Habitação

Junto à icónica Avenida dos Aliados, uma zona prime da cidade do Porto, irá nascer o Almada 516.

As vendas de ativos do Novo Banco, realizadas a “valores inferiores” aos das “últimas avaliações disponíveis” não incluíram uma “justificação ou explicação” para a diferença de preço, revela a auditoria levada a cabo pela Deloitte, divulgada esta terça-feira, 8 de setembro de 2020, no site da Assembleia da República.

Desde a colocação de janelas eficientes até à instalação de painéis fotovoltaicos, ou mudança de torneiras das casas de banho, lava-loiças, chuveiros, autoclismos: cada proprietário poderá receber um apoio de até 15 mil euros, com um limite de 7.500 euros por habitação (desde que construídas até ao final de 2006). O programa arrancou oficialmente no início desta semana, a 7 de setembro de 2020, e as candidaturas já estão abertas. No total, o Governo tem 4,5 milhões de euros para dar a quem quiser fazer pequenas obras em casa para torná-la energeticamente mais eficiente. 

Os jovens podem beneficiar de ajudas públicas para o pagamento da renda da casa. Os apoios são dados através do programa Porta 65 e agora em setembro arranca uma nova fase de candidaturas. Mas há critérios a cumprir e passos a dar.

É no triângulo do Príncipe Real, Largo do Rato e a Avenida da Liberdade, no centro de Lisboa, que irá nascer um novo projeto residencial de luxo. O empreendimento Palacete Falcarreira, assim se chama, vai dar lugar a oito apartamentos premium de tipologia T2 e T3 com áreas entre os 150 e os 290 metros quadrados (m2), “onde tradição e contemporaneidade convivem em harmonia”. A obra deverá estar concluída no primeiro trimestre de 2021.

O edifício Cedofeita 630 nasceu, tal como o nome deixa adivinhar, na Rua de Cedofeita, em pleno coração da cidade do Porto. O imóvel, datado do déculo XIX, foi alvo de obras de reabilitação para dar lugar a 5 apartamentos de tipologias T1 e T2 e uma loja.

O programa municipal de arrendamento acessível da Câmara Municipal do Porto vai continuar a investir no centro da cidade e chega agora ao Quarteirão Carlos Alberto, local onde um prédio da empresa municipal Porto Vivo, SRU irá dar lugar a mais três frações habitacionais, após obras de reabilitação. 

O clima e a beleza da (longa) costa portuguesa - que se distingue pelos seus extensos areais e paisagem diversificada -, a par de outros motivos, continuam a atrair estrangeiros para o país, seja para comprar ou arrendar casa.

A procura de moradias e terrenos para construir a própria casa longe dos grandes centros urbanos, sobretudo em zonas de campo e praia, intensificou-se com a pandemia.

Admitindo que o GPL engarrafado vai continuar a desempenhar um papel relevante no uso doméstico em Portugal, e que o processo de transição energética vai ser lento, podendo demorar anos, o Ministério do do Ambiente e da Ação Climática está determinado em contribuir para um aumento do consumo de eletricidade, em detrimento do recurso ao gás de botija. E para isso, está a desenhar um conjunto de medidas que visam apoiar as famílias na substituição de equipamentos domésticos que funcionem a partir desta fonte de energia. 

Uma nova forma de fazer negócios, em formato híbrido, privilegiando-se o presencial e online. É assim que o Salão Imobiliário de Portugal (SIL) se apresenta em tempos de pandemia.

Quem quiser fazer obras em casa para melhorar a eficiência energética vai poder candidatar-se a um novo programa de incentivos do Governo para a promoção de imóveis mais sustentáveis. Os apoios destinam-se a todas as pessoas singulares proprietárias de frações ou edifícios de habitação, construídos até ao final de 2006, e abrangem desde a colocação de janelas mais eficientes, isolamento térmico, sistemas de aquecimento e/ou arrefecimento, até painéis fotovoltaicos ou eficiência hídrica, entre outros. O idealista/news preparou um guia completo sobre os projetos apoiados, valores concedidos, regulamento e processo de candidaturas, com base na informação oficial veiculada pelo Ministério do Ambiente.

Uma casa “construída” por pessoas trans e imigrantes para pessoas trans e imigrantes. Assim se apresenta a Casa T, um projeto nascido em plena pandemia numa tentativa de dar resposta à crise habitacional “particularmente insustentável” para pessoas em situações marginalizadas.

Da engenharia à arquitetura, passando pelo design e decoração de interiores. São apenas algumas das áreas que, no mundo pós-pandemia, se veem obrigadas a repensar os espaços, mas sobretudo a relação das pessoas com eles.

A convivência com os vizinhos nem sempre é fácil de manter, sem problemas ou situações incómodas. Há quem seja menos cauteloso com o respeito das regras, vida e espaços dos demais e isso pode gerar conflitos que podem mesmo acabar em processos judiciais.

Depois de cinco anos de subidas, os valores das rendas habitacionais e comerciais deverão permanecer inalteradas em 2021.