MELOM e Querido Mudei a Casa Obras acumulam lucros: crescem 56% em 2017
Os números não mentem. Os portugueses recorrem cada vez mais a serviços especializados para a remodelação de imóveis. Exemplo disso são a MELOM e o Querido Mudei a Casa Obras (QMCO), que viram as receitas disparar em 2017. Registaram um aumento de 56% na faturação, atingindo um volume de negócios de 27.703 milhões de euros. A rede contou com 51 novas aberturas no ano passado.
Construção nova a crescer: mais de 80% dos projetos em licenciamento são para habitação
No último ano e meio e até ao segundo trimestre de 2017, entraram em processo de licenciamento 17,4 mil projetos de habitação em Portugal (Continental), dos quais 82% (14,2 mil projetos) diziam respeito a construção nova. Os restantes 3,2 mil projetos (18% no total nacional) são relativos a obras de reabilitação.
Projetos de habitação em licenciamento aumentaram 42,7% num ano
No espaço de um ano – entre o segundo trimestre de 2016 e o segundo trimestre de 2017 –, o volume de obras de habitação que entrou em licenciamento em Portugal Continental cresceu 42,7%. O crescimento homólogo das obras em carteira foi sobretudo dinâmico no segmento de reabilitação.
Obrecol: plano de insolvência da construtora com luz verde dos credores
O plano de insolvência da constutora Obrecol - dedicada ao mercado das obras públicas e de construção civil - foi aprovado em Assembleia de Credores. A deliberação foi publicada no Tribunal Judicial da Comarca de Lisboa, Juízo do Comércio. E no processo foram identificados cerca de 100 credores, entre os quais se destacam bancos como BPI, BBVA Portugal, Popular Portugal, Santander Totta, Bankinter e Caixa Leasing e Factoring.
Construtores cobram o dobro para reconstruir casas devastadas pelo incêndio de Pedrogão
As obras já arrancaram para tentar devolver a vida às casas destruídas pelo grande incêndio que devastou Pedrogão. Mas o custo destas intervenções está a levantar polémica. Algumas das principais entidades promotoras da reconstrução das habitações na zona estão surpreendidas com o aumento dos preços cobrados pelos empreiteiros da região e dizem que há casos em que o valor duplicou.
Setor da Construção e Obras Públicas dá sinais de recuperação
O número de trabalhadores do setor da Construção e Obras Públicas cresceu 8% até junho, para quase 310 mil trabalhadores, segundo dados do Inquérito ao Emprego, produzido pelo INE. A tendência positiva estende-se ainda à queda das insolvências e ao aumento da constituição de novas empresas, que registou um crescimento de 8,7% em relação ao período homólogo.
Reabilitação urbana termina segundo trimestre em alta
A reabilitação urbana voltou a ganhar um novo e forte impulso, tendo fechado o segundo trimestre de 24,1% de crescimento na atividade e de 46,8% na carteira de encomendsa. “A reabilitação urbana termina o segundo trimestre de 2017 com crescimento acentuado no nível de atividade”, segundo o barómetro da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN), que representa cerca de 8.000 empresas do setor da construção civil e obras públicas.
Obras públicas: anúncios de concursos e contratos publicados disparam em maio
Em maio, foram publicados no Diário da República 1.102 anúncios de abertura de concursos de aquisição de bens, serviços e empreitadas, totalizando 627 milhões de euros, dos quais 305 milhões (49%) foram relativos a empreitadas de obras públicas. Trata-se de um aumento mensal de 335 anúncios publicados e homólogo de 349 anúncios, sendo este um dos valores mais elevados desde janeiro de 2014.
Chega a primeira rede social do setor da construção a Portugal
Com mais de 1.500 empresas parceiras, acaba de chegar ao mercado a primeira rede social portuguesa ligada à construção civil. Chama-se Mestre d'Obras e congrega todos os serviços ligados ao setor da construção civil. E, pela primeira, vez o público pode interagir diretamente com as empresas a contratar e avaliá-las numa rede aberta.
Quercus quer reduzir impacto ambiental no setor da construção
A Quercus quer aumentar de 5% para 25% a meta de utilização de materiais reciclados na área da construção. Esta é uma das propostas apresentadas pela associação ambientalista, que pretende diminuir o impacto ambiental no setor.
Reabilitação urbana está a aumentar risco sísmico dos imóveis, alertam especialistas
O risco sísmico do parque edificado em Portugal está a aumentar devido à atual reabilitação urbana. O alerta é dado pela Ordem dos Engenheiros (OE), que defende ser necessário criar um enquadramento regulamentar e um sistema de fiscalização. E também os arquitetos estão preocupados com esta situação.
Banca estrangeira aposta no negócio das casas em Portugal
Os bancos europeus, nomeadamente os alemães e os holandeses, estão a sondar promotores imobiliários em Portugal, oferecendo financiamento para novos projetos, até agora parados por falta de crédito. Os bancos estão a ser atraídos pelo “boom” do mercado e pelos spreads mais altos.
Duas em cada cinco empresas de construção operam ilegalmente
Os construtores estão preocupados com a clandestinidade no setor. Em causa estão as obras de renovação das casas, realizadas com recurso a “biscates” e à margem da lei, nomeadamente em termos fiscais, mas também as empresas que operam sem alvará ou título habilitante para a atividade. Segundo a Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN), duas em cada cinco empresas não detêm qualquer título que as qualifique para a atividade.
Rentabilidade do imobiliário deve descer este ano mas supera a do mercado de capitais
O retorno total do imobiliário em Portugal deverá rondar os 10% em 2017, um valor ligeiramente inferior face ao registado no ano passado (12,2%), segundo dados que constam no índice IPD Portugal Annual Property Index. Porém, a 15 anos, a rentabilidade média de 7,1% do imobiliário ultrapassa “a do mercado de ações ou de obrigações”, um valor “interessante e robusto” a nível de performance comparando com restantes classes de investimento, disse Luís Francisco, vice presidente da MSCI Iberia.
Produção na construção aumentou 3% num ano em Portugal, abaixo da média do euro (7,1%)
A produção no setor da construção em Portugal cresceu 3% em fevereiro face ao mesmo mês do ano passado e 0,9% face ao mês anterior. Trata-se de um aumento homólogo muito inferior ao verificado na média da Zona Euro e da União Europeia (UE), 7,1% e 5,2%, respetivamente. Em causa estão dados do Eurostat.
Produção na construção sobe 2% em fevereiro e emprego aumenta 2,4%
O índice de produção na construção registou, em fevereiro, uma taxa de variação homóloga de 2%, superior à verificada em janeiro (0,8%). Já o índice de emprego aumentou 2,4% face ao mesmo mês do ano passado, sendo que em janeiro o aumento anual tinha sido de 2,6%. Quanto ao índice de remunerações diminuiu 0,5% em termos homólogos (0,1% no mês anterior).
IHRU lança concurso para venda de terreno em Caldas da Rainha
O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) lançou um concurso para venda de um terreno, e uma moradia, com loteamento aprovado para construção de 11 moradias em banda, localizadas na freguesia da Tornada, em Caldas da Rainha, com o preço base de 143.000 euros.
António Costa quer manter “autenticidade das cidades” e prevê investimento de 5.000 milhões para a reabilitação
O primeiro-ministro conta que nos próximos anos (até 2013), entre financiamento comunitário público e privado, haja 5.000 milhões de euros para a reabilitação urbana, uma das prioridades que o Executivo assume como crucial para o país. Segundo António Costa, é preciso, no entanto, manter algumas características das cidades, para que estas mantenham a sua identidade.
Melom e Querido Mudei a Casa Obras querem abrir 82 lojas este ano
A Melom e o Querido Mudei a Casa Obras (QMCO) querem abrir 82 lojas em Portugal este ano: 25 da Melom e 57 da QMCO. O objetivo é terminar 2017 com 241 unidades, já que atualmente a rede conta com 159 franchisados espalhados por todo o país.
Reabilitação urbana cresceu 10% em 2016
2016 foi sem dúvida um ano forte para a atividade da Reabilitação Urbana em Portugal.
FC Porto acaba de pagar 125 milhões da construção do estádio
Construído para o Euro 2004, num investimento de 125 milhões de euros, o estádio de futebol do FC Porto acaba agora de ser pago. O clube do Dragão decidiu antecipar a liquidação da última prestação do financiamento, no valor de 40 milhões de euros, que estava agendada para setembro de 2018, devido às elevadas taxas de juro e contas de garantia associadas.
Câmara de Lisboa à caça de investidores para nova Feira Popular
O projeto da nova Feira Popular em Carnide, dentro de um parque urbano de 20 hectares, vai ser apresentado pela Câmara Municipal de Lisboa (CML) no final do mês de fevereiro num encontro aberto com empresas e potenciais investidores. O objetivo da autarquia é lançar, ainda este ano de 2017, o concurso público internacional para a concepção, financiamento, construção, exploração e manutenção da Nova Feira Popular de Lisboa - cujo investimento previsto ronda 70 milhões de euros.
Predibisa comercializa lotes de terreno para habitação nova em Gaia
A Predibisa está a comercializar 21 lotes de terreno, em Canidelo, Gaia, destinados à construção de habitação nova e estabelecimentos comerciais. No total da área à venda poderão ser edificadas 471 novas habitações numa zona em que, segundo a consultora imobiliária, a procura de obra nova excede largamente a oferta.
Investimento em construção em Portugal é o mais baixo dos últimos 30 anos
O investimento em construção deverá ter-se situado em 13,1 mil milhões de euros em 2016 em Portugal, sendo preciso recuar 30 anos, até 1986, para encontrar um valor mais baixo. Segundo a AICCOPN, o país voltou a apresentar em matéria de investimento, sobretudo em construção, valores só comparáveis ao período de pré-adesão à UE. “É um retrocesso inaceitável e que tem de ser revertido”, lamentou Reis Campos, presidente da entidade.
Produção na construção com quebra menos intensa em agosto
O índice de produção na construção apresentou em agosto uma taxa de variação homóloga de -3,7%, o que compara com a variação de -4% verificada em julho. Segundo o INE, os segmentos considerados Construção de Edifícios e Engenharia Civil continuaram a registar variações negativas.