Fundo britânico Henderson Park quer comprar Lagoas Park por 425 milhões
Em 2018, a Teixeira Duarte vendeu o Lagoas Park ao fundo Kildare Partners, por 375 milhões de euros. Agora, passados dois anos, o parque empresarial em Oeiras pode voltar a mudar de mãos. Ao que tudo indica, o fundo britânico Henderson Park Capital Partners está a negociar o centro de escritórios com a (também britânica) Kildare Partners, e em cima da mesa estará um investimento que ronda os 425 milhões de euros.
Investir em tempos de Covid-19: há casas de madeira com piscina privativa à venda no Eco Resort Zmar
O Zmar, o Eco Resort com 81 hectares localizado no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina – perto de algumas das praias mais procuradas do país, como a Zambujeira do Mar e Vila Nova de Milfontes –, reforçou a sua oferta de alojamento, disponibilizando casas de madeira para venda com piscina privativa. Uma aposta que surge em tempos de pandemia de Covid-19. Os preços começam nos 44.000 euros (+IVA).
SIGI do Bankinter e da Sonae Sierra compra cinco supermercados no país por 37 milhões
A Olimpo Real Estate Portugal (Ores Portugal), Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI) lançada pelo Bankinter e pela Sonae Sierra no final de junho, já “anda às compras” e acaba de concluir a aquisição dos primeiros ativos imobiliários em Portugal. A SIGI comprou cinco superfícies comerciais no país, num investimento total de 37 milhões de euros.
Lisboa: lançado concurso para construção de residência universitária no valor de 10 milhões
A Câmara Municipal de Lisboa (CML) aprovou o lançamento do concurso público para a reconversão de dois dos edifícios que a autarquia comprou à Segurança Social numa residência de estudantes com 208 quartos. Segundo a proposta, apreciada em reunião camarária, o preço base do concurso público é de cerca de 10 milhões de euros.
AFA e Socicorreia avançam com o Varino 03 em Lisboa e projetam novo empreendimento na capital
A Varino, empresa detida pelos grupos madeirenses AFA e Socicorreia, vai avançar com um novo empreendimento de habitação em Lisboa, num investimento de 20 milhões de euros. Contudo, numa altura em que o novo projeto, o Varino 03 – apresenta as mesmas características do Varino 02, que está localizado junto ao Campo Pequeno, e que foi apresentado e inaugurado esta sexta-feira (31 de julho de 2020) –, vai iniciar a construção, a empresa já tem “em fase de estudo o Varino 04”, revela ao idealista/news Custódio Correia, CEO grupo Socicorreia.
“Operação” modernizar Macedo de Cavaleiros: estão em curso obras no valor de quase 13 milhões
A Câmara Municipal de Macedo de Cavaleiros, no distrito de Bragança, tem em curso e a concurso obras no valor de 12,9 milhões de euros. Em causa está um conjunto de empreitadas que “se perspetiva que no final do mês de julho estejam em concursos, adjudicadas ou em fase de conclusão”, e que terão necessidade de mão de obra.
World of Wine já abriu em Gaia e quer desvendar os segredos do vinho e da The Bridge Collection
São cinco museus, oito restaurantes e cafés, um espaço de exposições e vários espaços para eventos. Tudo isto reunido num grande quarteirão, unido por uma praça ampla e com uma vista desafogada sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Falamos do World of Wine (WOW), ou Mundo do Vinho, em português, desenvolvido pelo grupo The Fladgate Partnership, que abre esta sexta-feira (31 de julho de 2020), às 19 horas, com um espetáculo de vídeo mapping para assinalar o acontecimento, sem a pompa que o momento merecia devido às novas medidas de segurança impostas pela pandemia, mas que promete marcar um novo ritmo na já movimentada zona histórica de Vila Nova de Gaia.
Bancos põem à venda carteira com mais de 4.400 casas avaliada em 360 milhões
Vários bancos nacionais, entre os quais o Novo Banco, colocaram recentemente no mercado uma carteira composta por 4.435 frações de habitação, no valor de 360 milhões de euros. Os imóveis em causa estão, na grande maioria, arrendados, sendo que se localizam nos centros urbanos do Porto, Setúbal e Lisboa, estando “parqueados” em fundos de investimento imobiliário para arrendamento habitacional (FIIAH) geridos pela Norfin.
Porto: grupo Nelson Quintas investe quatro milhões no arrojado S. Bento Residences
São poucas as pessoas que ficam indiferentes ao novo edifício S. Bento Residences, situado no centro histórico da cidade do Porto – na praça de ligação entre a Baixa e a Ribeira –, ao lado emblemático edifício da Estação de Comboios de São Bento, cuja construção terminou recentemente. Promovido pelo grupo Nelson Quintas e construído pela San Jose, o imóvel foi projetado pelo arquiteto Nuno Grande - Atelier Pedra Líquida -, que apostou numa fachada arrojada, cujas características e a proximidade do imponente edifício da Estação Ferroviária de São Bento (Imóvel de Interesse Público) dividiram a opinião dos portuenses.
Metro ligeiro de superfície vai ligar Lisboa a Oeiras e Loures: investimento é de 490 milhões
Os planos para o metro ligeiro de superfície entre a Alcântara e Cruz Quebrada e entre Santa Apolónia e Sacavém estão em marcha. As câmaras de Lisboa, Oeiras e Loures vão votar a aprovação de um protocolo de cooperação entre estes municípios, o Metropolitano de Lisboa e a Carris, num projeto cujo investimento estimado – entre parque de material e oficinas e material circulante – é de 490 milhões de euros.
V edição do Portugal Real Estate Summit adiada para 2021
A edição deste ano (a quinta) do Portugal Real Estate Summit, organizado pela plataforma Iberian Property, foi suspensa na sequência da pandemia do novo coronavírus, tendo sido adiada para 2021. De referir que o evento estava previsto realizar-se nos dias 24 e 25 de setembro, no Estoril.
Valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário recua em junho para 10.434,7 milhões
Em junho de 2020, o valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) atingiu 10.434,7 milhões de euros, menos 8,1 milhões (0,08%) que em maio. Em causa estão dados divulgados pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).
Alterações à operação de loteamento da antiga Feira Popular de Lisboa aprovadas pela câmara
As alterações à operação de loteamento prevista para os terrenos da antiga Feira Popular de Lisboa, em Entrecampos – adquiridos pela Fidelidade –, foram aprovadas pela Câmara Municipal de Lisboa (CML) esta quinta-feira (23 de julho de 2020), na condição de avaliar posteriormente os impactos decorrentes do parque de estacionamento e respetivas rampas de acesso.
SIGI: Ores entrou em bolsa há um mês mas ações não negociaram
A Olimpo Real Estate Portugal (Ores Portugal), primeira Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI) a nascer em Portugal – na sequência de uma parceria entre o Bankinter e a Sonae Sierra –, entrou em bolsa no dia 24 de junho de 2020, mas as primeiras sessões foram em branco. Agora, um mês depois de ter sido admitida à negociação, a valer 4,00 euros cada, as ações ainda não registaram qualquer variação.
Revive Natureza arranca com 16 imóveis do Estado para concessionar ou arrendar a privados
O primeiro lote dos 96 imóveis que fazem parte do programa Revive Natureza já está disponível no mercado.
Polémica Torre da Portugália travada pela Câmara de Lisboa
Em pleno centro da capital, o quarteirão da Portugália está devoluto há vários anos. Já houve várias propostas para o local, mas acabaram por nunca avançar. Em 2019, foi apresentado um projeto imobiliário à Câmara de Lisboa que gerou bastante polémica desde o primeiro momento.
Construção do Parque da Asprela no Porto acaba de arrancar
A construção do Parque Central da Asprela, em terrenos da Universidade do Porto, arrancou esta semana, tendo a obra, que representa um investimento de 1,64 milhões de euros, uma duração prevista de 570 dias, revelou a Câmara do Porto.
Aeroporto no Montijo: Governo espera ainda convencer municípios de Moita e Seixal
O ministro das Infraestruturas e da Habitação, Pedro Nuno Santos, disse esta terça-feira (21 de julho de 2020) ter esperanças de ainda conseguir “convencer os municípios da Moita e do Seixal” a dar parecer positivo à construção do aeroporto no Montijo. Voltou, no entanto, a defender a alteração da lei.
Segurança Social investiu 7 milhões em fundo para reabilitar imóveis que ainda não fez nenhuma obra
O Fundo de Estabilização Financeira da Segurança Social (FEFSS) investiu, até este momento, 7,1 milhões de euros no instrumento público destinado a reabilitar imóveis devolutos do Estado para arrendar a preços acessíveis. Mas, quatro anos depois da criação do Fundo Nacional de Reabili
Sonae investe 11 milhões para construir o edifício mais sustentável de Portugal – na Maia
A Sonae investiu cerca de 11 milhões de euros num edifício de escritórios sustentável instalado no Sonae Campus, na Maia. O Sonae Tech Hub, como se chama – recebe as áreas de tecnologia das várias empresas do grupo –, é um espaço de inovação que tem uma área bruta superior a 6.900 metros quadrados (m2), quatro pisos acima do solo e dois de estacionamento subterrâneo. Foi distinguido com a certificação LEED – Leadership in Energy & Environmental Design pelo United States Green Building Council, uma das mais reconhecidas entidades mundiais de certificação de projetos imobiliários sustentáveis, sendo um dos 100 edifícios mais sustentáveis do mundo.
Mais de 1,6 mil milhões investidos em imobiliário comercial no primeiro semestre
Foram investidos mais de 1,6 mil milhões de euros em imobiliário comercial em Portugal no primeiro semestre do ano, resultado de 20 operações, segundo dados da Worx que constam no seu WMarket 2020. Trata-se de um “valor alavancado por operações realizadas maioritariamente no primeiro trimestre”, revela a consultora imobiliária.
Projeto da Fidelidade para terrenos da antiga Feira Popular assinado por Siza Vieira e Souto de Moura
A Fidelidade, que em dezembro de 2018 comprou os terrenos da antiga Feira Popular de Lisboa, em Entrecampos, apresentou parte do projeto previsto para o local, que terá a assinatura dos dois arquitetos portugueses mas conceituados, Eduardo Souto de Moura e Álvaro Siza Vieira, já vencedores do Prémio Pritzker. O masterplan foi apresentado dia 16 de julho de 2020 em reunião camarária aos vereadores da Câmara Municipal de Lisboa (CML), que devem decidir esta semana se o aprovam ou não – a reunião está marcada para dia 23.
Pandemia põe travão nos projetos de Investimento Direto Estrangeiro anunciados em Portugal em 2019
Portugal estava (mesmo) na mira dos investidores estrangeiros no período pré-pandemia Covid-19. Só em 2019 foram anunciados 158 projetos de Investimento Direto Estrangeiro (IDE) no país, um valor recorde – mais 114% que os registados em 2018. E mais: estes 158 projetos representam 12.549 postos de trabalho criados, um número que compara com os 6.100 verificados em 2018. Em causa estão dados que constam no estudo EY Attractiveness Survey Portugal 2020, que alerta para o facto da pandemia deixar em risco 20% destes 158 projetos.
O que atrai e afasta os profissionais na mediação imobiliária? Há um inquérito que quer responder
O que leva agentes imobiliários a abandonar marcas, agências ou... a própria profissão? Este é o mote de um inquérito que está a ser realizado pela primeira vez no país – arrancou esta segunda-feira (20 de julho de 2020) – pela Harrison Assessments Portugal em parceria com Massimo Forte, consultor independente especializado em mediação imobiliária. O objetivo passa por descobrir o que atrai as pessoas para a mediação imobiliária e o que as motiva para continuar a ser bem-sucedidas.
Construção de complexo hoteleiro da Goldman Sachs em Gaia arranca hoje
Em terrenos que pertenciam ao El Corte Inglés, vai nascer junto ao espaço comercial da cadeia retalhista espanhola em Vila Nova de Gaia (arredores do Porto) uma unidade hoteleira de três estrelas, em altura, num investimento global de 17,5 milhões de euros.