empreendimento é composto por um total de 22 apartamentos, desde T1 a T4, e uma loja no R/Chão, estando a conclusão da construção prevista para o início de 2022. Já o condomínio da Rua do Fez é constituído por sete apartamentos, tipo moradia, todos com entrada independente, com tipologias T3, T4, T5 e T6. A construção deste empreendimento ficou concluída recentemente.

Um ano após o surgimento da pandemia, assiste-se a uma retoma do setor imobiliário no Algarve. Os investidores imobiliários internacionais, em particular, estão a acelerar o processo de aquisição de propriedades, recorrendo às novas tecnologias.

A florescente noção de saúde e bem-estar, exacerbada no último ano pela pandemia em plena era digital, tem vindo a trazer uma mudança na forma como os novos super-ricos preferem viver e como querem as suas casas.

Apesar das expetativas "relativamente frágeis" sobre o mercado imobiliário, o grupo AFA mantém o foco e a aposta no mercado de luxo, visível na marca Savoy Residence, um conceito imobiliário de gama superior associado à marca Savoy Signature na hotelaria.