Avaliação bancária das casas ao rubro: aumentou 5% em 2017

Avaliação bancária das casas ao rubro: aumentou 5% em 2017

O valor médio da avaliação bancária das casas, realizada no âmbito de pedidos de crédito à habitação, subiu para 1.150 euros por metro quadrado (m2) em dezembro, mais seis euros que no mês anterior. Trata-se de um aumento mensal de 0,5% e anual (face a dezembro de 2016) de 4,5%. Em termos acumulados, em 2017, o valor médio de avaliação bancária situou-se em 1.127 euros por m2, o que significa um aumento de 5% relativamente ao ano anterior.
Crédito à habitação
Preços das casas devem crescer 5% ao ano até 2019

Preços das casas devem crescer 5% ao ano até 2019

Sim, comprar casa está definitivamente mais caro. E a tendência deve manter-se nos próximos tempos. Esta é, pelo menos, a previsão da agência de notação financeira Fitch, que estima que os preços das casas em Portugal subam cerca de 5% em 2018 e 2019.
Habitação
Taxas de juro no crédito à habitação recuam em 2017

Taxas de juro no crédito à habitação recuam em 2017

A taxa de juro implícita no crédito à habitação subiu 0,2 pontos base em dezembro face ao mês anterior, fixando-se em 1,019%. O montante do capital médio em dívida aumentou 44 euros, para 51.690 euros, enquanto a prestação média vencida manteve-se nos 239 euros. Em termos anuais, em 2017, a taxa de juro média fixou-se em 1,020%, um valor 7,9 pontos base inferior ao ano anterior.
Crédito à habitação
Bancários terão de fazer uma formação para dar crédito à habitação

Bancários terão de fazer uma formação para dar crédito à habitação

Ano novo vida nova. Pelo menos no que diz respeito à concessão de crédito à habitação. Com as novas regras que entraram em vigor no início do ano, os funcionários dos bancos nacionais terão de fazer uma formação para poderem lidar com processos de empréstimo ligados à compra da casa. Ainda não há, no entanto, qualquer instituição certificada para ministrar esta formação.
Crédito à habitação
Portugal tem a terceira maior subida no preço das casas da UE

Portugal tem a terceira maior subida no preço das casas da UE

Que comprar casa em Portugal é cada vez mais caro não é novidade. Mas os números relacionados com o preço da habitação têm mais impacto quando comparados com os de outros países. Vamos a isso: no terceiro trimestre do ano passado, os preços das casas em Portugal subiram 10.4% face ao período homólogo, trata-se da terceira maior subida entre os países da União Europeia (UE).
Habitação
Comprar ou arrendar casa? Um dilema sem fim à vista

Comprar ou arrendar casa? Um dilema sem fim à vista

Continua a ser uma questão para um milhão de euros. Comprar ou arrendar casa? Uma decisão difícil e que obriga a fazer muitas (mesmo muitas) contas. Arrendar era mais barato que comprar em 2007. Passados três anos, em 2010, a equação mudava. Compensava comprar outra vez. E agora, em que ponto estamos?
Habitação
Unir dois apartamentos e ficar com uma casa maior? Sim, desde que haja contiguidade

Unir dois apartamentos e ficar com uma casa maior? Sim, desde que haja contiguidade

Queres comprar a casa do vizinho e mandar paredes abaixo para ficares com um apartamento maior? Sim, podes fazê-lo sem pedir autorização ao condomínio, mas desde que haja contiguidade. No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada a todos os consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, explicamos-te tudo sobre este assunto.
Habitação
As notícias que marcaram o setor imobiliário em 2017

As notícias que marcaram o setor imobiliário em 2017

O setor imobiliário voltou a dar que falar (muito) em 2017. A crise que afetou a mediação imobiliária e a construção parece estar ultrapassada e há sinais de otimismo nesta atividade. O Alojamento Local voltou a gerar muita polémica, com os investidores – nacionais e estrangeiros – a animarem o mercado. Certo é que nunca se venderam tantos imóveis e que comprar casa é cada vez mais caro. Já os bancos estenderam a passadeira ao crédito à habitação.
Habitação
Vais pedir dinheiro ao banco para comprar casa? Fica a saber o que muda a partir de janeiro

Vais pedir dinheiro ao banco para comprar casa? Fica a saber o que muda a partir de janeiro

Ano novo, vida nova. Pelo menos para quem precisa de pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. A partir de janeiro a Ficha de Informação Normalizada (FIN), o documento que os bancos são obrigados a entregar sempre que é pedida uma simulação de crédito à habitação, será substituída pela Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE). Já a TAER acaba e passa a chamar-se TAEG.
Crédito à habitação
Crédito à habitação: Um ano de euforia, mas calma para 2018…

Crédito à habitação: Um ano de euforia, mas calma para 2018…

Os portugueses continuam a preferir ser proprietários em vez de inquilinos. E o facto de os bancos terem voltado a abrir a torneira do crédito à habitação está a contribuir para esta tendência. A prova é que a meio do ano os bancos já tinham emprestado mais dinheiro para a compra de casa que em todo o ano de 2014… Um cenário que se confirmou no final do ano, com as entidades financeiras a estenderem a passadeira aos consumidores.
Crédito à habitação
O que pode fazer o setor imobiliário para atrair o seu potencial cliente: os millennials

O que pode fazer o setor imobiliário para atrair o seu potencial cliente: os millennials

Os millennials têm a chave do futuro do setor imobiliário. Esta geração, de pessoas nascidas entre 1980 e 1997 e também conhecida como Geração Y, dá início a uma década marcada por critérios de consumo nunca antes vistos. É por isso que o idealista/tools procura conhecer as suas prioridades: como e onde se informam e o que podem fazer os profissionais do setor para captar a sua atenção.
Habitação
Comprar ou arrendar casa: um duelo de titãs longe de acabar

Comprar ou arrendar casa: um duelo de titãs longe de acabar

Podia ser uma pergunta para um milhão de euros? Podia, mas talvez não seja. São muitas as pessoas que compram casa só porque os valores das rendas são equivalentes aos das prestações do empréstimo. Um bom negócio? Se calhar... nem por isso. Os economistas Nelson Camanho e Daniel Fernandes, autores de “A ilusão da hipoteca”, mostram que muitas das escolhas são precipitadas.
Habitação
Um recorde: vendidas mais de 150.000 casas em 2017

Um recorde: vendidas mais de 150.000 casas em 2017

As dúvidas deixaram de existir. Este foi mesmo o melhor ano de sempre na venda de casas, pelo menos desde que há registo de estatísticas (em 2009). São os melhores resultados dos últimos oito anos, de acordo com a Associação de Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP).
Habitação
Estão a ser vendidas cada vez mais casas em planta

Estão a ser vendidas cada vez mais casas em planta

A “moda” de vender casas em planta parece ter caído em desuso nos últimos anos, mas está a ganhar de novo força. Para Manuel Reis Campos, presidente da CPCI, trata-se de um fenómeno que está ainda muito circunscrito aos centros das cidades de Lisboa e Porto e de algumas zonas do Algarve. Locais onde a oferta de imóveis é menor que a procura.
Habitação
Há sinais de bolha imobiliária? Mario Draghi diz que não

Há sinais de bolha imobiliária? Mario Draghi diz que não

Mario Draghi não tem dúvidas: “Não há sinais de que se esteja a criar uma bolha no mercado imobiliário” na Zona Euro. O presidente do Banco Central Europeu (BCE) rejeitou, durante um discurso em Frankfurt (Alemanha), que a sua política de crédito barato esteja por detrás da subida dos preços na habitação nos países do Euro, entre eles Portugal, onde comprar casa está cada vez mais caro.
Crédito à habitação
Avaliação bancária de casas em máximos de 2011

Avaliação bancária de casas em máximos de 2011

Na hora de concederem crédito à habitação, os bancos estão a “carregar” nas avaliações que fazem aos imóveis. Em setembro, o valor médio de avaliação bancária para o total do país fixou-se em 1.135 euros por metro quadrado (m2), mais 1,2% que em agosto – o equivalente a 13 euros por m2 – e mais 5,5% que no mesmo mês do ano passado. Trata-se, de resto, do valor mais elevado desde junho de 2011.
Crédito à habitação
Fica a saber tudo sobre os spreads do crédito à habitação em Portugal

Fica a saber tudo sobre os spreads do crédito à habitação em Portugal

Estás a pensar pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa? Então já deves ter ouvido falar dos spreads do crédito à habitação. Sabes o que são e que influência podem ter na prestação? Explicamos-te tudo sobre este assunto neste artigo preparado para o idealista/news pela plataforma ComparaJá.pt, que fez uma análise do mercado e elaborou um ranking das diferentes instituições de acordo com o spread mínimo oferecido.
Crédito à habitação
Mudar o crédito à habitação para outro banco não pode tirar benefícios no IRS, alerta a Deco

Mudar o crédito à habitação para outro banco não pode tirar benefícios no IRS, alerta a Deco

As famílias que contraíram crédito para comprar casa até ao final de 2011 podem abater uma parcela dos juros no IRS, mas se mudarem o financiamento para outro banco a Autoridade Tributária (AT) entende que se trata de um “novo contrato” e, portanto, os contribuintes perdem o direito a fazer essa dedução. Para a Deco Proteste, que já se veio manifestar, esse “argumento não tem validade”.
Habitação
IRS: Casa deixa de contar quando se transfere o crédito à habitação para outro banco

IRS: Casa deixa de contar quando se transfere o crédito à habitação para outro banco

As famílias que pediram dinheiro emprestado ao banco para comprar casa até ao final de 2011 ainda podem abater uma parcela dos juros no IRS, mas se mudarem o crédito para outro banco perdem o direito a essa dedução fiscal. Segundo a Autoridade Tributária (AT) – em resposta a um pedido de informação vinculativa de um contribuinte –, a transferência do crédito para outra entidade bancária “corresponde à celebração de novo contrato”.
Crédito à habitação
Preço das casas sobe (muito) mais em Portugal que na média dos países europeus

Preço das casas sobe (muito) mais em Portugal que na média dos países europeus

Comprar casa em Portugal é cada vez mais caro, sendo que os preços estão a aumentar a um ritmo muito superior face ao verificado nos restantes países europeus. Os dados mais recentes do Eurostat confirmam esta tendência: no segundo trimestre, o preço das habitações aumentou 1,5% na Zona Euro e 1,8% na UE face aos primeiros três meses do ano, mas em Portugal a subida foi de 3,2%.
Habitação

Mercado imobiliário português entre os que melhor estão a recuperar da crise global

Portugal está, a par da Irlanda, EUA, Espanha, Grécia e Reino Unido, entre os países que, nos últimos cinco anos, melhor têm vindo a recuperar da crise global que há uma década assolou a economia mundial em geral, e o imobiliário em particular. Na generalidade destes mercados, os preços das casas estão em recuperação e o investimento, nacional e estrangeiro, está a ser retomado.
Habitação