Bancos desde a troika que não davam tanto dinheiro para a compra de casa
Desde as vésperas da chegada da troika a Portugal, em março de 2011, que a banca nacional não dava tanto dinheiro para financiar a compra de casa. No final do primeiro semestre, o crédito à habitação atingiu o valor mais elevado desde então, com um total de 2.699 milhões de euros, segundo o Banco de Portugal informou esta terça-feira. No mesmo período de 2015 tinham sido emprestados 1.665 milhões de euros.
Guia crédito à habitação: tudo para que faças o empréstimo certo
A compra de casa é um grande passo para a maioria das famílias portuguesas e quase sempre implica a contratação de um financiamento bancário, que se for mal feito pode tornar-se num peso para o resto da vida.
Guia crédito à habitação: todos os cuidados a ter na compra de casa (parte V)
A compra de casa é um grande passo para a maioria das famílias portuguesas e quase sempre implica a contratação de um financiamento bancário, que se for mal feito pode tornar-se num peso para o resto da vida.
Vendem-se mais casas em Portugal e preços disparam
Nos primeiros três meses do ano, o preço das casas aumentou 6,9% face ao mesmo período do ano passado. Trata-se da taxa mais elevada verificada desde o último trimestre de 2013, momento a partir do qual se iniciou um período de acréscimos sucessivos dos preços da habitação. De referir que também estão a ser vendidas mais casas, tendo sido transacionados 29.464 alojamentos no primeiro trimestre.
Crédito à habitação no Novo Banco: “Não tome uma decisão sem nos dar uma segunda oportunidade”
Queres saber tudo o que os principais bancos têm para oferecer no momento de conceder um crédito à habitação? Para ajudar-te, o idealista/news fez uma ronda pelas grandes instituições financeiras para reunir toda a informação, que é necessário saber para pedir um empréstimo para a compra de casa. Publicamos um artigo por dia a contar o resultado da nossa reportagem "cliente mistério". Hoje visitamos o Novo Banco, antigo BES e um dos maiores bancos a operar no mercado nacional.
Crédito à habitação: Deutsche Bank reage a Euribor negativas e já só dá empréstimos mistos
O Deutsche Bank deu o tiro de partida e é o primeiro banco a reagir aos níveis cada vez mais negativos da Euribor (principal indexante no crédito à habitação em Portugal), com uma nova oferta de crédito à habitação apenas com soluções mistas, combinando taxas fixas com variáveis.
Crédito à habitação: banca nunca emprestou tanto nos últimos cinco anos como em março
Ao longo dos últimos cinco anos, nunca houve um mês em que os bancos tenham concedido tanto crédito à habitação como em março passado. Nesse mês, a banca emprestou mais 491 milhões de euros para novos contratos de compra de casa, o que corresponde a um novo máximo desde 2011, e uma subida de 29% face a fevereiro.
Crédito à habitação: bancos recusam dar financiamento a 100% para a compra de casa
A banca portuguesa está mais disponível para dar mais crédito à habitação, mas com novas regras. Ao contrário do que habitualmente acontecia, os bancos agora já não querem dar 100% do financiamento. Os clientes têm, por isso, de apresentar agora uma maior quantidade de capitais próprios quando quiserem investir na compra de um imóvel, que em geral rondará os 20% do valor de aquisição.
Crédito à habitação: Bancos recusam-se a refletir Euribor negativas; Parlamento quer obrigá-los
As Euribor deverão acelerar as descidas com a decisão do BCE de baixar a taxa de juro para o mínimo histórico de 0%. Mas os bancos em Portugal continuam a rejeitar repercutir o efeito total nos créditos à habitação. O Parlamento está a discutir dois projetos de lei do BE e do PCP que visam obrigar os bancos refletir integralmente as taxas negativas e a assumir a amortização de parte do capital dos empréstimos.
Crédito à habitação: guia para reduzires até um quarto da tua prestação
Este será um dos melhores momentos para pedir um empréstimo ao banco para a compra de casa. As taxas Euribor estão negativas em todos os períodos (três, seis ou 12 meses) e os bancos estão novamente mais disponíveis para dar crédito à habitação, estando, na generalidade dos casos, a baixar os spreads - a margem que cobram sobre as Euribor.
IMT: imposto sobre compra de imóveis que ia acabar, afinal vai continuar
O mercado esperava que o Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT) estivesse em vias de desaparecer, mas afinal isso não vai acontecer. Segunda principal fonte de receitas das autarquias (depois do IMI), este encargo fiscal para quem compra casa consta da proposta de Orçamento do Estado (OE) para 2016.
Vistos gold: investimento caiu para metade no último ano
No ano passado, o investimento resultante das Autorizações de Residência para a atividade de Investimento (ARI) – os chamados vistos gold/vistos dourados/golden visa – ascendeu a 466.259.797,63 euros, o que representa uma diminuição de 49% face aos 921.314.178,34 euros obtidos em 2014.
Índice idealista 4T 2015: preço de casas usadas em Portugal sobe 0,7%
O preço da habitação em Portugal registou uma subida de 0,7% durante o último trimestre de 2015, situando-se em 1.052 euros por metro quadrado (m2), segundo o índice de preços do idealista. Excluindo o centro, todas as regiões viram os seus preços diminuírem, sendo que Lisboa e Madeira foi onde se registaram as maiores descidas.
Crédito à habitação: cuidado com as Euribor baixas, porque elas vão voltar a subir
Animados pelas Euribor baixas e pelo aumento da oferta da banca no crédito à habitação com spreads mais interessantes, os portugueses estão novamente mais ativos na compra de casa. A Deco alerta, no entanto, os consumidores que pensam pedir empréstimo para a compra de casa para não olharem apenas para o valor de prestação que iriam pagar agora ao banco, mas para avaliarem cuidadosamente se conseguirão suportar a mensalidade quando as taxas Euribor subirem.
Portugueses pagam prestação média de 314 euros por mês no crédito à habitação
Nos contratos de crédito à habitação celebrados nos últimos três meses, o valor médio da prestação registado em outubro foi de 314 euros, menos um euro do que no mês anterior, segundo os dados revelados esta terça-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). E o montante médio do capital em dívida fixou-se em 85.251 euros (84.974 euros em setembro).
Quase 80% dos portugueses vive em casa própria, mais do que a média europeia
Em Portugal há cada vez mais proprietários, em vez de inquilinos. No ano passado, quase 75% da população nacional habitava em casa própria, quando a média da União Europeia é de 70,1%, mostram os dados mais recentes do Eurostat. A satisfação dos portugueses quanto à sua casa é, no entanto, inferior à generalidade dos países.
Venda de casas cresce ao ritmo mais elevado dos últimos cinco anos
Em setembro, a venda de casas cresceu ao ritmo mensal mais elevado dos últimos cinco anos (desde 2010), um cenário que se deve ao aumento constante da procura.
Vistos gold: atribuídos 119 em outubro, mais do triplo que em setembro
O número de vistos gold atribuídos em outubro mais do que triplicou (221%) face a setembro. Ao todo, foram concedidos 119 vistos – uma média de 30 por semana –, num investimento de 41,6 milhões de euros.
Portugueses continuam a querer comprar casa em vez de arrendar
Depois de ter abrandado por força da crise, a vontade de os portugueses serem proprietários da sua própria casa está a voltar a florescer, em detrimento do arrendamento. Incentivados por uma maior oferta de crédito à habitação por parte da banca e um enquadramento macro-económico mais favorável, a procura pela compra de imóvel está a subir desde 2014.
"Vamos fazer tudo para promover o arrendamento e desincentivar a compra de casa", revela presidente do IHRU
Convicto de que a aposta na compra de casa em Portugal, nas últimas décadas, foi "um dos grandes erros da economia nacional", o presidente do Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU), Vítor Reis, defende uma Estratégia Nacional para a Habitação orientada claramente para o mercado de arrendamento, que revela e explica em entrevista ao idealista/news.
Crédito à habitação: Banif entra na guerra dos spreads abaixo dos 2%
A guerra dos spreads baixos no crédito à habitação continua ao rubro, com os bancos em Portugal a oferecerem taxas de financiamento para a compra de casa abaixo dos 2%. Agora foi a vez do Banif aderir à moda e reduzir o spread mínimo de 2,5% para 1,75%.
Vendas de imóveis abrandam em Portugal com suspensão de vistos gold
O primeiro semestre do ano terminou em alta para o setor imobiliário em Portugal, com um aumento de quase 25% nas transações de imóveis. No entanto, o comportamento dos agentes alterou-se entre o primeiro e o segundo trimestres, registando-se uma quebra de casas vendidas próxima dos 5% entre os dois períodos. E o que provocou este resultado? A suspensão dos vistos gold, considera a APEMIP - Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal.
Rendas: "Imobiliárias deviam ser habilitadas pelas Finanças para emitir recibos eletrónicos dos clientes"
Forte defensor da compra de casa, em vez do arrendamento, o bastonário da Ordem dos Técnicos Oficiais de Contas considera que Portugal "continua a ser atrativo para o investimento imobiliário", apesar da "elevada carga fiscal" que afeta o setor.
“2015 vai ser o melhor ano de sempre da Remax em Portugal”
Beatriz Rubio, CEO da Remax Portugal, diz que este ano “está a ser maravilhoso” e que, por isso, “2015 vai ser o melhor ano de sempre da mediadora” desde que está em Portugal (2000). Em entrevista ao idealista/news, a responsável considera “Portugal um paraíso na Terra”.
Nuno Gomes: “No mercado nacional também é possível atingir resultados extraordinários”
Nuno Gomes vende casas como ninguém. Fez em fevereiro dez anos que começou a sua aventura na Remax. Um percurso feito sempre a subir. Em entrevista ao idealista/news, o líder da NG Team by Nuno Gomes diz que a sua equipa teve, em 2014, “o melhor ano de sempre, com 21 milhões de euros em volume de negócios”.