Investimento em imobiliário comercial cai para 90 milhões no segundo trimestre
O investimento em imobiliário comercial em Portugal caiu para 90 milhões de euros no segundo trimestre deste ano, face aos 1.480 milhões de euros do primeiro trimestre, devido ao impacto da pandemia da Covid-19, adiantou Fernando Ferreira, diretor de Capital Markets da consultora imobiliária JLL.
InPortugal 2020 "valoriza a qualidade do imobiliário e do ‘lifestyle’ português"
A edição de 2020 do InPortugal - Salão de Imobiliário e Investimento, que durante anos foi conhecido como Salão do Imobiliário e do Turismo Português em Paris, realiza-se de 22 a 24 de setembro e será 100% online, devido à pandemia da Covid-19. "Uma edição que assegura a continuidade da promoção ativa e coletiva das vantagens de residir, investir e empreender em Portugal", diz Ricardo Simões, diretor do salão, em entrevista ao idealista/news.
EDP Renováveis vende sete parques eólicos em Espanha à Finerge – negócio ronda os 426 milhões
A EDP Renováveis (EDPR) assinou um contrato com a Finerge S.A., um dos maiores produtores de energia renovável de Portugal, para a venda da totalidade da sua participação acionista numa carteira de parques eólicos terrestres em operação, com uma capacidade instalada de 242 MW. O negócio ronda os 426 milhões de euros.
Edifício da redação e estúdios da TVI à venda - valem 13,9 milhões
A redação e os estúdios da TVI, em Queluz de Baixo, no concelho de Oeiras, estão à venda desde julho. O edifício, que pertence ao fundo de investimento Imonegócios, está avaliado em 13,9 milhões de euros, e faz parte de uma carteira de 109 imóveis que a Parvalorem colocou à venda.
Parvalorem (gere créditos tóxicos do BPN) está a vender carteira de imóveis de 265 milhões
A Parvalorem, empresa criada para gerir os créditos tóxicos do Banco Português de Negócios (BPN), pôs à venda uma carteira de imóveis avaliada em 265 milhões de euros, chamada “Projeto Miraflores”. Na lista constam mais de 100 de imóveis, sobretudo comerciais – desde escritórios, lojas e logística –, sendo que apenas uma parte diz respeito a habitação e terrenos. Os ativos em causa estão localizados principalmente em Lisboa e no Porto.
Revive: concurso aberto para a concessão do Mosteiro de Santo André de Rendufe
Está aberto o concurso para concessão do Mosteiro de Santo André de Rendufe, em Amares, no âmbito do Programa Revive, por um período de 50 anos. Com uma área total de construção de 5.565 metros quadrados (m2), o investimento estimado para a recuperação e adaptação do imóvel à exploração turística é de 5,5 milhões de euros.
Travão nos vistos gold: investimento cai 43% em julho para 56 milhões de euros
Em julho, o investimento captado através dos vistos gold – Autorização de Residência para Investimento (ARI), na designação oficial – recuou 42,9% em termos homólogos e 37% face ao mês anterior, para 56 milhões de euros. Foram atribuídos ao todo 108 vistos gold: 98 por via da aquisição de bens imóveis (37 na compra de imóveis para reabilitação urbana) e 10 através do critério de transferência de capital.
Ageas Portugal compra edifício Expo Tower no Parque das Nações
O Grupo Ageas Portugal, que em dezembro do ano passado adquiriu três imóveis de escritórios em Lisboa, anunciou agora a compra do edifício Expo Tower, no Parque das Nações, também na capital. Trata-se de um imóvel que tem cerca de 6.000 metros quadrados (m2), incluindo 105 lugares de estacionamento, e que estava na posse de fundos geridos pela Anchorage Capital Group e da Lance Investment Partners.
Freeport nas mãos de gestora holandesa APG por 301 milhões
O Freeport, em Alcochete, e o Porto Fashion Outlet, em Vila do Conde, vão passar a ser detidos integralmente pela holandesa APG - uma das compradoras de parte do capital da Brisa. A gestora de fundos de pensões comprou os 50% restantes que não detinha na Via Outlets, entidade que tem vários destes ativos espalhados pela Europa. O negócio deverá rondar os 301 milhões de euros e ficará concluído no quatro trimestre do ano.
Covid-19 faz mossa mas investiram-se 1.670 milhões em imobiliário comercial até junho, um recorde
O mercado imobiliário português sentiu o impacto da pandemia da Covid-19 nos primeiros seis meses do ano, tendo havido uma “suspensão generalizada dos processos de tomada de decisão” no segundo trimestre. Mas nem tudo são más notícias, já que foram investidos em imobiliário comercial 1.670 milhões de euros entre janeiro e junho de 2020, um novo máximo histórico semestral. Em causa estão dados que constam no último “Market Update” da Cushman & Wakefield (C&W).
Salão do Imobiliário Português em Paris será online em ano de pandemia – realiza-se em setembro
O InPortugal - Salão de Imobiliário e Investimento, que durante anos foi conhecido como Salão do Imobiliário e do Turismo Português em Paris, realiza-se este ano num formato inteiramente virtual, de 22 a 24 de setembro, devido à pandemia da Covid-19. Trata-se de um evento que foi criado em 2012 que é direcionado a quem quer residir, investir, empreender, estudar ou visitar Portugal, sendo que a edição deste ano, a 9ª, será 100% online para expandir a oferta aos quatro cantos do mundo e para ajudar os expositores a identificarem, a interagirem e a conectarem-se a clientes internacionais, explica a organização, em comunicado.
Fundo britânico Henderson Park quer comprar Lagoas Park por 425 milhões
Em 2018, a Teixeira Duarte vendeu o Lagoas Park ao fundo Kildare Partners, por 375 milhões de euros. Agora, passados dois anos, o parque empresarial em Oeiras pode voltar a mudar de mãos. Ao que tudo indica, o fundo britânico Henderson Park Capital Partners está a negociar o centro de escritórios com a (também britânica) Kildare Partners, e em cima da mesa estará um investimento que ronda os 425 milhões de euros.
Investir em tempos de Covid-19: há casas de madeira com piscina privativa à venda no Eco Resort Zmar
O Zmar, o Eco Resort com 81 hectares localizado no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina – perto de algumas das praias mais procuradas do país, como a Zambujeira do Mar e Vila Nova de Milfontes –, reforçou a sua oferta de alojamento, disponibilizando casas de madeira para venda com piscina privativa. Uma aposta que surge em tempos de pandemia de Covid-19. Os preços começam nos 44.000 euros (+IVA).
SIGI do Bankinter e da Sonae Sierra compra cinco supermercados no país por 37 milhões
A Olimpo Real Estate Portugal (Ores Portugal), Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI) lançada pelo Bankinter e pela Sonae Sierra no final de junho, já “anda às compras” e acaba de concluir a aquisição dos primeiros ativos imobiliários em Portugal. A SIGI comprou cinco superfícies comerciais no país, num investimento total de 37 milhões de euros.
Lisboa: lançado concurso para construção de residência universitária no valor de 10 milhões
A Câmara Municipal de Lisboa (CML) aprovou o lançamento do concurso público para a reconversão de dois dos edifícios que a autarquia comprou à Segurança Social numa residência de estudantes com 208 quartos. Segundo a proposta, apreciada em reunião camarária, o preço base do concurso público é de cerca de 10 milhões de euros.
AFA e Socicorreia avançam com o Varino 03 em Lisboa e projetam novo empreendimento na capital
A Varino, empresa detida pelos grupos madeirenses AFA e Socicorreia, vai avançar com um novo empreendimento de habitação em Lisboa, num investimento de 20 milhões de euros. Contudo, numa altura em que o novo projeto, o Varino 03 – apresenta as mesmas características do Varino 02, que está localizado junto ao Campo Pequeno, e que foi apresentado e inaugurado esta sexta-feira (31 de julho de 2020) –, vai iniciar a construção, a empresa já tem “em fase de estudo o Varino 04”, revela ao idealista/news Custódio Correia, CEO grupo Socicorreia.
“Operação” modernizar Macedo de Cavaleiros: estão em curso obras no valor de quase 13 milhões
A Câmara Municipal de Macedo de Cavaleiros, no distrito de Bragança, tem em curso e a concurso obras no valor de 12,9 milhões de euros. Em causa está um conjunto de empreitadas que “se perspetiva que no final do mês de julho estejam em concursos, adjudicadas ou em fase de conclusão”, e que terão necessidade de mão de obra.
World of Wine já abriu em Gaia e quer desvendar os segredos do vinho e da The Bridge Collection
São cinco museus, oito restaurantes e cafés, um espaço de exposições e vários espaços para eventos. Tudo isto reunido num grande quarteirão, unido por uma praça ampla e com uma vista desafogada sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Falamos do World of Wine (WOW), ou Mundo do Vinho, em português, desenvolvido pelo grupo The Fladgate Partnership, que abre esta sexta-feira (31 de julho de 2020), às 19 horas, com um espetáculo de vídeo mapping para assinalar o acontecimento, sem a pompa que o momento merecia devido às novas medidas de segurança impostas pela pandemia, mas que promete marcar um novo ritmo na já movimentada zona histórica de Vila Nova de Gaia.
Bancos põem à venda carteira com mais de 4.400 casas avaliada em 360 milhões
Vários bancos nacionais, entre os quais o Novo Banco, colocaram recentemente no mercado uma carteira composta por 4.435 frações de habitação, no valor de 360 milhões de euros. Os imóveis em causa estão, na grande maioria, arrendados, sendo que se localizam nos centros urbanos do Porto, Setúbal e Lisboa, estando “parqueados” em fundos de investimento imobiliário para arrendamento habitacional (FIIAH) geridos pela Norfin.
Porto: grupo Nelson Quintas investe quatro milhões no arrojado S. Bento Residences
São poucas as pessoas que ficam indiferentes ao novo edifício S. Bento Residences, situado no centro histórico da cidade do Porto – na praça de ligação entre a Baixa e a Ribeira –, ao lado emblemático edifício da Estação de Comboios de São Bento, cuja construção terminou recentemente. Promovido pelo grupo Nelson Quintas e construído pela San Jose, o imóvel foi projetado pelo arquiteto Nuno Grande - Atelier Pedra Líquida -, que apostou numa fachada arrojada, cujas características e a proximidade do imponente edifício da Estação Ferroviária de São Bento (Imóvel de Interesse Público) dividiram a opinião dos portuenses.
Metro ligeiro de superfície vai ligar Lisboa a Oeiras e Loures: investimento é de 490 milhões
Os planos para o metro ligeiro de superfície entre a Alcântara e Cruz Quebrada e entre Santa Apolónia e Sacavém estão em marcha. As câmaras de Lisboa, Oeiras e Loures vão votar a aprovação de um protocolo de cooperação entre estes municípios, o Metropolitano de Lisboa e a Carris, num projeto cujo investimento estimado – entre parque de material e oficinas e material circulante – é de 490 milhões de euros.
V edição do Portugal Real Estate Summit adiada para 2021
A edição deste ano (a quinta) do Portugal Real Estate Summit, organizado pela plataforma Iberian Property, foi suspensa na sequência da pandemia do novo coronavírus, tendo sido adiada para 2021. De referir que o evento estava previsto realizar-se nos dias 24 e 25 de setembro, no Estoril.
Valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário recua em junho para 10.434,7 milhões
Em junho de 2020, o valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) atingiu 10.434,7 milhões de euros, menos 8,1 milhões (0,08%) que em maio. Em causa estão dados divulgados pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).
Alterações à operação de loteamento da antiga Feira Popular de Lisboa aprovadas pela câmara
As alterações à operação de loteamento prevista para os terrenos da antiga Feira Popular de Lisboa, em Entrecampos – adquiridos pela Fidelidade –, foram aprovadas pela Câmara Municipal de Lisboa (CML) esta quinta-feira (23 de julho de 2020), na condição de avaliar posteriormente os impactos decorrentes do parque de estacionamento e respetivas rampas de acesso.
SIGI: Ores entrou em bolsa há um mês mas ações não negociaram
A Olimpo Real Estate Portugal (Ores Portugal), primeira Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI) a nascer em Portugal – na sequência de uma parceria entre o Bankinter e a Sonae Sierra –, entrou em bolsa no dia 24 de junho de 2020, mas as primeiras sessões foram em branco. Agora, um mês depois de ter sido admitida à negociação, a valer 4,00 euros cada, as ações ainda não registaram qualquer variação.