Estamo

A Estamo, imobiliária do Estado, terá um novo líder. O ministro das Finanças, Fernando Medina, nomeou o antigo diretor de Gestão Patrimonial da Câmara Municipal de Lisboa, António Furtado, como novo presidente da empresa que gere um portfólio imobiliário público avaliado em cerca de 1.000 milhões de euros.

Foi há oito anos que a Mainside Investments anunciou pela primeira vez os seus planos para transformar por completo o antigo hospital do Desterro, em Lisboa. Mas foram vários os obstáculos que surgiram pelo caminho – um deles a pandemia.

As obras no antigo Hospital do Desterro, em Lisboa, estão novamente paradas. A empresa responsável pela reabilitação do edifício, a Mainside, diz estar a enfrentar dificuldades decorrentes do contexto provocado pela Covid-19, e acusa a Estamo, empresa imobiliária do Estado, proprietária do edifício, de negar a possibilidade de negociação contratual em “contexto desastroso de pandemia”. A empresa pediu uma suspensão das rendas, mas ao que tudo indica a Estamo terá recusado.

Depois de ter dado o pontapé de saída no mercado nacional há cerca de um ano com um empreendimento na Graça, e de ter investido noutro projeto na Estrela, a construtora espanhol Acciona acaba de comprar um terreno nos Olivais, onde pretende desenvolver um novo megaprojeto imobiliário.

O fundo de investimento Splendimension, gerido pela LYNX Asset Managers, acaba de fechar negócio com a Estamo para comprar um edifício de escritórios e serviços, localizado na Av. José Malhoa 11, e um palacete em Benfica. Estes dois imóveis públicos estavam à venda desde o início do ano e foram adquiridos à participada da Parpública, agora em setembro, por um total de 22,6 milhões, depois de o contrato de promessa de compra e venda ter sido assinado em junho. 

A Parpública e a Estamo têm novas moradas em Lisboa. Mudaram-se da avenida Defensores de Chaves nº 6 para o edifício Santa Marta 55. A troca de instalações da holding que gere as participações do Estado e sua participada para o ramo imobiliário aconteceu no passado mês julho.

A Estamo, imobiliária do Estado, tem à venda nos Olivais um terreno de 42 mil m2, com o qual pretende arrecadar 34,9 milhões de euros. Nesse terreno deverão nascer três edifícios, um dos quais com 30 andares e 135 metros de altura.

O lote é variado e contempla diferentes oportunidades de negócio para quem quer investir no imobiliário nacional. Prazo para a apresentação de propostas termina a 9 de maio.

A torre nascente do topo norte do Estádio Municipal de Leiria vai receber os Serviços de Finanças locais e distritais de Leiria. A área em causa tem 3.500 m2 e o negócio avaliado em 1.339 milhões de euros.

As vendas da imobiliária do Estado voltaram no ano passado a níveis próximos dos registados em 2007, antes de se verificar uma crise no setor. Em 2015, a Estamo “desfez-se” de 28 imóveis, arrecadando quase 100 milhões de euros, mais de 700% que no ano anterior.

O Estado tem um património imobiliário composto por quase 23 mil imóveis, entre edifícios e terrenos, com uma taxa de ocupação de 75%. E além de ser proprietária, a administração pública é também inquilina, tendo em vigor mais de 2030 contratos de arrendamento, que custam perto de 12 milhões de euros ao erário público.

O Palácio de São Bento da Vitória, localizado no Porto – antiga sede da PJ (entre 1950 e 2000) e do Tribunal de Instrução Criminal (TIC), até ao ano passado –, está à venda. A sua primeira venda, em 1857, rendeu dez contos de réis. Agora, a Estamo Participações Imobiliárias, SA pede 2,25 milhões de euros pelo imóvel.

A Estamo, imobiliária de capitais exclusivamente públicos, quer vender o edifício do antigo Celeiro Público de Lisboa, onde funcionou a Alfândega, situado no Terreiro do Trigo. O imóvel, que a Estamo comprou ao Estado em 2010 por 6,7 milhões de euros, faz parte do pacote de nove ativos que a empresa está a tentar alienar, no valor global de 37,25 milhões de euros.

A ministra das Finanças, Maria Luís Albuquerque, reúne-se hoje com a administração da Parpública e da Estamo, nas instalações das empresas em Lisboa. A governante pretende discutir a reestruturação operacional em curso e as perspetivas para o mercado imobiliário.

O antigo Convento de Santa Joana, em Lisboa, foi vendido pela Estamo - Participações Imobiliárias por 11,2 milhões de euros, mais 2,5 milhões do que o preço base. E o futuro deste edifício do século XVIII, situado perto do Marquês de Pombal, ainda não é certo. Poderá vir destinado a um hotel, habitação, comércio, serviços ou um espaço para eventos culturais.

A Assembleia Municipal de Lisboa vai promover, por iniciativa da sua presidente, Helena Roseta, cinco debates sobre os projetos urbanísticos previstos para a Colina de Santana.

o vice-presidente da câmara de lisboa, manuel salgado, revelou nesta terça-feira à agência lusa que a intervenção na colina de santana, nomeadamente nos hospitais dos capuchos, são josé e santa marta e no já desactivado miguel bombarda, visa financiar a construção do hospital de todos-os-santosa est

o antigo hospital do desterro, em lisboa, vai ser reabilitado e será palco de experiências alternativas.