Keller Williams “finta” a pandemia: volume de vendas aumentou 19% em 2020
A Keller Williams (KW), empresa global de formação e tecnologia especializada no ramo de mediação imobiliária, cresceu em Portugal em 2020, ano marcado pela chegada da pandemia da Covid-19, tendo registado um aumento do volume de vendas de 19%. O mesmo aconteceu com as angariações, que dispararam cerca de 30% face a 2019.
Compra e venda de imóveis: 355 casas foram pagas com 27,3 milhões em dinheiro vivo no ano passado
Apesar da pandemia, no ano passado, as mais de 122 mil transações mediadas por imobiliárias, entre compra e arrendamento, totalizaram 28,2 mil milhões de euros, o dobro do ano anterior.
Transações imobiliárias em 2020: Remax+Grupo Vantagem vendeu 18 imóveis por dia
Num ano completamente atípico, a Remax + Grupo Vantagem vendeu, em média, 18 imóveis por dia. A mediadora imobiliária “encerrou” 2020 com mais de 6.640 transações, das quais 672 se realizaram apenas no mês de dezembro.
Setor imobiliário vai registar em 2020 o terceiro melhor ano de sempre
O diretor-geral da consultora JLL Portugal considera que a pandemia impediu que o setor imobiliário atingisse este ano um novo máximo, mas ainda assim será o terceiro melhor ano de sempre em volume de transações. “Até a pandemia aparecer estimávamos que [2020] iria ser mais uma vez o melhor ano em todos os setores do imobiliário. Que seria mais um ano histórico”, disse Pedro Lancastre, assinalando que, apesar da atual situação, 2020 “ficará como o terceiro melhor ano” a seguir a 2018 e 2019 em termos de volume transacionado.
Imobiliárias com novas regras: obrigadas a comunicar transações ao IMPIC todos os trimestres
As empresas que operam no setor imobiliário têm de, desde o dia 01 de setembro de 2020, responder a novas regras perante o regulador. No âmbito da nova lei de combate ao branqueamento de capitais, todas as transações de compra, venda e arrendamento de imóveis realizadas em Portugal, entre outras, passam a ter de ser comunicadas trimestralmente ao IMPIC -Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção. Até agora, esta obrigação de reporte era semestral. E há mais novidades.
IMT: receita regista quebra de 7,1% por dois meses consecutivos
A receita do Imposto Municipal sobre Transmissões (IMT) entrou em junho em terreno negativo, tendo recuado 7,1% face ao valor arrecadado no mês homólogo de 2019, mantendo em julho uma evolução negativa.
Fundos Corum investem 133 milhões na compra de 8 edifícios no segundo trimestre
A Corum, uma sociedade francesa que gere ativos de mais de quatro mil milhões de euros e está presente em Portugal, investiu 132,7 milhões de euros na aquisição de oito edifícios, entre abril e junho, através dos seus fundos Corum Origin e Corum XL.
Venda de casas “derrapa” em março devido à Covid-19
A pandemia do novo coronavírus deixou marcas na economia, nomeadamente no setor imobiliário e da construção. Uma das consequências da Covid-19 foi a quebra na venda de casas, conforme confirmam os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE). “Em março de 2020, foram vendidos cerca de 6 alojamentos por mil alojamentos familiares clássicos em Portugal o que compara com vendas de 6,15 em março do ano anterior e 6,66 em fevereiro de 2020”.
Associação de Futebol de Lisboa muda-se para o Marquês de Pombal
O edifício nº 19 da Rua Joaquim António Aguiar, localizado junto à praça do Marquês de Pombal, no coração de Lisboa, mudou de mãos, tendo sido vendido pela Assimec – Grupo A Silva e Silva à Associação de Futebol de Lisboa (AFL), que ali instalará a sua nova sede (atualmente está sediada na Rua Nova da Trindade). O valor da transação não foi revelado.
Crédito à habitação nas transações de imóveis cai para metade entre 2004 e 2018
O peso do crédito à habitação no valor das transações de imóveis em Portugal foi de 40,8% em 2018, metade do peso que tinha em 2004 (86%). Em causa está estudo “Análise e Evolução do Mercado de Crédito à Habitação”, de Hélder Pereira, da Universidade Portucalense.
Abrandamento no mercado imobiliário provoca quebra de receita do IMT
A receita do IMT - Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas, que é pago sobre a venda de imóveis, cresceu 5,7% para 514,1 milhões de euros, no primeiro semestre deste ano, segundo dados do Conselho das Finanças Públicas (CFP). Este valor corresponde a um significativo decréscimo face a idêntico período do ano passado, quando apresentou um crescimento de 17%, para um total de 487 milhões de euros.
Imobiliário fecha semestre com transações acima de mil milhões impulsionado pela hotelaria
O imobiliário em Portugal continua em alta, mas de momento menos que no ano passado. No primeiro semestre foram transacionados 1.050 mil milhões de euros, registando-se assim uma quebra de 26% comparativamente ao mesmo período de 2018. O setor da hotelaria foi o mais ativo, contribuindo para 38% do volume de investimento total, seguido pelo retalho (30%) e escritórios (23%), segundo a Savills.
Teatro Sá da Bandeira vai ser vendido em hasta pública pela Câmara do Porto
O edifício do Teatro Sá da Bandeira, no Porto, está em vias de chegar ao mercado por 2,19 milhões de euros. A autarquia liderada por Rui Moreira pretende realizar a venda do ativo classificado, através de uma hasta pública.
MK Premium já tem sete imóveis em Portugal: comprou dois edifícios em Alfama por 2,2 milhões
O fundo imobiliário catalão MK Premium, que entrou em Portugal no início do ano – tem escritório em Lisboa e no Porto –, anunciou a compra de dois edifícios na capital, no bairro de Alfama, junto à Sé de Lisboa, por 2,2 milhões de euros. É o sétimo negócio da empresa espanhola em território nacional.
Isenção de mais-valias para quem vende casa depois dos 65 anos na calha
Caso vingue a proposta socialista, no âmbito das negociações do OE2019, os proprietários com mais de 65 anos que vendam as suas casas vão deixar de pagar mais-valias às Finanças. Até agora, a única isenção que existe é quando o valor ganho com a venda de uma casa é reinivestido na compra de outra para primeira habitação própria.
Há uma década que o imobiliário não gerava tanto investimento
Desde 2007 que o setor imobiliário nacional não registava volumes de investimento tão elevados como em 2017. No total, no ano passado foram investidos 24,3 mil milhões de euros, mais seis mil milhões de euros que em 2016, numa variação homóloga de 33,5%. Neste mesmo período, foram transacionados 226.617 imóveis, mais 13,5% do que no anterior. Desde 2008 até 2012 o setor registou sucessivas quebras, tendo começado a recuperar a partir de 2013.
Incus Capital compra sete imóveis Industriais e de Logística (são 74.000 m2) em Portugal
A Incus Capital comprou um portefólio composto por sete imóveis Industriais e de Logística situados em vários locais de Portugal Continental e na ilha da Madeira que totalizam 74.000 metros quadrados (m2). O portefólio em causa era anteriormente detido pelo Fundo Logística e Distribuição.
Investimento institucional em imobiliário atinge quase 2.000 milhões no primeiro semestre
Os números não deixam margem para dúvidas: o imobiliário continua atrativo para os investidores. O investimento institucional no setor português aumentou 56% até julho face a igual período de 2017, tendo havido 30 operações que movimentaram 1.900 milhões de euros.
JLL transaciona 1.500 milhões de euros em imóveis nos primeiros sete meses de 2018
A consultora imobiliária JLL transacionou um volume global de 1.500 milhões de euros em imóveis nos primeiros sete meses do ano, um montante que engloba a transação de edifícios de rendimento, terrenos e projetos para promoção imobiliária, bem como a venda de unidades residenciais.
Travão na venda de casas: transações caem 4,1% no primeiro trimestre (mas preços continuam a subir)
Os preços das casas continuam a subir em flecha, mas estão a vender-se menos imóveis. No primeiro trimestre, transacionaram-se 40.716 habitações, mais 15,7% que no mesmo período de 2017, mas menos 4,1% que nos três meses anteriores.
Preço das casas vai continuar a subir em 2018
O mercado imobiliário nacional está ao rubro: comprar casa é 10,4% mais caro que no ano passado, mas as vendas dispararam 23%. O Barómetro Imobiliário da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária (APEMIP) de novembro vem confirmar a tendência de crescimento: os preços dos imóveis vão continuar a subir em 2018.
Preços das casas disparam 10,4% e nunca se venderam tantos imóveis...
Comprar casa é cada vez mais caro e... vendem-se cada vez mais imóveis.
Mercado de aquisições e fusões nacionais animado por negócios do imobiliário
O mercado de aquisições e fusões continua a acelerar. Até agosto registaram-se 236 operações em Portugal no valor de 11,6 mil milhões de euros, uma subida de 80% face ao período homólogo. O setor imobiliário, que segue como o mais ativo do ano, também regista um crescimento de 22% em relação ao mesmo período de 2016.
Setor imobiliário anima mercado de fusões e aquisições em Portugal
Nos primeiros sete meses do ano, Portugal já soma 214 operações e um valor total de 12 mil milhões de euros no mercado de fusões e aquisições, o que representa um expressivo crescimento de 240% face ao período homólogo. O setor imobiliário continua a ser o mais ativo do ano, com um crescimento de 29% – realizaram-se 36 transações – em relação aos primeiros seis meses do ano passado.
Fundo holandês compra Mercado de San Miguel, em Madrid, por 70 milhões
O fundo holandês Redevco Iberian Ventures comprou o Mercado de San Miguel, umas das principais atrações turísticas de Madrid (Espanha), por 70 milhões de euros. Trata-se da transação imobiliária mais cara de sempre na capital espanhola por m2, com este a custar qualquer coisa como 40.000 euros – o Mercado de San Miguel tem 1.764 m2.