Reabilitação

O processo de recuperação das aldeias afetadas pelos incêndios de junho, na região centro, está a chegar, mas muito lentamente. As obras estão concluídas, para já, em 35 das 205 casas afetadas. Pedrógão Grande é o concelho onde existe um maior número de imóveis para reconstruir, no total de 109 casas. Até agora, o fundo responsável pela gestão de donativos – o Revita – já conseguiu angariar mais de 3,8 milhões de euros.

O Governo está a estudar a criação de um novo mecanismo fiscal que promete simplificar e facilitar as parcerias criadas para a recuperação de imóveis. A garantia foi dada pelo Secretário de Estado dos Assuntos Fiscais, António Mendonça Mendes, num jantar com a indústria imobiliária realizado no âmbito do Portugal Real Estate Summit, que decorreu recentemente no Estoril.

Numa altura em que o segmento de escritórios em Lisboa está ao rubro e que a falta de oferta de espaços de média e grande dimensão é reduzida, há três edifícios no centro da capital disponíveis para receber inquilinos. Falamos dos edifícios Marquês de Pombal 14, Camilo Castelo Branco 44 e Barata Salgueiro 37. Todos na zona prime da capital, nas imediações do Marquês de Pombal.

O nível de Atividade na Reabilitação Urbana diminuiu 17,1% em agosto, em termos homólogos trimestrais. Já a Carteira de Encomendas aumentou 15,4%. Em causa estão dados do barómetro da Reabilitação Urbana da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN). No que diz respeito ao lançamento de concursos de obras públicas, duplicaram para máximos de 2011.

A reabilitação de quatro casas destruídas em Pedrógão Grande pelo incêndio que deflagrou em junho naquele concelho já está concluída. Outras dez obras foram adjudicadas e há 99 processos entregues a instituições e 43 processos completos no fundo Revita, destinado a gerir donativos para apoiar as vítimas.

O concurso público internacional para a Reconversão e Exploração do Antigo Matadouro Industrial do Porto foi lançado na semana passada, com publicação do anúncio no Diário da República. A fase de projeto terá uma duração de sete meses, a fase de obra de dois anos e a fase de exploração é de 30 anos. A estimativa preliminar de custo da obra é de cerca de 15 milhões de euros.

Depois de um conturbado processo de adjudicação, as obras de reabilitação do Pavilhão Rosa Mota já têm agora data marcada: arrancam no próximo mês de outubro e devem prolongar-se pelos dois próximos anos, até maio de 2019. O objetivo é converter o espaço num moderno pavilhão multiusos com capacidade para acolher mais de 8.600 pessoas. No total serão investidos oito milhões de euros.

Até ao final do ano vai ser possível viver no edifício onde em tempos funcionou o jornal o Comércio do Porto. As obras no nº 107 da Avenida dos Aliados, na cidade Invicta, arrancaram em janeiro e devem ficar concluídas até dezembro. Em causa está um prédio com 23 habitações de luxo – 70% dos apartamentos já foram vendidos – e com estacionamento em dois pisos subterrâneos.

A Câmara Municipal de Oeiras (Lisboa) prevê construir 300 fogos para habitação jovem até 2020, para entregar por sorteio a munícipes ou trabalhadores do concelho até 35 anos. Em causa está um investimento que rondará os 30 milhões de euros.

O Bairro de São João de Brito, junto ao Aeroporto de Lisboa e da Nata de Alvalade, está ilegal há mais de 40 anos. Um cenário que vai agora mudar, já que a Câmara Municipal de Lisboa vai investir dois milhões de euros euros para o requalificar. A garantia foi dada aos moradores pelo presidente da autarquia, Fernando Medina, e pelo vereador do urbanismo, Manuel Salgado.

As obras do novo hospital CUF Tejo, em Alcântara, Lisboa, permitiram a descoberta, durante as escavações, de uma importante estrutura portuária que remonta ao século XVII. Trata-se da “da Doca do Baluarte ou Sacramento”, construída há “cerca de 350 anos” e “integrada nas construções para a defesa da Barra do Tejo em período filipino”, revelou fonte oficial da Direção-Geral de Património e Cultura (DGPC).

Os prazos para apresentação de candidaturas para concursos que visem a reabilitação dos centros urbanos com apoios comunitários vão ser prolongados. No caso do Norte e do Centro, a prorrogação do prazo de entrega das candidaturas será até 31 de dezembro (era a 31 de maio) enquanto no caso do Algarve a data ainda não está definida.

A Melom, marca portuguesa especializada na remodelação de imóveis, e a Querido Mudei a Casa Obras (QMCO), dedicada a intervenções de menor dimensão, viram o volume de negócios aumentar 71% no primeiro trimestre ano, quando comparado com o mesmo período do ano passado: passou de 3.316 milhões de euros para 5.672 milhões de euros.

O novo hospital do grupo José de Mello Saúde em Lisboa, o CUF Tejo, vai ser inaugurado mais tarde que o previsto. A unidade hospitalar, que está a ser construída em Alcântara, devia abrir no segundo semestre de 2018, mas como foi descoberta no local uma antiga estrutura portuária, associada a uma antiga doca militar, as obras vão derrapar e o hospital só abrirá no primeiro semestre de 2019. Já a reabilitação do Hospital Miguel Bombarda, que está muito degradado, depende de uma decisão sobre a utilização futura do espaço.

Dezenas de edifícios do Estado adjudicados às forças de segurança nacionais vão ser vendidas ou concessionadas pelo Ministério da Administração Interna (MAI). Entre os imóveis já referenciados estão o Comando Territorial de Lisboa da GNR, na Calçada do Combro, a Companhia de Intendência da GNR, na Graça, o Comando Territorial de Leiria e o Posto Territorial de Peniche.

O FC Porto anunciou na passada sexta-feira (dia 3) que vai lançar um segundo concurso público para transformar as instalações da antiga sede, localizadas no centro da cidade do Porto, num hotel de charme com uma temática associada ao clube de futebol. No primeiro concurso, lançado em novembro de 2015, foram apresentadas seis propostas, mas nenhuma convenceu os portistas.

A Melom e o Querido Mudei a Casa Obras (QMCO) querem abrir 82 lojas em Portugal este ano: 25 da Melom e 57 da QMCO. O objetivo é terminar 2017 com 241 unidades, já que atualmente a rede conta com 159 franchisados espalhados por todo o país.

A Câmara Municipal do Porto (CMP) aprovou esta terça-feira a minuta do contrato para reabilitação, requalificação e exploração do Pavilhão Rosa Mota, celebrado entre a autarquia e o consórcio “Porto Cem por Cento Porto”. O contrato terá agora de receber o visto do Tribunal de Contas, começando depois a contar o prazo de dois anos para que a reabilitação do pavilhão seja concretizada.

Recuperar o interior do emblemático Edifício Cruzeiro, no Monte Estoril, vai custar quatro milhões de euros à Câmara Municipal de Cascais. Abandonado há décadas, o antigo centro comercial Cruzeiro, um dos primeiros do país, vai tornar-se na Academia das Artes do Estoril, que deverá estar pronta até 2020.

A IV Semana da Reabilitação Urbana Porto 2016 começa na próxima segunda-feira (7 de novembro) e decorrerá até dia 13 no Palácio da Bolsa. A iniciativa “vai dinamizar um conjunto de conferências, workshops, tertúlias e exposições nos quais estão envolvidos mais de 120 oradores”, refere a organização do evento, a cargo da Vida Imobiliária e da Promevi, com o apoio da Câmara do Porto, da Porto Vivo, SRU e da Associação Comercial do Porto.