Condomínio

Os animais domésticos fazem parte das famílias. No Deco Alerta de hoje explicamos-te tudo o que está em causa para que possas continuar a ter o teu amigo de quatro patas a viver em casa, sem problemas com vizinhos ou autoridades.

A belga Krest Real Estate Investments acabou de anunciar o lançamento de um novo empreendimento residencial em Miraflores, no concelho de Oeiras. O condomínio vai ter 119 apartamentos, num investimento de 55 milhões.

Todos nós gostamos de viver num sítio limpo e funcional. Mas quando isso diz respeito ao edifício onde se vive nem sempre é fácil acautelá-lo. Muitos condomínios acabam por decidir recorrer a uma empresa profissional que preste estes serviços.

A experiência de morar num prédio acabado de construir tem tudo para ser especial. Mas também pode ser problemática, nomeadamente no que diz respeito à constituição do condomínio. Explicamos-te tudo sobre este tema no artigo de hoje da rubrica Deco Alerta.

O processo de compra de casa inclui um conjunto de gastos. Mas as despesas não acabam no momento da escritura, antes pelo contrário.

A convivência entre vizinhos nem sempre é fácil, ainda para mais nos dias que correm, em que se misturam residentes habituais com turistas. As "caras estranhas" podem gerar receios e o condomínio querer começar a controlar as entradas e saídas do prédio. Mas esta medida pode ser levada a cabo? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada a todos os consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, esclarecemos.

Co-investimento imobiliário ou, por outras palavras, uma nova forma de comprar casa – é assim que se apresenta o novo conceito de negócio lançado por um grupo de investidores portugueses. O primeiro projeto já arrancou e vai nascer no Lumiar.

Este é um dilema que pode gerar conflitos entre vizinhos. Quem tem de pagar a reparação do intercomunicador do prédio quando este deixa de funcionar, o condomínio ou os condóminos? Explicamos-te tudo sobre este assunto no artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta.

Os condomínios estão em vias de poder começar a produzir energia, destinada ao consumo partilhado por vizinhos ou outras comunidades, mas também para vender à rede.

Quem vive num condomínio com piscina tem de ter em conta que há cuidados a ter e regras a seguir. Regras que devem constar dos regulamentos do condomínio e ser do conhecimento de todos os vizinhos. Este é o tema do artigo de hoje da rubrica Deco Alerta.

O edifício Rodrigo da Fonseca, no número 43, em Lisboa, será reabilitado para dar lugar a oito apartamentos de luxo com piscina e jardim. O projeto vai nascer pelas mãos do investidor suíço Mexto.

Desde reuniões de assembleia, passando por aquele vizinho que não para de fazer barulho, até à limpeza das partes comuns do edifício. No artigo de hoje deixamos-te algumas dicas sobre a vida num condomínio para evitar grandes dores de cabeça.

Um novo empreendimento está a nascer nas Caldas da Rainha, por via de um projeto de reabilitação urbana que implica um investimento de 10,5 milhões de euros na reconversão de cinco edifícios inacabados e em avançado estado de degradação. Com 73 novas habitações, diversas lojas e serviços, jardins e piscina, distribuídos por mais de 45.000 m2, o Caldas Terrace está a ser promovido pela Finangeste.

No artigo de hoje ensinamos-te o que fazer em casos de obras ou aproveitamento indevido de áreas de todos por parte de algum vizinho.

Estás a viver um conflito no teu condomínio porque um dos vizinhos não respeita as regras da boa vizinhança? No artigo de hoje da Deco Alerta explicamos-te tudo sobre aquilo que podes fazer perante um vizinho infrator.  

Os portugueses parecem estar a aderir em força à contratação de gestores de condomínio, apesar de, em muitos casos, serem os próprios condóminos, à vez, a terem de assumir esta “pasta”. Em janeiro de 2019, os pedidos por “Gestor de Condomínios” dispararam 1.100% face ao mês anterior, revela a Fixando, num artigo preparado para o idealista/news.

Esta é uma situação que pode ocorrer a quem vive num prédio. Quem paga a reparação dos intercomunicadores quando estes avariam, o condomínio ou o condómino? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, assegurada pela Deco para o idealista/news, explicamos-te tudo sobre este assunto. 

O condomínio do teu prédio vai ter uma gestão externa? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, destinada aos consumidores em Portugal e assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor para o idealista/news, damos-te alguns conselhos a ter em conta antes de contratares uma empresa de gestão de condomínios.

Há quanto tempo é que o teu prédio não tem obras? Será que é obrigatório fazer obras de tempos em tempos? E se houver vizinhos que não pagam o condomínio, como se deve proceder? No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, assegurada pela Deco para o idealista/news, explicamos-te tudo sobre este tema.

Chegou a altura de assumires as funções de ser administrador de condomínio? Calma, estamos aqui para te ajudar nessa tarefa. No artigo de hoje da rubrica semanal Deco Alerta, assegurada pela Deco para o idealista/news, ajudamos-te a estar à altura das responsabilidades.

O Governo está a preparar novas regras para os condomínios. O documento, que deverá estar concluído até ao final do ano, irá debruçar-se sobre temas do dia a dia, nomeadamente sobre a definição de seguros, o tratamento das dívidas ou a gestão dos fundos de reserva de obra, procurando preencher algumas “zonas cinzentas” do atual enquadramento legal.