Transações imobiliárias

O setor imobiliário foi dos mais afetados pela crise, mas à medida que a economia dá sinais de recuperação surgem indícios de que a pior fase já passou. O número de transações de imóveis tem vindo a subir e os operadores acreditam que 2014 pode ser o ponto de viragem.

Há 30 anos que não se vendiam tantas casas novas nos EUA. As vendas de novas habitações subiram 25,4% em outubro, para o ritmo anual de 444 mil imóveis, mais 90 mil que no mês anterior.

Os portugueses estão a optar cada vez mais por arrendar casa em vez de comprar. Uma tendência de mercado que, no entanto, parece não se verificar atualmente na Remax.

o grupo alemão deka immobilien anunciou a compra do edifício de escritórios báltico, no parque das nações, em lisboa, por 43 milhões de euros, consumando a maior transacção institucional do mercado imobiliário português dos últimos quatro anossegundo o jornal de negócios, que cita o financial times

o sector imobiliário norte-americano parece estar a atravessar uma fase mais positiva nos últimos tempos.

a imobiliária century 21 fez 5.311 transacções de venda e arrendamento de casas no primeiro semestre do ano, que resultaram num volume de negócio mediado de cerca 140 milhões de euros.

o preço das casas em manhattan, nova iorque (eua), aumentou no segundo trimestre do ano devido à escassez da oferta na época da primavera, tendo registado a maior actividade – em termos de compra e venda de imóveis – desde 2007.

o antigo restaurante mónaco, conhecido (também) por dar nome à curva onde está situado na avenida marginal, em caxias, lisboa, está à venda por 800 mil euros.

nos últimos tempos, a comercialização de casas desceu a pique, com os portugueses a optarem pelo mercado de arrendamento, que continua a ser a opção para 50% de quem procura uma habitação.

o negócio da compra e venda de casas, bem como do arrendamento, já teve melhores dias, mas, ainda assim, a crise parece não estar a bater à porta de todos.

a crise está levar muitos portugueses a optar por arrendar casa em vez de comprar, sendo que o número de transacções tem vindo a diminuir com o passar do tempo. no ano passado, por exemplo, realizaram-se apenas 162 mil escrituras, menos 72% que as verificadas antes da crise.

entre 2010 e 2012, o número de casas à venda em portugal baixou quase 50%: segundo dados do confidencial imobiliário (ci), em 2012 havia 270.791 casas no mercado, muito menos que as 433.411 de 2011 e que as 506.015 de 2010.

o mercado imobiliário tem sido um dos mais castigados com a crise económica. as casas não se vendem, as hipotecas ficam por pagar, os despejos aumentam e a angústia das famílias também. o cenário é conhecido sobretudo nas cidades, mas como será nas zonas rurais?

a necessidade de liquidez dos proprietários, os ajustes de preços e as alterações legais e fiscais podem animar o mercado imobiliário este ano, concluiu o relatório “mercado imobiliário 2012 – perspectivas 2013”, da consultora jones lang lasalle (jll).

a crise no sector da construção e imobiliário continua a deixar marcas.

os portugueses estão a optar cada vez menos por comprar casa, sendo que, segundo dados do instituto nacional de estatística (ine), entre 2000 e 2011 registou-se uma queda de 52% de transacções imobiliárias em portugal.

o volume de investimento imobiliário em portugal sofreu no ano passado uma quebra de quase 40% quando comparado com 2011.

O turismo imobiliário foi um dos segmentos mais afectados pela crise económica e financeira, pelo que estão por vender milhares de imóveis no país.

o mercado imobiliário nacional registou este ano o valor mais baixo da última década, tendo sido transaccionados cerca de 231 milhões de euros.

os portugueses estão a comprar cada vez menos casas, e só este ano – entre janeiro e agosto – foram vendidos menos 27.9% de imóveis que no mesmo período de 2011.

o gráfico em cima, revelado no estudo sobre “a tributação do património imobiliário – os impactos da reavaliação do valor patrimonial imobiliário”, da associação dos profissionais das empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), demonstra qual foi a evolução das transacções imobiliárias no

A compra e venda de casas em Espanha atingiu em agosto 27.708 transacções, representando um aumento mensal de 1,2% e de 3% face ao ano anterior, revelam os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) do país. Este é o primeiro aumento das vendas após 17 meses de queda.

no ano passado foram vendidos 114.237 imóveis em portugal, o número mais baixo desde 1992, quando o instituto nacional de estatística (ine) começou a reunir dados do ministério da justiça sobre as escrituras de compra e venda celebradas nos cartórios notariais ou títulos realizados nas conservatória

no ano passado, o concelho de loulé concentrou 45% do total de vendas de casas realizadas pelas empresas que integram a “pool” do sistema de informação residencial (sir) para o algarve.

entre janeiro e maio houve um decréscimo acentuado na compra de casa, tendo-se registado apenas 25 mil transacções, menos 32,2% face ao mesmo período do ano passado.