Guia crédito à habitação: tudo para que faças o empréstimo certo
Guia crédito à habitação: conta com estas despesas periódicas habituais depois da escritura (parte X)
Guia crédito à habitação: prepara-te para estas despesas antes da compra de casa (parte IX)
Guia crédito à habitação: tudo para que faças o empréstimo certo
Guia crédito à habitação: sabes quais são todos os impostos associados a uma casa? (parte VIII)
Queres pedir um empréstimo para comprar casa? Isto é o que o mercado tem para te dar
Guia crédito à habitação: aprende a decifrar o impacto que a TAN, TAE, TAER têm na tua prestação (parte VII)
Crédito à habitação no Bankinter: “Temos de oferecer as melhores condições do mercado”
Guia crédito à habitação: custos e formalidades da compra e empréstimo da casa (parte VI)
Crédito à habitação no Montepio: "Já estamos a reduzir o spread pela taxa de juro"
Crédito à habitação no Santander Totta: valor da avaliação dita o montante do empréstimo
Guia crédito à habitação: todos os cuidados a ter na compra de casa (parte V)
Crédito à habitação no BPI: "Não somos o maior financiador, mas somos dos mais seguros”
Guia crédito à habitação: tudo sobre prazos e amortizações de empréstimos (parte IV)
Crédito à habitação no Novo Banco: “Não tome uma decisão sem nos dar uma segunda oportunidade”
Guia crédito à habitação: financiamento parcial, total ou até mais do que vale o imóvel? (parte III)
Crédito à habitação no BCP: “Privilegiamos quem nos privilegia”
Guia crédito à habitação: tudo para que faças o empréstimo certo (parte II)
Crédito à habitação na CGD: “Tudo é possível, tudo é negociável”
Guia crédito à habitação: tudo para que faças o empréstimo certo (parte I)
A compra de casa é um grande passo para a maioria das famílias portuguesas e quase sempre implica a contratação de um financiamento bancário, que se for mal feito pode tornar-se num peso para o resto da vida. Para ajudar-te a fazeres o empréstimo certo e evitar que caias em incumprimento o idealista/news preparou-te um especial sobre crédito à habitação.
Queremos explicar-te, de forma simples mas detalhada, como funciona o mercado do crédito à habitação em Portugal. E, por isso, apresentamos-te um guia para que saibas tudo sobre empréstimos para a compra de casa.
- Quais os regimes existentes de crédito à habitação?
- Que tipo de prestações se podem contratar?
- Financiamento total, parcial ou superior ao empréstimo?
- Tudo sobre prazos e amortizações de empréstimos
- Todos os cuidados a ter na compra de casa
- Custos e formalidades da compra e empréstimo da casa
- O impacto da TAN, TAE e TAER na tua prestação
- Todos os impostos associados a seres proprietário
- Prepara-te para estas despesas ainda antes da compra de casa
- Conta com estes gastos periódicos habituais depois da escritura
Além disto, para ajudar-te no processo de pesquisa das melhores ofertas de crédito à habitação, o idealista/news fez uma ronda pelas grandes instituições financeiras com o objetivo de reunir toda a informação que é necessário saber para pedir um empréstimo para a compra de casa.
Este é o resultado da nossa reportagem "cliente mistério" a sete bancos:
Prestação da casa desce em março para contratos com Euribor a 3 e a 6 meses
A prestação paga pelos clientes ao banco no crédito à habitação vai descer em março nos contratos indexados à taxa Euribor a três e a seis meses face às últimas revisões. Um cliente com um empréstimo no valor de 150 mil euros a 30 anos, indexado à Euribor a seis meses e com um spread (margem de lucro do banco) de 1%, paga a partir deste mês 447,40 euros, o que traduz uma descida de 5,72 euros face à ultima revisão em setembro, segundo a simulação da Deco/Dinheiro&Direitos.
Prestação da casa desce em fevereiro para contratos com Euribor a três e seis meses
A prestação paga pelos clientes ao banco no crédito à habitação vai descer em fevereiro nos contratos indexados à taxa Euribor a três e a seis meses face às últimas revisões. Um cliente com um empréstimo de 150.000 euros a 30 anos, indexado à Euribor a seis meses e com um spread (a margem de lucro do banco) de 1%, paga a partir deste mês 446,88 euros, o que traduz uma descida de 12,11 euros face à última revisão em agosto, segundo a simulação da Deco/Dinheiro&Direitos.
Moratórias bancárias acabam em setembro mas Deco reclama alargamento do prazo
As moratórias bancárias terminam em setembro de 2021, mas a Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor tem em curso a elaboração de uma proposta com soluções que visam preparar os portugueses para o fim do regime, que permite, por exemplo, suspender o pagamento das prestações do crédito à habitação. Em cima da mesa está o adiamento do prazo do fim das moratórias ou a adoção de um sistema em que os clientes comecem a pagar apenas os juros dos empréstimos, entre outras soluções.
Prestação da casa desce em janeiro para contratos com Euribor a 3 e 6 meses
A prestação paga pelos clientes ao banco pelo crédito à habitação vai descer em janeiro de 2021 nos contratos indexados à Euribor a três e seis meses face às últimas revisões, segundo a simulação Deco/Dinheiro&Direitos. As taxas Euribor estão em terreno negativo desde 2015 e, em dezembro de 2020, a média da taxa Euribor a seis meses foi de -0,519% e a média da taxa a três meses de -0,538%.
Reabertura de período de adesão a moratórias bancárias com “luz verde” de Marcelo
O diploma do Governo que reabre o período de adesão às moratórias bancárias até 31 de março de 2021 foi promulgado por Marcelo Rebelo de Sousa, anunciou o Presidente da República, esta segunda-feira (28 de dezembro de 2020), no site da presidência.
Prestação da casa desce em dezembro para contratos com Euribor a 3 e 6 meses
A prestação da casa paga pelos clientes aos bancos vai descer em dezembro nos contratos de crédito indexados a Euribor a três e seis meses, face às últimas revisões, segundo simulação da Deco/Dinheiro&Direitos. As taxas Euribor estão em terreno negativo desde 2015 e a expectativa é que se mantenham negativas ou perto de 0% nos próximos anos devido sobretudo à política de estímulos monetários do Banco Central Europeu (BCE), o que tem impacto positivo nos créditos bancários, que estão mais baratos.
Prazo para aderir a moratórias do crédito à habitação alargado até 31 de março de 2021
O prazo para aderir às moratórias bancárias, que permitem suspender o pagamento das prestações dos empréstimos, nomeadamente do crédito à habitação, terminou dia 30 de setembro, apesar do regime estar em vigor até setembro de 2021. As famílias e empresas ainda poderão, no entanto, aceder às moratórias, tendo o prazo de adesão sido alargado até março do próximo ano. Em causa está uma proposta de alteração ao Orçamento do Estado para 2021 (OE2021) apresentada pelo PSD e que foi aprovada na especialidade, no Parlamento, na terça-feira (24 de novembro de 2020).