O diretor-geral da consultora Jones Lang LaSalle (JLL) em Portugal, Pedro Lancastre, considera que “o mercado imobiliário está no bom caminho para iniciar a sua recuperação, desde que a conjuntura económica se mantenha em linha positiva”. Segundo o responsável, “a saída de Portugal do programa de intervenção financeira poderá trazer uma confiança renovada por parte dos investidores estrangeiros e o mercado de investimento deverá crescer novamente face ao ano passado”.
Na opinião de Pedro Lancastre, os Golden Visa (Vistos Dourados), “que podem começar a atrair um investimento de cariz mais institucional, deverão representar negócio acrescido”. “Tudo aponta para que 2013 tenha sido o ano de inversão no mercado de investimento imobiliário. O ambiente de negócios mudou, sobretudo a partir do segundo semestre, traduzindo-se na duplicação dos volumes transacionados em imobiliário comercial face a 2012 para um valor acima dos 300 milhões de euros. Os investidores estrangeiros estão de regresso com um peso de 70% no volume de transações. Por outro lado, todo o programa de atribuição de Golden Visa tem também beneficiado o imobiliário, trazendo mais de 270 milhões de euros em investimento estrangeiro maioritariamente no segmento habitacional”, disse, citado pelo Oje.
Salientando que a JLL está a beneficiar com o regresso dos investidores ao imobiliário nacional, o responsável adiantou que a empresa registou uma subida muito significativa de 30% no volume de negócios face ao ano anterior.
Bondstone tem nova imagem e prepara-se para lançar mais projetos
A Bondstone, sociedade gestora de fundos portuguesa, apresentou uma nova marca, em linha com o “momento de consolidação do negócio e renovação do propósito da empresa”. A nova identidade assinala uma nova fase, em que a empresa se prepara para lançar novos projetos, e se pretende afirmar no mercado internacional.
Casas no Algarve: fundo privado compra maioria do projeto Villas Lobo
As casas de luxo continuam a florescer no Algarve pela mão de vários promotores imobiliários. Um dos projetos que tem arranque previsto para 2024 é o Villas Lobo, no concelho de Loulé, que vai colocar no mercado 43 casas de luxo pela mão da RE Capital e do Real Estate Investment Group (REIG). Agora, estas empresas decidiram vender uma “participação maioritária” no seu projeto Villas Lobo a um fundo local de capital privado, criando assim uma joint venture que vai ficar responsável
OPO City sairá do papel em Matosinhos num terreno com 27 hectares
São ao todo 27 hectares de terrenos em Perafita e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, que prometem trazer mais casas ao Grande Porto. Em causa está o projeto imobiliário OPO City, que prevê a construção de edifícios de habitação, comércio e serviços.
Arrendamento: há 34 famílias interessadas por cada casa anunciada
O mercado de arrendamento em Portugal continua a atrair famílias. A procura de casas para arrendar continua elevada, numa altura em que comprar casa continua a ficar mais caro e os juros no crédito habitação e o custo de vida permanecem altos, apesar de haver indícios de que as taxas Euribor possam descer de forma mais expressiva a partir junho depois de o Banco Central Europeu (BCE) aliviar a sua política monetária, devido a uma estabilização da inflação. É isso que mostra a anális
Pedido de isenção de IMI: como fazer e em que casos se aplica
Chegou o momento de comprares a tua casa e gostavas de saber se estás ou não isento de pagar o IMI. Existem algumas situações em que há isenção de IMI, explicamos-te em seguida quais são.
Uma espetacular casa sobre rodas para famílias numerosas
Um dos problemas enfrentados pelas famílias grandes que decidem viver numa casa sobre rodas é o tamanho das casas e, portanto, o conforto e o espaço de convivência dos membros da família. Por esta razão, as casas sobre rodas são projetadas com grande adaptabilidade, tanto para famílias com poucos membros quanto para famílias numerosas. Neste último caso, muitas empresas desenvolveram tipos e variantes para satisfazer famílias com muitos membros que querem uma casa móvel. As
Herdade vai dar lugar a 50 casas turísticas e hotel em pleno Alentejo
Há um novo empreendimento turístico a nascer na Herdade da Palheta, situada entre Évora e a Vila do Redondo, no coração do Alentejo. Este novo projeto turístico vai incluir a construção de um hotel de luxo com 60 quartos e contará com 35 villas e 20 casas de campo, num investimento de 110 milhões de euros. A ideia passa por criar um refúgio natural e cultural longe da azáfama da vida urbana. Vai abrir portas até 2028.
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