Retalho

O mercado alemão ultrapassou Portugal como mercado europeu mais atrativo para investimento em imobiliário de retalho – inclui comércio de rua, restauração e centros comerciais. O país caiu do primeiro para o segundo lugar, no Global Retail Attractiveness Index (GRAI), que mede a atratividade dos mercados no total de 20 países na Europa, América do Norte e região Ásia-Pacífico.

Foi durante décadas conhecida pelos bombons sortidos, línguas de gato de chocolate e pelas drageias de licor Bonjour e, apesar da notoriedade nacional e internacional que os produtos alcançaram, a existência física resumia-se à confeitaria Atneia, na Praça da Liberdade, e à loja de fábrica, na Rua d

O fundo israelita MDSR  acaba de fechar a compra do centro comercial Nova Arcada, em Braga, à Caixa Geral de Depósitos (CGD)  - os valores do negócio não foram divulgados oficialmente.

Nova imagem, novas marcas e novos espaços de compra e lazer. Assim se apresenta o renovado Saldanha Residence, localizado em plena avenida Fontes Pereira de Melo, num dos principais eixos do mercado de escritórios de Lisboa.

O falido Dolce Vita Ovar despertou as atenções da White Sand Capital, ligada ao grupo do bilionário Nathan Kirsh. A sociedade do magnata africano chegou a oferecer 7,8 milhões pelo centro comercial localizado em Aveiro mas, entretanto, desistiu da compra.

O final de ano está em contagem decrescente e o mercado imobiliário português está de boa sáude, nomedamente o comercial, podendo superar os níveis alcançados no ano passado. Para 2020, “antecipa-se uma manutenção da evolução positiva do mercado, embora a níveis mais moderados face aos últimos anos”, diz Andreia Almeida, diretora de research da Cushman & Wakefield (C&W).

A Primark está à procura de "localizações interessantes" para abrir novas lojas em Portugal. A cadeia irlandesa já possui uma dezena de espaços no país, mas pretende expandir-se num mercado que considera “importante”.

Portugal vai ter a sua primeira “mega” Primark no NorteShopping, na Senhora da Hora, perto de Matosinhos. A cadeia irlandesa, conhecida pelos preços “low cost”, vai incluir no seu espaço com mais de 5.000 m2 um salão de beleza.

Nos primeiros oito meses do ano foram registadas mais de 550 novas aberturas neste segmento, 71% das quais de comércio de rua, segundo os dados da última edição do Marketbeat Portugal Outono 2019, da consultora Cushman & Wakefield (C&W).

Estão encontrados novos donos para os últimos e falidos centros comerciais Dolce Vita em Portugal. Os falidos shoppings em Miraflores, Ovar e Oeiras foram vendidos por 17,3 milhões

O falido Dolce Vita Ovar, inaugurado em 2007, despertou as atenções da White Sand Capital, ligada ao grupo do bilionário Nathan Kirsh. A sociedade quer pagar menos meio milhão pelo centro comercial, que está à venda por 8,3 milhões.

A Socimi espanhola Tander Inversiones estreou-se em Portugal com a aquisição de quatro lojas na Avenida dos Aliados, no Porto, num negócio de 15,7 milhões de euros, conforme o idealista/news noticíou. Os espaços comerciais estavam nas mãos da Avenue.

O setor do retalho continua a ser um dos segmentos mais ativos no mercado imobiliário nacional, tendo registado no primeiro semestre do ano 311 milhões de euros de investimento comercial imobiliário.

A gestão do portefólio de retalho adquirido recentemente por um fundo alemão em Lisboa e Porto, e que contempla quatro ativos em cada uma das cidades, está a cargo da consultora imobiliária Cushman & Wakefield (C&W). 

Há mais um investidor estrangeiro de relevo em Portugal. Após a entrada no Reino Unido e Holanda, a AEW decidiu apostar no mercado luso, por via da aquisição de oito ativos de retalho, em Lisboa e Porto, em nome do Europe City Retail Fund, sem revelar o valor da operação ou a identidade dos vendedores.

O fundo de investimento Blackstone acabou de fechar um acordo com a GLP, empresa de logística com sede em Singapura, para a compra de um conjunto de armazéns industriais nos EUA. O negócio foi fechado por 16,7 mil milhões.

A chegada da Mercadona a Portugal está para breve. A líder de supermercados em Espanha vai estrear-se com a abertura de quatro lojas em julho - uma por semana.

A Sonae Sierra vai investir 228 milhões de euros na expansão dos centros comerciais Colombo, em Lisboa, e NorteShopping, no Porto.

A maior Primark do mundo já abriu portas em Birmingham, no Reino Unido. A nova loja tem cinco andares, uma zona de restauração, serviços de estética e cabeleireiro, num total de 15 mil m2.