Vender casa

Uma penthouse localizada no topo da Quay Tower, em Brooklyn Heights, acaba de bater o recorde de vendas no distrito de Brooklyn, em Nova Iorque. Foi vendida por 20 milhões de dólares, cerca de 18,4 milhões de euros, o preço mais elevado alguma vez pago por um apartamento nes

Os especialistas em imobiliário, Gonçalo Nascimento Rodrigues e Massimo Forte, e (também) mentores do “Desafio”, incitaram os agentes de mediação em Portugal a responderem a algumas questões sobre como o mercado está a reagir, quer do lado dos clientes compradores, quer do lado dos vendedores, face ao contexto atual provocado pela pandemia do coronavírus. Estas são as principais conclusões do inquérito “Como está a reagir o mercado da mediação imobiliária?”, realizado pelo portal Out of the Box – Real Estate&Finance.

Com o país em estado de emergência, pela pandemia global, o novo coronavírus está a obrigar as empresas e os trabalhadores a reiventarem-se. E a forma como se fazem negócios também está a mudar a toda a velocidade, nomeadamente no setor imobiliário, que, à semelhança do resto da economia, se deverá ver afetado por esta crise causada pela propagação mundial do Covid-19 e está à procura de como minimizar impactos, reagindo e protegendo-se de males maiores. O idealista/news foi saber o que se está ou vai fazer para tentar sobreviver a esta crise, junto de quem percebe do negócio, as mediadoras imobiliárias: as “maiores” e as mais “pequenas”. 

O setor imobiliário voltou a dar muito que falar em 2019. Os preços das casas continuam a subir, embora agora a um ritmo mais lento, e os bancos parecem estar a ajudar “à festa”, através do negócio do crédito à habitação. O mercado de arrendamento esteve também (mais uma vez) no centro das atenções, à semelhança do sempre polémico Alojamento Local. Em “alta” está ainda a construção nova e o investimento imobiliário, nomeadamente estrangeiro.

Quando a história se repete: venderam-se mais casas (e preços dispararam) em 2018. Este foi o título do resumo anual de 2018 sobre o tema “preço das casas”. O que mudou passado um ano, em 2019? De forma resumida, comprar casa continua a ser (muito) caro, apesar dos preços estarem a desacelerar nos últimos tempos, ou seja, estão a subir, mas menos.

A JLL acaba de lançar o novo site para o seu negócio residencial. Com uma imagem moderna, depurada e alinhada com a marca JLL, o site foi também alvo de ‘upgrade’ em termos de tecnologia e funcionalidades, além de implementar muitas novidades a nível de conteúdos. 

A compra de imóveis em planta está na "moda" e é uma opção cada vez mais popular, entre grandes e pequenos investidores, num momento em que há falta de oferta de casas no mercado. A tendência não é nova, mas ganhou asas nos últimos anos. Como se explica este fenómeno? Os especialistas ajudam a entender.

O mercado de compra e venda de casas continua ao rubro em Portugal, com os preços a subirem 2,5% no terceiro trimestre de 2019 face ao trimestre anterior, para 1.981 euros por metro quadrado (m2), segundo o índice de preços do idealista.

Artigo escrito por Caroline Jurgens, sócia fundadora da Lúmina Home Staging O mercado imobiliário mudou, ao longo dos anos, deixando-se permear, por exemplo, pela criatividade – nomeadamente na forma de apresentação de imóveis para venda. A verdade é que tudo evoluiu.

Comprar a casa dos sonhos ou vender um imóvel pode ser um grande desafio. São várias as questões que surgem, não só pela falta de experiência, mas também porque estes são processos burocráticos. Nada como ter a ajuda de uma mediadora imobiliária.

Hoje em dia aquilo que não aparece na internet, não existe. Daí a importância de anunciar a venda ou arrendamento de uma casa num portal imobiliário. E é um facto que a primeira imagem do anúncio é decisiva – e nem sempre é a melhor.

Depois da euforia dos últimos anos, os preços das casas em Portugal estão a baixar, caminhando para a estabilização. O investimento no mercado residencial começa a “perder dinâmica”, numa altura em que a procura está mais fraca e a dar sinais de abrandamento.