Consultora JLL

Chegou ao mercado um edifício de escritórios em Lisboa com uma área bruta total de 4.590 metros quadrados (m2). O edifício EUA 43, situado na Avenida dos Estados Unidos da América, está a ser comercializado pelas consultoras Worx e JLL, tendo sido mandatadas para tal pelo proprietário, a Importantembrace.

O mercado de escritórios está ao rubro em Lisboa. Em julho, foram ocupados 27.576 metros quadrados (m2) de espaços na capital, o valor mais elevado do ano e que impulsionou o acumulado anual para 114.385 m2. Trata-se de aumento de 31% face ao período homólogo, ou seja, face aos primeiros sete meses do ano passado. 

A residencial Dom José, que durante anos esteve de portas abertas no terceiro andar do edifício Duque de Loulé 79, em Lisboa, teve um hóspede muito especial. Foi ali que Cristiano Ronaldo viveu quando tinha 16 anos. Estávamos em 2001. A pensão não existe desde junho de 2017, mês em que o imóvel foi vendido, revela ao idealista/news a consultora imobiliária JLL, responsável pela transação.

A consultora imobiliária JLL transacionou um volume global de 1.500 milhões de euros em imóveis nos primeiros sete meses do ano, um montante que engloba a transação de edifícios de rendimento, terrenos e projetos para promoção imobiliária, bem como a venda de unidades residenciais. 

O edifício Malhoa 25, localizado na Avenida José Malhoa, entre Sete Rios e a Praça de Espanha, em Lisboa, foi comprado por um investidor institucional internacional representado em Portugal pela FS Capital. Com uma área de 8.081 metros quadrados (m2), este imóvel de escritórios tem como principal inquilino o grupo EDP.

Destino para investir, morar, trabalhar, estudar ou visitar. Portugal continuará na mira dos investidores? Sem dúvida. 2017 foi um ano recorde, com o investimento em imobiliário comercial a atingir os 1,9 mil milhões de euros, mas os números vão seguir a passo acelerado. As estimativas “mais prudentes” da JLL apontam para um crescimento na ordem dos 25% em 2018, o equivalente a 2,5 mil milhões, mas poderá chegar aos três mil milhões, ou seja, um crescimento de 50%.

Sim, está confirmado que há um quarteirão à venda na Baixa de Lisboa. Em causa está um conjunto de cinco edifícios que têm como proprietário o Fundo de Pensões do banco BPI. A transação está a ser assessorada pela consultora imobiliária JLL, que fala num projeto com um “potencial fabuloso”.

O mercado de escritórios em Lisboa está ao rubro. Entre janeiro e maio, as empresas ocuparam 64.757 m2 de escritórios na capital, mais 26% que nos primeiros cinco meses do ano passado. Foram concluídas ao todo 108 operações, com a área média transacionada a fixar-se nos 600 m2. Em causa estão dados que constam num relatório da consultora imobiliária JLL.

Foram investidos no primeiro trimestre do ano 359 milhões de euros em imobiliário comercial. E apesar de terem estado envolvidos em cinco das 11 operações registadas nos primeiros três meses do ano, os investidores nacionais representam apenas 8% do valor total das transações. Ou seja, 92% do investimento é de origem estrangeira. Em causa estão dados que constam no mais recente estudo Portugal Market Pulse da consultora imobiliária JLL.

O bom desempenho dos hotéis em Lisboa, no Porto e no Algarve está a atrair a atenção de cada vez mais investidores, uma tendência que deverá manter-se em 2017 face às boas perspetivas de evolução da atividade turística e ao reforço da oferta hoteleira prevista para os três mercados, concluiu um estudo da consultora imobiliária JLL.