Investimentos

A expansão do mercado imobiliário e os incentivos fiscais estão a atrair um número crescente de brasileiros de rendimentos elevados para Portugal. Os mercados de Lisboa e Porto são os preferidos para investir.

A hasta pública do Teatro Sá da Bandeira, no Porto, por um valor base de 2,19 milhões de euros, vai realizar-se dia 30 de maio, pelas 10h30, revelou a Câmara Municipal do Porto (CMP).

O setor imobiliário é um dos mercados que mais tem atraído e adotado o crowdfunding como forma de financiamento um pouco por todo o mundo. E Portugal começa a não ser exceção. 

A imobiliária de luxo Quintela e Penalva iniciou uma parceria institucional com a Feira Internacional de Arte Contemporânea de Lisboa, a ARCOlisboa, para atrair investidores e reforçar o seu posicionamento no segmento premium.

O centro histórico do Porto registou 146,9 milhões de euros em transações imobiliárias no ano passado, mais 24% do que os 118,9 milhões de euros que em 2017. Os quarteirões de Vitória/Taipas e São Bento/Sé concentraram a maior quota de investimento.

O projeto Portugália Plaza, que contempla a construção de uma torre de 60 metros com 16 andares, continua a gerar polémica. Um grupo de moradores lisboetas decidiu lançar movimento para travar o projeto.

A MK Premium, que opera em Portugal e Espanha, completou nos primeiros quatro meses do ano várias operações para gestão patrimonial, no valor de 9,9 milhões de euros, um montante que representa 66% do investimento previsto para 2019. 

Já são conhecidos os oradores convidados do evento “The Brave New World of Alternatives”, promovido pela APPII. O evento tem data marcada para o próximo dia 18 de junho de 2019, no Rooftop Victoria Building, na Avenida da Liberdade, em Lisboa.

Entre janeiro e abril, o investimento chinês captado pelos vistos gold recuou 37% face ao mesmo período do ano passado, para 75,7 milhões de euros. O investimento oriundo do Brasil também caiu.

O megaprojeto imobiliário “Cidade da Água”, em Almada, na margem sul do Tejo, vai ser apresentado esta terça-feira (14 de maio de 2016) a potenciais investidores interessados.

A espanhola Homes Experience está a investir na sua expansão além fronteiras. A holding de empresas do setor imobiliário prevê entrar em Portugal e Itália através da Homes.ag.

O projeto Portugália Plaza quer dar nova vida aos terrenos do histórico quarteirão da Cervejaria Portugália, na Avenida Almirante Reis, em Lisboa, mas está a gerar discórdia. O plano prevê a construção de uma torre de 60 metros.

A Estamo, imobiliária do Estado, tem à venda nos Olivais um terreno de 42 mil m2, com o qual pretende arrecadar 34,9 milhões de euros. Nesse terreno deverão nascer três edifícios, um dos quais com 30 andares e 135 metros de altura.

A Commerz Real, gestora de fundos do banco alemão Commerzbank, decidiu investir na compra do edifício onde funciona o hotel DoubleTree by Hilton – Fontana Park em Lisboa à Turismadeira. O valor da transação é, de momento, desconhecido.

Um novo empreendimento está a nascer nas Caldas da Rainha, por via de um projeto de reabilitação urbana que implica um investimento de 10,5 milhões de euros na reconversão de cinco edifícios inacabados e em avançado estado de degradação. Com 73 novas habitações, diversas lojas e serviços, jardins e piscina, distribuídos por mais de 45.000 m2, o Caldas Terrace está a ser promovido pela Finangeste.

Localizados entre as Amoreiras e a Rua Artilharia 1, no centro de Lisboa, os lotes de terrenos projetados para acolher a futura sede do Novo Banco registaram uma perda de valor superior a 20% no período de um ano. Em concreto, os peritos registaram uma desvalorização à volta dos 47,7 milhões de euros em 2018, face a 2017. O objetivo do banco é concentrar ali todos os serviços e departamentos, albergando cerca de metade dos trabalhadores a nível nacional.

O grupo norte-americano Discovery Land Company está a negociar a compra da Costa Terra, um megaprojeto turístico que a família Queiroz Pereira detém no Alentejo. O investimento deverá ultrapassar os 500 milhões.

O lote é variado e contempla diferentes oportunidades de negócio para quem quer investir no imobiliário nacional. Prazo para a apresentação de propostas termina a 9 de maio.

Co-working, co-living, residências de estudantes ou residências assistidas vão estar no centro do debate do próximo workshop promovido pela APPII. O evento acontece no dia 18 de junho de 2019, no Rooftop Victoria Building, em Lisboa.

A recém-criada VIC Properties está a preparar a entrada em bolsa, tendo conseguido com êxito colocar 250 milhões de euros em obrigações convertíveis garantidas.

O Corum Origin, fundo da Corum Asset Management Group, comprou a loja Pingo Doce no Retail Park de Gaia a um proprietário privado, sendo o Pingo Doce o arrendatário do espaço. A empresa francesa promete continuar a investir em Portugal. 

O edifício Areeiro 13, na Praça Francisco Sá Carneiro 13, no Areeiro, em Lisboa, mudou de mãos, tendo sido vendido pela Imofundos à AG Capital, que o irá transformar num projeto residencial. Foi ali que funcionou o balcão de atendimento do Registo Civil.