Alojamentos para estudantes: faltam mais de 13.000 camas em Lisboa, Porto e Coimbra
Há cada vez mais estudantes estrangeiros em Portugal – o número cresceu 120% desde 2010 –, mas a oferta de alojamento ainda é insuficiente. Segundo o estudo “Portugal Student Housing”, desenvolvido pela JLL em parceria com a Uniplaces, estima-se que faltem entre 13.000 e 18.000 camas em Lisboa, Porto e Coimbra para hospedar estes jovens.
OE2018: Rendas de estudantes deslocados com menos de 25 anos incluídas nas deduções de IRS
O valor do arrendamento a estudantes deslocados até aos 25 anos deverá passar a ser incluído nas deduções de formação e educação em sede de IRS. Trata-se de uma medida que consta na proposta preliminar do Orçamento do Estado para 2018 (OE2018), datada de 10 de outubro. A proposta de OE2018 será entregue na Assembleia da República esta sexta-feira (13 de outubro).
Vão nascer em Portugal 1500 novos estúdios para estudantes
A Temprano Capital Partners vai investir 100 milhões de euros em Portugal, nomeadamente em quatro residências universitárias em Lisboa, Porto e Coimbra. Com este investimento, o grupo europeu espera disponibilizar nos próximos dois anos cerca de 1500 estúdios para os estudantes das três cidades.
Partilhar casa? Só até aos 25 anos, dizem os estudantes portugueses
A ida para a universidade significa também, na maioria dos casos, a partilha de casa. Uma vantagem para os estudantes, que desta forma conseguem dividir os encargos mensais com outras pessoas – desconhecidas ou não. Ainda assim, e apesar dos benefícios, os estudantes portugueses só querem partilhar casa até aos 25 anos de idade e, no máximo, com apenas duas pessoas. Esta é uma das conclusões do estudo conduzido pela Uniplaces.
Alojamentos para estudantes: preços das casas disparam em todo o país
Já não é só em Lisboa que encontrar casa para arrendar - a um preço razoável - é uma tarefa difícil. Os estudantes estão a sentir dificuldades em outras cidades do país, onde a pressão turística e o aumento da procura imobiliária estão a fazer disparar os preços dos imóveis. Porto, Aveiro e Braga são os novos alvos.
Proprietários culpam inquilinos por arrendamentos ilegais a estudantes
Proprietários e inquilinos estão de costas voltadas. Pelo menos no que diz respeito ao arrendamento de casas e/ou quartos a estudantes. “É um negócio dos inquilinos que não pagam impostos, não passam recibos e metem o dinheiro ao bolso”, alertou o presidente da Associação Nacional de Proprietários, António Frias Marques. Do lado dos inquilinos, Romão Lavadinho, líder da Associação dos Inquilinos Lisbonenses, culpabiliza o Governo e o Estado.
Arrendar um quarto para estudantes em Lisboa é 25% mais caro que no Porto
A zona de Arroios é a preferida dos estudantes para viver em Lisboa, sendo que a renda média na capital está nos 364 euros por quarto, 11% mais cara do que no ano passado.
Universitários dizem que “senhorios abusam nos preços” das casas em Lisboa
Os estudantes universitários têm cada vez mais dificuldade em encontrar alojamento em Lisboa, quer em residências públicas, devido à oferta limitada, quer em espaços privados, já que os senhorios pedem valores muito elevados. Na prática, o mercado de arrendamento universitário continua a ter mais procura que oferta.
Arrendar quarto a estudantes em Lisboa é 10% mais caro que há um ano
O aumento da procura por quarto através da Uniplaces, plataforma online para alojamento de estudantes universitários, cresceu 70% num ano – no primeiro trimestre de 2017 face ao período homólogo. Quanto a preços, “a subida do valor médio de arrendamento por quarto é notória tanto nas cidades de Lisboa (10%) e do Porto (3%), em comparação ao primeiro trimestre do ano anterior”, revela a startup portuguesa em comunicado.
Investidores atacam mercado das residências de estudantes em Portugal
O mercado das residências de estudantes está a ser cada vez mais procurado na Europa, estimando-se que haja entre quatro a cinco mil milhões de capitais disponíveis em busca de stock de residências. E Portugal é um dos países que está na mira dos investidores. Além de Lisboa, os olhos estão postos também em Coimbra e no Porto.
Maioria dos senhorios prefere arrendar a casa por menos de um ano
A maior parte dos senhorios (88%) prefere arrendar a casa por períodos inferiores a um ano, sendo que os restantes 12% têm preferência por períodos mais longos, por norma superiores a 12 meses. Esta é uma das conclusões de um estudo de boas práticas de arrendamento realizado pela Uniplaces, que concluiu ainda que para 35% dos inquiridos o período preferencial situa-se entre seis meses e um ano.
Tens uma casa para arrendar? Em 2016, estudantes de 109 países foram bons clientes
A maioria dos estudantes que arrendou casa em Portugal em 2016 é de nacionalidade estrangeira (77% e oriundos de 109 países diferentes). Optam quase todos por arrendar um quarto e não uma casa (79%) e a estadia é de 4,7 meses, em média. O valor que pagam pelo alojamento ronda os 420 euros por mês.
Porto Vivo lança concurso para residência de estudantes e bolsa de rendas acessíveis na Sé
A Sociedade de Reabilitação Urbana (SRU) Porto Vivo está em vias de lançar um concurso para a construção e exploração de uma residência para 120 estudantes no morro da Sé, no centro histórico do Porto. Em paralelo, a entidade liderada por Álvaro Santos prepara-se para arrendar 30 frações habitacionais e dez comerciais, a preços acessíveis na mesma zona.
Arrendamento a estudantes cresceu 33% num ano
O arrendamento habitacional destinado a estudantes aumentou 33% no último ano. Segundo a Uniplaces, plataforma online de alojamento, todos os meses, o número médio de anúncios disponíveis cresce 5%, o que significa que este é um segmento de mercado que se está a consolidar “entre senhorios e proprietários de imóveis”.
"A Uniplaces pode crescer 10, 15 vezes nos próximos anos"
Uma bola de pingue-pongue é a música de fundo que acompanha o ritmo da descontraída conversa que tivemos com Miguel Santo Amaro nos novos e chamativos escritórios da Uniplaces na Estação do Rossio, em Lisboa. É desta forma, serena e frontal, que o jovem português de 27 anos, um dos três fundadores da startup portuguesa – a par do argentino Mariano Kostelec e o britânico Ben Grech –, conta ao idealista/news que a empresa cresceu “quase 400% este ano”.
Empresa de residências universitárias investe 20 milhões para expandir rede em Portugal
As residências universitárias foram apontadas pelo setor imobiliário como um dos negócios do momento em Portugal e as expetativas estão a concretizar-se. A University Hub (U.hub) é uma das empresas exemplo desse investimento. Criada em 2014, a empresa tem como objetivo passar dos atuais 138 quartos para universitários que tem em três residências para um total de 500 quartos nos próximos três anos.
Arrendamentos de alojamentos para universitários rendem um milhão por semana
O negócio de arrendamento de alojamentos a estudantes universitários está a gerar um milhão de euros por semana, em termos médios, para a Uniplaces. A plataforma online, especializada nesta área do imobiliário, diz ainda que agrega mais de 3000 proprietários particulares e profissionais, e que as zonas que registam maior procura por parte dos universitários em Lisboa são os Anjos, Arroios e Alameda, seguidos por São Sebastião, Santos, Bica e Bairro Alto.
Uma casa com vista: quanto pagarias por viver em frente a um cemitério?
No mercado imobiliário há um código não escrito que diz que, se queres ter um cliente feliz, deves ser transparente. A quase todos já nos terá acontecido ir ver uma casa que não se ajustava ao que aparecia nas fotos do anúncio ou que escondia algo que, oportunamente, o fotógrafo tinha deixado fora da imagem. Isto não acontece neste apartamento do Porto, comercializado pela agência Uniplaces, que decidiu mostrar o bom e menos atrativo deste moderno apartamento para arrendar com vista para o cemitério da cidade.
Fundo com 200 milhões à procura de imóveis para residências de estudantes no Porto e Coimbra
A Temprano Capital Partners, fundo de investimento que há quatro meses comprou um retail park em Gaia, acaba de adquirir um imóvel dos CTT com 11 mil m2 no coração de Lisboa para uma residência de estudantes. Agora anda à procura de imóveis no Porto e Coimbra, além de na capital, para desenvolver o mesmo tipo de projetos. E diz ter entre 100 e 200 milhões de euros para investir.
Residências universitárias: investidores à procura de edifícios para reabilitar em Lisboa
Há um novo nicho de mercado a ganhar força no imobiliário em Portugal, e em particular em Lisboa, que são residências para estudantes. Devido ao aumento da procura, duração dos contratos e consequente segurança na rentabilidade, este segmento começa a abrir o apetite dos investidores estrangeiros, cujo objetivo é reabilitar edifícios em zonas centrais da capital para acolher os mais de 15 mil estudantes estrangeiros na cidade.
Guia para "erasmus" para encontrarem casas baratas em Espanha e Itália
Necesitas de um guia para encontrar a tua casa de "Erasmus", em Espanha ou Itália?
O estudante que construiu o próprio “mini-apartamento” para não arrendar casa e poder pagar a universidade
O problema das dívidas dos universitários norte-americanos é bastante grave. Para conseguirem pagar o curso nas caríssimas faculdades, muitos estudantes pedem empréstimos ao banco, o que significa que depois de se licenciarem entram em falência – cerca de 71% dos alunos. Devem em média 30.000 dólares (27.000 euros) que pagarão com o ordenado obtido no início da carreira profissional.
Casas de estudantes: assim vivem os jovens universitários espalhados pelo mundo (fotos)
Todas as casas de estudantes no mundo têm um dominador comum: “Uma cama, uma pequena zona para estudar com um lugar para a pessoa se sentar, posters nas paredes e... muita desordem”. Esta é a conclusão a que chegou o fotógrafo Henny Boogert depois de visitar dez países e ter fotografado os quartos dos jovens universitários.
Uniplaces, a plataforma online para arrendar casas a estudantes que já vale milhões de euros
Com três anos de vida, a Uniplaces está perto de chegar às 30 mil casas certificadas e sete milhões de rendas geradas para 3500 senhorios. Nascida no final de 2012, da vontade de três amigos com pouco mais de 20 anos, a plataforma online de arrendamento para estudantes já conseguiu captar investimento de quatro milhões de euros, está a crescer a mais de 1000% ao ano, e espera levantar até 20 milhões de fundos em 2015.
Associação Académica de Coimbra pede exceção nas rendas para Repúblicas
A Associação Académica de Coimbra entregou esta segunda-feira ao Presidente da República uma petição com mais de 4 mil assinaturas em que é pedido um regime de exceção à lei do arrendamento para as Repúblicas de Estudantes.Segundo a TSF, a atualização das rendas nas Repúblicas de Estudantes levou já