Retalho

O setor de retalho está a revelar ser o mais resiliente de todas as classes de ativos imobiliários durante 2022, segundo a Savills. No terceiro trimestre deste ano, os volumes de investimento em retalho diminuíram 15% em comparação com o declínio da atividade de investimento registado nos setores de multifamily (-70%), de escritórios (-27%) e industrial (-17%).

A Sonae Sierra comprou o Atrium Saldanha, um imóvel localizado em Lisboa e que compreende áreas de comércio e de escritórios, bem como um parque de estacionamento subterrâneo. A operação foi comunicada à Autoridade da Concorrência (AdC) na passada quarta-feira, 24 de agosto de 2022.

O cenário, em Portugal e no mundo, é de inflação alta, de taxas de juro a subir, de custos de construção a disparar, de poder de compra a diminuir. Mas há também boas notícias, nomeadamente para o setor imobiliário. O país continua na mira dos investidores, que continuam a considerá-lo atrativo, e resiliência mantém-se como palavra de ordem num cenário que tende a ser de pós-pandemia. Disso mesmo dá conta Jorge Bota, que foi eleito recentemente presidente da ACAI – Associação de Empresas de Consultoria e Avaliação Imobiliária. “Portugal continua a ser muito atrativo, não só pela qualidade dos seus ativos, mas também porque disponibiliza ainda taxas de rentabilidade melhores que os nossos principais concorrentes”, diz em entrevista ao idealista/new

O imobiliário comercial em Portugal ganhou fôlego nos primeiros seis meses de 2022. Os escritórios continuam a atrair investidores, enquanto o setor da logística e o da hotelaria ganharam uma nova vida neste período.

A Mercadona abriu um supermercado em Setúbal, localizado na Av. Mestre Lima de Freitas.

A norte-americana Panattoni, promotora imobiliária logístico-industrial, acaba de anunciar o seu primeiro projeto de expansão para Portugal. A empresa entra em território nacional com a aquisição de cerca de 150.000 metros quadrados (m2) de terrenos, no complexo industrial Campo Valongo, no Porto.

A Inditex vai inaugurar esta sexta-feira, 8 de abril de 2022, as lojas Zara e Stradivarius com um novo conceito e imagem no Edificio España, localizado na renovada Plaza de España, em Madrid. Esta será a primeira inauguração de Marta Ortega depois de assumir a presidência do grupo.

A M7 Real Estate (M7), uma investidora pan-europeia e gestora de ativos imobiliários, vendeu um armazém de retalho no Funchal (Madeira), em representação do Portuguese Industrial Fund (PIF). O ativo passou agora a estar nas mãos de uma afiliada do Portugal Yield Fund, FCR, gerido pela private equity portuguesa Iberis Capital. O valor do negócio não foi revelado. 

O Lidl continua a investir na ampliação da sua rede de lojas em Portugal. A cadeia de retalho abriu um novo supermercado no concelho Guimarães, em Silvares – a quarta loja naquela região –, com um total de 94 colaboradores.

Os brasileiros da Europar Investimentos & Participações, que aterraram em Portugal há cinco anos e compraram no ano passado o Évora Retail Park – um negócio conhecido recentemente –, estão a apostar forte no mercado imobiliário português, planeado investir 100 milhões de euros em projetos localizados em território nacional, sobretudo direcionados para o segmento de retalho.