Guia crédito à habitação: tudo para que faças o empréstimo certo
Guia crédito à habitação: conta com estas despesas periódicas habituais depois da escritura (parte X)
Guia crédito à habitação: prepara-te para estas despesas antes da compra de casa (parte IX)
Guia crédito à habitação: tudo para que faças o empréstimo certo
Guia crédito à habitação: sabes quais são todos os impostos associados a uma casa? (parte VIII)
Queres pedir um empréstimo para comprar casa? Isto é o que o mercado tem para te dar
Guia crédito à habitação: aprende a decifrar o impacto que a TAN, TAE, TAER têm na tua prestação (parte VII)
Crédito à habitação no Bankinter: “Temos de oferecer as melhores condições do mercado”
Guia crédito à habitação: custos e formalidades da compra e empréstimo da casa (parte VI)
Crédito à habitação no Montepio: "Já estamos a reduzir o spread pela taxa de juro"
Crédito à habitação no Santander Totta: valor da avaliação dita o montante do empréstimo
Guia crédito à habitação: todos os cuidados a ter na compra de casa (parte V)
Crédito à habitação no BPI: "Não somos o maior financiador, mas somos dos mais seguros”
Guia crédito à habitação: tudo sobre prazos e amortizações de empréstimos (parte IV)
Crédito à habitação no Novo Banco: “Não tome uma decisão sem nos dar uma segunda oportunidade”
Guia crédito à habitação: financiamento parcial, total ou até mais do que vale o imóvel? (parte III)
Crédito à habitação no BCP: “Privilegiamos quem nos privilegia”
Guia crédito à habitação: tudo para que faças o empréstimo certo (parte II)
Crédito à habitação na CGD: “Tudo é possível, tudo é negociável”
Guia crédito à habitação: tudo para que faças o empréstimo certo (parte I)
A compra de casa é um grande passo para a maioria das famílias portuguesas e quase sempre implica a contratação de um financiamento bancário, que se for mal feito pode tornar-se num peso para o resto da vida. Para ajudar-te a fazeres o empréstimo certo e evitar que caias em incumprimento o idealista/news preparou-te um especial sobre crédito à habitação.
Queremos explicar-te, de forma simples mas detalhada, como funciona o mercado do crédito à habitação em Portugal. E, por isso, apresentamos-te um guia para que saibas tudo sobre empréstimos para a compra de casa.
- Quais os regimes existentes de crédito à habitação?
- Que tipo de prestações se podem contratar?
- Financiamento total, parcial ou superior ao empréstimo?
- Tudo sobre prazos e amortizações de empréstimos
- Todos os cuidados a ter na compra de casa
- Custos e formalidades da compra e empréstimo da casa
- O impacto da TAN, TAE e TAER na tua prestação
- Todos os impostos associados a seres proprietário
- Prepara-te para estas despesas ainda antes da compra de casa
- Conta com estes gastos periódicos habituais depois da escritura
Além disto, para ajudar-te no processo de pesquisa das melhores ofertas de crédito à habitação, o idealista/news fez uma ronda pelas grandes instituições financeiras com o objetivo de reunir toda a informação que é necessário saber para pedir um empréstimo para a compra de casa.
Este é o resultado da nossa reportagem "cliente mistério" a sete bancos:
A taxa de esforço para arrendar e comprar uma casa no centro das grandes cidades mundiais
Em 17 das 25 principais cidades do mundo, analisadas pelo banco suíço UBS (não há portuguesas contempladas no estudo), são necessários mais de 25 anos a arrendar uma casa para rentabilizar a sua compra - um apartamento com 60 metros quadrados (m2) localizado no centro dessas mesmas metrópoles. Em Hong Kong, a taxa de esforço para comprar uma casa com 60 m2 no centro da cidade é 20 anos, ou seja, é preciso trabalhar duas décadas para se conseguir comprar o imóvel em causa. Já Munique (Alemanha) lidera o ranking das cidades onde é necessário arrendar a casa mais tempo, 39 anos, para que seja rentável comprá-la.
Fim do IMT na compra de casa própria - a proposta do Iniciativa Liberal
Acabar com o Imposto sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT), sobre a compra de casa própria, já a partir do próximo ano, é o objetivo do Iniciativa Liberal. No âmbito do Orçamento do Estado para 2021 (OE2021), o partido político apresentou uma proposta no Parlamento para discussão e votação na especialidade, argumentando que a isenção atual está desajustada dos valores do mercado e é um impedimento à compra de casa. O IMT representa uma importante receita dos municípios, tendo atingido um valor bruto acima de 1,1 mil milhões de euros em 2019.
Banca volta a dar mais crédito para a compra de casa
O 'stock' dos financiamentos para a compra de casa voltou a subir em setembro, sete meses depois do início da pandemia, e atingiu os 93.998 milhões de euros. Um valor que está acima dos 93.786 milhões de euros de agosto e dos 92.909 milhões de euros de setembro de 2019, e que também já é, de resto, o mais alto desde abril de 2017. Os dados são do Banco de Portugal (BdP) e revelam que o conjunto total de empréstimos aos particulares aumentou para 119.831 milhões de euros no mês passado, face aos 119.519 milhões de euros de agosto e aos 118.205 milhões de euros do mês homólogo - o valor mais elevado desde novembro de 2015.
Ramalde Residence vendido a “bom ritmo” apesar da pandemia: 50% dos apartamentos têm dono
Metade dos 48 apartamentos do projeto Ramalde Residence, no Porto, já têm dono, revela em comunicado o Grupo Omega, detentor do projeto, acrescentando que os preços de venda dos imóveis, de tipologias T1+1, T2 e T2+1, variam entre 137.500 e 250.000 euros. A construção começou em junho de 2019 e estará terminada em junho de 2021.
Negócios em tempos de Covid-19: Real Estate by JPS Group bate record com venda de casa por 8 milhões
A Real Estate by JPS Group, mediadora imobiliária que surgiu no mercado nacional em plena pandemia da Covid-19 – pertence à promotora JPS Group –, foi responsável pela mediação de uma residência particular, na grande área de Lisboa, no valor de 8 milhões de euros. Um record para a empresa.
IMT: receita regista quebra de 7,1% por dois meses consecutivos
A receita do Imposto Municipal sobre Transmissões (IMT) entrou em junho em terreno negativo, tendo recuado 7,1% face ao valor arrecadado no mês homólogo de 2019, mantendo em julho uma evolução negativa. Embora o setor já apontasse para um abrandamento do ritmo de vendas de imóveis e do crescimento dos preços ao longo de 2020, os efeitos da pandemia da Covid-19 vieram ditar uma travagem mais acentuada do que o inicialmente esperado. A receita do IMT registou crescimentos homólogos positivos nos primeiros cinco meses deste ano, mas a tendência de subida inverteu-se em junho, mês em que este imposto gerou menos 36,3 milhões de euros do que no mesmo mês do ano passado, para um total de 478,6 milhões de euros.
Banca volta a dar mais crédito à habitação
O total de empréstimos para a compra de casa atingiu os 93,618 mil milhões de euros em julho, o que corresponde a uma ligeira subida de 0,18% face a junho e de 0,86% em termos homólogos. As mais recentes estatísticas do Banco de Portugal (BdP) mostram que o 'stock’ total de empréstimos aos particulares foi de 119,176 mil milhões de euros em julho, o valor mais elevado desde novembro de 2015 e correspondendo a aumentos ligeiros 0,17% face a junho e 1,22% face ao mesmo mês de 2019.