Imobiliárias

A Espírito Santo Property, empresa do antigo Grupo Espírito Santo (GES) deixou de estar no mercado para venda. Os gestores de insolvência, no Luxemburgo, decidiram antes passar a utilizar a companhia para rentabilizar os ativos que tem em carteira, para depois vendê-los, no médio prazo. Mas está inibida de fazer novas aquisições.

O Fisco está a fazer um raide junto das agências imobiliárias para cobrar-lhes o polémico Adicional ao Imposto Muncipal sobre Imóveis (AIMI). Em causa estão empresas de promoção imobiliária, com imóveis em stock para venda, cujos prazos de isenção de três anos já passaram. Há casos de faturas milionárias a chegar correspondentes a casas de habitação ou terrenos para construção, já que os edifícios afetos a empresas ou licenciados para serviços, comércio ou indústria escapam ao IMI.

A imobiliária Decisões e Soluções (DS) está a apanhar boleia do bom momento que se vive no setor imobiliário e obteve resultados históricos nos primeiros seis meses do ano: cresceu 67% na área imobiliária (faturação) e 251% na área de consultoria financeira, sendo que as operações de crédito à habitação escrituradas tiveram um valor médio de 94.000 euros.

A imobiliária Decisões e Soluções (DS) alcançou em janeiro, fevereiro e março de 2017 o melhor trimestre de sempre, tendo crescido 40% na área imobiliária, 248% na área de consultoria financeira e 44% na área da mediação de obras e construção de imóveis. Isto face aos primeiros três meses do ano passado. No que diz respeito à área da mediação de seguros, também bateu recordes este trimestre, com mais de 5.000 novas apólices emitidas.

O luxo continua a dar que falar no imobiliário em Portugal e no Algarve em particular. Aproveitando a onda de interesse, a Luximos Christie's decidiu abrir em Vilamoura uma nova agência destinada aos imóveis de alta gama. A consultora imobiliária especializada neste segmento de mercado, com uma carteira de ativos acima de um milhão de euros, quer concorrer com destinos exclusivos como a Costa Esmeralda, na Sardenha ou a Riviera francesa. A zona do Triângulo Dourado, da Quinta do Lago e do Vale do Lobo são algumas localizações de aposta.

A Century 21 Portugal fez uma parceria com o Millennium bcp para a comercialização, em exclusivo, de uma carteira de imóveis não residenciais de retalho que o banco possui na Área Metropolitana do Porto. A campanha abrange ao todo mais de 80 imóveis – lojas, armazéns e escritórios – com tipologias bastante diversificadas, em termos de áreas, localizações e preços.

Depois da abertura do primeiro escritório em Lisboa, no Parque das Nações, a OptimHome abriu o primeiro escritório no Porto, na segunda metade de julho. É a primeira vez na história da imobiliária francesa, pertencente ao Grupo Artemis e que se distingue por ser uma rede imobiliária de consultores independentes sem loja, com grande visibilidade na internet, que a empresa abre um segundo escritório no mesmo país.

A vitória do Brexit já estar a ter consequências diretas no setor imobiliário britânico. Pelo menos, nos mercados financeiros. As companhias do setor que estão cotadas em bolsa têm vindo a afundar-se nas últimas sessões, com quedas que somam já 23%. Ou seja, perderam praticamente um quarto do seu valor de mercado.

A Ferca Rentals, imobiliária norte-americana de origem venezuelana especializada em imóveis de luxo, já chegou ao mercado espanhol. A empresa comprou um edifício na calle Blanca de Navarra, em Madrid, que está avaliado em mais de um milhão de euros, para transformá-lo na sua sede.