Investimento comercial

Está a ser construído na Colômbia um centro comercial “com mão” portuguesa. O Jardín Plaza Cúcuta, que está a ser desenvolvido pela Sonae Sierra e pela empresa colombiana Central Control, terá 43.000 metros quadrados (m2) de Área Bruta Locável (ABL) e encontra-se num terreno com 12 hectares, o que permite uma expansão futura do projeto. A abertura está prevista para o final de 2018 e o investimento em causa é superior a 52 milhões de euros.

A Sonae Sierra, participada do grupo Sonae que gere ativos imobiliários comerciais, tem 14 novos projetos em desenvolvimento, a que se juntam a expansão do NorteShopping, no Porto, e do centro Comercial Colombo, em Lisboa. No total, o investimento rondará os 300 milhões de euros. Marrocos, Colômbia, Espanha e Alemanha são os países eleitos para receber os quatro novos principais projetos da empresa. O continente africano é a aposta do futuro.

A francesa Klépierre e a mauriciana Greenbay Properties estão na corrida à compra dos centros comerciais da Blackstone em Portugal, um portfólio composto pelo Almada Forum, Forum Sintra, Forum Montijo e Sintra Retail Park. A concretizar-se, esta poderá ser uma das maiores operações imobiliárias da década. A compra prevê um encaixe entre 750 e 900 milhões de euros e acontece numa altura em que o imobiliário português tem beneficiado de uma acentuada valorização.

O mercado imobiliário português está ao rubro e perspetiva-se um ano de recordes, nomeadamente no que diz respeito ao investimento no setor, que em 2015 foi superior a dois mil milhões de euros e no ano passado rondou os 1,4 mil milhões. Para 2017, com praticamente um semestre passado, reina o otimismo, com vários especialistas a anteverem mais um ano de ouro.

O grupo suíço FM Industries Sycrilor escolheu a cidade da Covilhã para abrir o novo centro de produção de bijuteria para as principais marcas de luxo a nível mundial. Louis Vuitton, Hermès, Dior, Cartier, Tiffany e Mont-Blanc são alguns dos clientes da empresa, que também tem fábricas na Suíça, França e Marrocos.

Depois de estudados Londres e Nova Iorque, afinal será em Miami Beach que a Time Out Market vai replicar o conceito do Mercado da Ribeira. Mesmo sem edifícios históricos do século XIX – como em Lisboa – a cidade norte-americana tem outros prédios icónicos, que se destacam pelo carisma

A assombrosa vitória de Salvador Sobral da 62ª edição do concurso Eurovisão, no passado sábado em Kiev, Ucrânia, faz com que Portugal seja o anfitrião no próximo ano. Fala-se já que o evento em 2018 deverá acontecer no Meo Arena, antigo Pavilhão Atlântico, no Parque das Nações, em Lisboa.

A Sonae vai comprar, através de uma sua participada, a totalidade do capital social da Brio ao The Edge Group. Trata-se da primeira cadeia de supermercados biológicos lançada em Portugal, que inclui seis unidades especializadas em alimentação biológica, “com localizações de conveniência na zona metropolitana de Lisboa”, refere a Sonae num comunicado enviado à Comissão de Mercado e Valores Mobiliários (CMVM). O valor da operação não foi divulgado.

O fundo Iberia Coop, joint-venture entre a CBRE Global Investment Partners e a Sonae Sierra, acaba de inaugurar uma expansão no AlgarveShopping, com o objetivo de reforçar e melhorar a sua oferta comercial.

Depois dos grandes supermercados e outras marcas especializadas, o dono das marcas Jumbo e Pão de Açúcar decidiu apostar nas chamadas lojas de bairro no território nacional.

O Grupo Amorim Luxury, marca de luxo do grupo Amorim, que detém a cadeia de lojas Fashion Clinic, vai investir quatro milhões de euros num novo espaço localizado no edifício do Teatro Tivoli, na Avenida da Liberdade, em Lisboa. O Jncquoi vai juntar gastronomia, moda e lazer.

As empresas Resilient e Greenbay, da África do Sul e das Maurícias, respetivamente, compraram a Locaviseu – Sociedade de Gestão de Imóveis, SA, holding dos centros comerciais Forum Coimbra e Forum Viseu, geridos pela CBRE Global Investors, por 220 milhões de euros.

Está ao rubro, neste início de ano, o investimento imobiliário no setor comercial (não contabilizando o segmento residencial). Até à data já foram fechados 10 negócios, que envolveram cerca de 180 milhões de euros, e estão em fase avançada de negociação outras transações avaliadas em 600 milhões de euros. Ou seja, as estimativas apontam para um investimento próximo dos 800 milhões de euros no primeiro semestre, um valor apenas superado em 2015 e 2016.

O Porto anda nas bocas do mundo, tendo sido eleito o melhor destino turístico europeu em 2017, pela terceira vez.

Vilamoura, no Algarve, será a porta de entrada da cadeia Anantara Hotels, Resorts & Spas na Europa. A marca propriedade da Minor Hotels, grupo tailandês que comprou os Tivoli Hotels & Resorts, é operadora líder no desenvolvimento de hotéis de luxo, resorts e spas na Ásia, Oceano Índico, África e Médio Oriente. O primeiro Anantara na Europa irá chamar-se Anantara Vilamoura Algarve Resort – funciona desde 2009 com o nome Tivoli Victoria – e receberá hóspedes a partir de abril.

A loja Ikea de Loulé, a quinta do grupo sueco em Portugal e a primeira no Algarve, vai abrir ao público no dia 30 de março, empregando, numa fase inicial, 200 pessoas. Abdelhak Ayadi, diretor do novo espaço comercial, adiantou que número de colaboradores pode ascender a 250 no verão e que a expetativa é também atrair clientes do sul de Espanha, que podem optar por ir à loja de Loulé e não à de Sevilha.

Lisboa deverá ter mais 23 hotéis nos próximos dois anos, revela a JLL no estudo “Market 360º”, apresentado esta quarta-feira (dia 18). Segundo a consultora imobiliária, está prevista a abertura de entre 40 e 50 novas unidades em todo o país até 2018. No caso concreto da capital, a construção dos 23 alojamentos significa que passará a haver mais 2.175 quartos disponíveis.

O Cais do Sodré, em Lisboa, e os Clérigos e Aliados, no Porto, são os novos destinos fortes de compras de rua, nas duas principais cidades do país. O comércio tem vindo a consolidar-se nestas zonas e a expetativa da consultora imobiliária JLL é que se venha a assistir a uma "dinâmica elevada na procura e abertura de novas lojas", graças à reabilitação urbana, ao turismo e novos hábitos de consumo.

Cristiano Ronaldo regressou ontem a Lisboa para defrontar o clube no qual se formou (o Real Madrid venceu o Sporting por 2-1). O futebolista português tem aumentado exponencialmente a sua fortuna, sendo que a sigla CR7 representa uma marca de milhões de euros. Os números falam por si e comprovam que Ronaldo acaba, também, por “mexer com a economia”.