Imóvel onde está instalada a Leya em Gaia está “no mercado”
O imóvel misto de serviços e armazém onde está instalada a editora Leya em Serzedo, Gaia, está em comercialização. Trata-se de um edifício que conjuga 1.851 metros quadrados (m2) de escritórios com 1.736 m2 de espaço de armazenagem, estando implantado num terreno com 5.460 m2. Dispõe ainda de estacionamento para 73 viaturas.
IADE foi vendido e deverá ser transformado em habitação
O emblemático edifício do IADE (Instituto de Artes Visuais, Design e Marketing), localizado na zona de Santos, em Lisboa, foi vendido no ano passado. O negócio terá sido fechado por um valor que oscila entre os 12 e 13 milhões de euros. Segundo a consultora imobiliária JLL, que divulgou a transação no estudo Market 360º, o edifício será transformado em habitação.
Investimento em imobiliário comercial pode chegar aos três mil milhões de euros em 2018
Destino para investir, morar, trabalhar, estudar ou visitar. Portugal continuará na mira dos investidores? Sem dúvida. 2017 foi um ano recorde, com o investimento em imobiliário comercial a atingir os 1,9 mil milhões de euros, mas os números vão seguir a passo acelerado. As estimativas “mais prudentes” da JLL apontam para um crescimento na ordem dos 25% em 2018, o equivalente a 2,5 mil milhões, mas poderá chegar aos três mil milhões, ou seja, um crescimento de 50%.
BPI está a vender um quarteirão de luxo na Baixa de Lisboa que promete animar o mercado
Sim, está confirmado que há um quarteirão à venda na Baixa de Lisboa. Em causa está um conjunto de cinco edifícios que têm como proprietário o Fundo de Pensões do banco BPI. A transação está a ser assessorada pela consultora imobiliária JLL, que fala num projeto com um “potencial fabuloso”.
BPI vende cinco edifícios na Baixa de Lisboa
Até os bancos estão a aproveitar a época áurea que o setor imobiliário está a viver. E desta vez surge em cena o BPI, que decidiu vender o seu mais antigo imóvel situado na Baixa lisboeta. Estamos a falar de um quarteirão inteiro em frente ao Museu do Design e junto ao Arco da Rua Augusta. No total estão à venda cinco edifícios de arquitetura pombalina que perfazem 11.000 metros quadrados (m2).
Um recorde: investimento em imobiliário comercial cresceu 50% em 2017
O investimento em imobiliário comercial em Portugal cresceu 50% em 2017, para 1.900 milhões de euros, de acordo com dados da JLL. Um valor que supera em 50% os 1.254 milhões transacionados em 2016 e que “projeta o ano de 2017 para um patamar nunca atingido em Portugal”.
Mercado imobiliário português acelera no terceiro trimestre
Os bons resultados do terceiro trimestre impulsionaram o crescimento do setor imobiliário. Foram transacionados 376 milhões de euros de ativos comerciais, um volume que é cinco vezes superior ao capital investido no mesmo período de 2016 (73 milhões de euros), segundo o Market Pulse, da consultora imobiliária JLL.
Ocupação de escritórios em Lisboa aumenta 200% em setembro
O mercado de escritórios de Lisboa continua ao rubro. Em setembro foram ocupados cerca de 22.762 metros quadrados (m2) na capital, um crescimento de 197% face ao mesmo mês do ano passado e que fez elevar para 113.471 m2 o volume transacionado no acumulado do ano, revela a consultora imobiliária JLL, no relatório mensal Office Flashpoint.
POP Saldanha: vão nascer 64 apartamentos de luxo nas Avenidas Novas
As Avenidas Novas, em Lisboa, vão receber um novo empreendimento residencial, junto à avenida da República. POP Saldanha é o nome do projeto de luxo que vai trazer 64 apartamentos à cidade. De T0 a T2, todas as tipologias vão traduzir a aposta num estilo de vida contemporâneo, marcado por uma linguagem modernista. Trata-se de um investimento da promotora portuguesa Civilria. A construção arrancou em setembro e deverá estar concluída dentro de um ano.
Ser feliz no local de trabalho conduz à realização profissional, conclui estudo da JLL
Cerca de 70% dos colaboradores das empresas em todo o mundo consideram que sentirem-se felizes no local de trabalho é a experiência mais importante para a realização profissional. Esta é uma das conclusões do estudo “Workplace Powered by Human Experience”, realizado pela consultora imobiliária JLL para perceber como é que a forma como as pessoas se relacionam com as empresas tem impacto nas decisões imobiliárias e no desenho do escritório do futuro.
Ocupados quase 65.000 m2 de escritórios em Lisboa este ano, mais 26% que há um ano
O mercado de escritórios em Lisboa está ao rubro. Entre janeiro e maio, as empresas ocuparam 64.757 m2 de escritórios na capital, mais 26% que nos primeiros cinco meses do ano passado. Foram concluídas ao todo 108 operações, com a área média transacionada a fixar-se nos 600 m2. Em causa estão dados que constam num relatório da consultora imobiliária JLL.
Comércio de rua está a crescer nos bairros residenciais de Lisboa...
O comércio de rua em Lisboa está a crescer também nos bairros residenciais consolidados. É o caso, por exemplo, de Alvalade e Campo de Ourique, que são cada vez mais procurados por conceitos novos direcionados ao dia a dia dos seus residentes. Esta é uma das conclusões do estudo “Portugal Market Pulse” do primeiro trimestre 2017, realizado pela consultora imobiliária JLL.
Estrangeiros responsáveis por 92% do investimento em imobiliário comercial
Foram investidos no primeiro trimestre do ano 359 milhões de euros em imobiliário comercial. E apesar de terem estado envolvidos em cinco das 11 operações registadas nos primeiros três meses do ano, os investidores nacionais representam apenas 8% do valor total das transações. Ou seja, 92% do investimento é de origem estrangeira. Em causa estão dados que constam no mais recente estudo Portugal Market Pulse da consultora imobiliária JLL.
Vão nascer 37 apartamentos na zona ribeirinha de Lisboa
O empreendimento residencial Ribeira 11, que vai nascer na zona ribeirinha de Lisboa, entre Santos e o Cais do Sodré – perto do Mercado da Ribeira –, vai colocar no mercado 37 apartamentos, nas tipologias T0+1 a T3 e com áreas entre os 59 m2 e os 160 m2. Os trabalhos de reabilitação do edifício em causa, projetado no início do século XX, estão prestes a arrancar, devendo estar concluídos no segundo semestre do próximo ano.
Ocupação de escritórios em Lisboa cresce 40% num ano
Entre janeiro e abril foram transacionados em Lisboa 54.054 m2 de espaços de escritórios, mais 40% que no período homólogo. Nestes quatro meses, foram concluídas 87 operações, com uma área média de 621 m2. Só em abril a absorção de escritórios atingiu os 10.404 m2, mais 68% que no mesmo mês do ano passado (e menos 14% que em março).
Hotéis de Lisboa, Porto e Algarve são cada vez mais atrativos para os investidores
O bom desempenho dos hotéis em Lisboa, no Porto e no Algarve está a atrair a atenção de cada vez mais investidores, uma tendência que deverá manter-se em 2017 face às boas perspetivas de evolução da atividade turística e ao reforço da oferta hoteleira prevista para os três mercados, concluiu um estudo da consultora imobiliária JLL.
Ocupados quase 40.000 m2 de escritórios em Lisboa até março, mais 23% que há um ano
O mercado de escritórios de Lisboa está ao rubro. Nos primeiros três meses do ano, as empresas ocuparam 39.899 m2 de escritórios, mais 23% que no período homólogo. Só a consultora imobiliária JLL foi responsável pela colocação de 17.954 m2 de escritórios, cerca de 45% da área total absorvida no primeiro trimestre.
Há 25 lotes de terreno para construção de moradias à venda na herdade São Lourenço do Barrocal
A herdade de São Lourenço do Barrocal, em Reguengos de Monsaraz, entrou em comercialização. Ou seja, há 25 lotes de terreno para construção de moradias unifamiliares – as áreas variam entre os 4.690 m2 e os 11.290 m2 – à venda que complementam a oferta turística da herdade, que integra um hotel, restaurante, spa e outras valências de lazer.
Vão nascer 50 apartamentos de alta gama e com vista para o Tejo nas Amoreiras
Chama-se Amoreiras Vista e é um projeto residencial com 50 apartamentos e vista sobre o rio Tejo que está a ser construído junto ao jardim das Amoreiras, no coração de Lisboa. Os obras devem estar concluídas em julho de 2019, mas já arrancou a comercialização das casas.
Arrendamento de escritórios em Lisboa cresceu 59% face ao ano passado
O segmento de escritórios em Lisboa está ao rubro. Só nos dois primeiros meses do ano foram arrendados 31.524 m2 de escritórios na capital – 17.932 m2 em janeiro e 13.592 m2 em fevereiro –, mais 59% que no mesmo período do ano passado.
Britânica Pradera compra 25 retail parks europeus por 900 milhões de euros
A Pradera, uma das mais importantes gestoras de fundos e ativos imobiliários de retalho na Europa, comprou um portefólio de 25 retail parks prime com uma área conjunta de 538.000 m2 distribuídos pela Europa. Trata-se de um investimento – o primeiro concluído pelo fundo Pradera European Retail Park SCSp – avaliado em 900 milhões de euros.
Empresas estão a arrendar quase 80% mais de escritórios em Lisboa que há um ano
As empresas parecem continuar bastante interessadas no mercado de escritórios de Lisboa. Só em janeiro foram arrendados na capital 17.932 m2, mais 76% que no período homólogo (10.181 m2). Face a dezembro de 2016, a área ocupada caiu 41%, mas importa referir que o último mês do ano é historicamente o mais ativo de todos.
Edifício Oporto Center arrendado a multinacional francesa
O edifício Oporto Center, que está localizado na rua Santos Pousada, na zona do Bonfim (Porto), e que tem ao todo 11.700 m2, foi arrendado a uma multinacional de origem francesa, que o escolheu para instalar parte dos seus serviços de backoffice de IT a nível internacional.
Os terrenos que podem solucionar a falta de oferta de escritórios em Lisboa
A falta de espaços grandes para instalar escritórios em Lisboa (e também no Porto) não é de hoje. Trata-se de um alerta antigo que faz com que algumas multinacionais possam recuar na hora de entrar no mercado português.
Portugal terá mais 50 hotéis até 2018
Lisboa deverá ter mais 23 hotéis nos próximos dois anos, revela a JLL no estudo “Market 360º”, apresentado esta quarta-feira (dia 18). Segundo a consultora imobiliária, está prevista a abertura de entre 40 e 50 novas unidades em todo o país até 2018. No caso concreto da capital, a construção dos 23 alojamentos significa que passará a haver mais 2.175 quartos disponíveis.